Когда стоит обратиться к юристу за помощью
Если у вас возникли проблемы в сфере налогового законодательства, стоит обратиться сюда: https://rbintellekt.ru/services/dlya-yuridicheskikh-lits/nalogovoe-pravo/. Защищать ваши интересы в суде должен специалист со стажем.
Причины обращения к юристам могут быть разные – административный спор, несправедливое увольнение с работы, невыплата алиментов и т.д. Почему стоит прибегать к услугам юриста, как выбрать юридическую компанию правильно? Жизнь любого человека подчас преподносит сюрпризы и неожиданности. Вас могли залить соседи сверху или случилось другое ЧП. В таком случае понадобится обращение в судебную инстанцию (если спор не удалось уладить мирным путем).
Не менее важна правовая помощь для частных предпринимателей, юридических лиц. Могут возникнуть споры с поставщиками, клиентами, рабочими или даже с государством. Решить правовые проблемы самостоятельно можно, но для этого нужно потратить массу сил и времени. Опытный юрист предоставит консультацию бесплатно, укажет возможные способы решения проблемы. Если предстоит обращение в суд или вас вызывают в качестве обвиняемого, то юрист расскажет о ваших шансах на успех.
Довольно часто у предпринимателей возникают проблемы в сфере уплаты налогов. Налоговое право в нашей стране является сложным и запутанным. Поэтому если есть проблема с расчетом налоговых вычетов или другие сложности в области налогового права, есть смысл обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Более подробно об этом можно узнать на сайте https://rbintellekt.ru/.
В каких еще случаях может потребоваться правовая помощь? Это те случаи, когда вам нужно собрать документы для суда и подать их в судебный орган. Также для защиты ваших интересов в суде также опытный эксперт в области права. Помощь предоставляется в таких направлениях:
Юридическая помощь может понадобиться в любой момент. Чем быстрее вы обратитесь к квалифицированному специалисту за помощью, тем выше ваши шансы на успех в том или ином деле. Выбирайте наиболее оптимальные для себя способы решения проблем.
С какими вопросами лучше обращаться к юристам?
Современный человек, практически в любое время имея доступ к большому количеству информации, зачастую способен самостоятельно справиться с возникающими в повседневной жизни проблемами. Так, не прибегая к помощи специалистов, люди стараются искать ответы на волнующие их правовые вопросы на форумах в интернете, юридических сайтах, книгах, статьях и т.д.
Такой подход, безусловно, делает человека более независимым и, что ни говори, экономит денежные средства и время. Однако любой, кто хоть раз искал юридическую информацию по тому или иному вопросу сам, сталкивался с некоторыми неудобствами.
Когда необходимо обратиться к юристу?
Люди принимают решение посетить юриста тогда, когда у них появляются трудности. За профессиональной помощью зачастую обращаются, когда дело уже в суде или ином учреждении и идет не так, как хотелось бы. Или и того хуже – дело уже проиграно.
Также специалисты, оказывающие юридические услуги, сталкиваются с ситуациями, когда человек долгое время не идет к юристу потому, что имеющаяся проблема представляется ему легкой, и решить ее он пытается своими силами. Однако такое поведение ошибочно. Лучше всего, если клиент посоветуется с юристом до того, как возникнет потребность представлять свои интересы в суде. Не обратившись вовремя за юридической консультацией, можно оказаться в еще более запутанной и трудной ситуации.
Очень часто правовые вопросы требуют немедленных действий. В правовых вопросах время играет ключевую роль, совершение юридически значимых действий в некоторых случаях возможно лишь в определенные сроки. Пропуск таких сроков может повлечь неблагоприятные последствия. В этой связи, чтобы потом не пожалеть, в некоторых ситуациях не стоит откладывать визит к юристу и сначала пробовать справиться самостоятельно.
Чаще всего за профессиональными юридическими услугами граждане обращаются в случае:
1. Заключения сделок с недвижимостью.
Люди хотят подстраховаться, подписывая договора аренды, мены, купли-продажи, дарения жилья, машин, гаражей, земельных участков и ид. Также их интересует получение льгот, налоговых вычетов, других преимуществ при осуществлении таких сделок.
2. Трудностей, связанных с проживанием.
Множество различных вопросов задают клиенты, когда сталкиваются с оформлением регистрации по месту жительства, выселения и вселения граждан и т.д.
3. Проблем в семейных правоотношениях.
Это касается расторжения брака, предстоящего раздела нажитого имущества, наличия долгов супругов, необходимости взыскания алиментов, других вопросов, связанных с детьми. Зачастую решать семейные вопросы через юриста, выступающего своеобразным посредником между супругами, бывает проще и эффективней.
Популярность набирает заключение брачного контракта, а также его оспаривание.
4. Получения наследства.
Процедура вступления в наследство и его раздел на практике часто требует профессиональной юридической помощи. Не всегда самостоятельно могут разобраться наследники с положениями законодательства об оспаривании завещаний и долгах наследодателя.
5. Нарушения положений Трудового кодекса РФ.
Это может быть незаконное увольнение, взыскание компенсации за вынужденный прогул, невыплата заработной платы, иное нарушение прав работника.
В последнее время такие проблемы потребители научились решать самостоятельно. Практика по таким вопросам довольна обширна. Тем не менее, в случая, если дело касается крупных денежных сумм, клиенты стараются предварительно проконсультироваться со специалистом. Это касается выявления в товаре недостатков, возвращения его стоимости, обмена товара, нарушения компаниями-застройщиками, изготовителями мебели договорных сроков и многого другого.
Консультация юриста здесь бывает необходима как виновнику, так потерпевшему. Обычной стала практика занижения страховщиками размера возмещения ущерба, причиненного автомобилю, нарушение сроков выплат. Кроме того, часто бывают споры о том, по чьей вине произошло ДТП и имело ли место отступление от ПДД.
8. Регистрации ИП или юридических лиц.
Физические лица, жалеющие заняться предпринимательской деятельностью в том или ином качестве, нередко поручают юристам работу по сбору и предоставлению в соответствующие органы необходимого комплекта документов.
9. Иные случаи (залив квартиры, причинение другого ущерба имуществу собственника, вопросы оформления пособий и льгот, проблемы в сфере ЖКХ, образования и т.д).
Перечислить все основания для обращения за правовой поддержкой довольно сложно, это связано с многогранностью сфер человеческой жизнедеятельности. Работа юриста в том и заключается, чтобы помочь выйти из той или иной сложной ситуации или с помощью правовых методов найти решение возникшей проблемы.
Как найти хорошего юриста
И не разориться
К сожалению, личные юристы есть не у всех.
Помощь юриста обычно нужна срочно, поэтому люди редко тратят много времени на поиск специалиста. Но юристы бывают разные. Если обратиться не к тому, проблем может стать только больше. Вот немного юридической мудрости для тех, кто думает на перспективу.
Кратко — как найти хорошего юриста
Стоимость услуг
В зависимости от гонораров, которые юристы просят за свою работу, их можно условно поделить на 5 категорий:
Бесплатные юристы
Обычно юристы бесплатно не работают, но есть и исключения: например, студенты, которые проходят практику, юристы государственных и негосударственных центров и те, что консультируют в интернете.
Студенты. При вузах с юридическими факультетами часто работают «юридические клиники» — там студенты набираются опыта под присмотром преподавателей. Списки юридических клиник публикуют на сайтах региональных отделений Минюста. Еще один способ найти клинику — обзвонить юрфаки крупных вузов в вашем городе и спросить, есть ли у них бесплатные консультации.
Государственные бюро помогают бесплатно тем, кому такая помощь положена по закону: людям с инвалидностью, малоимущим, усыновителям, гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций. Полный список прописан в законе.
Если в регионе нет бюро, его заменяют адвокаты из местной адвокатской палаты. Их контакты публикуют на сайтах палат. Эти люди работают не бесплатно, а на бюджетные деньги.
Негосударственные центры работают за счет спонсоров: политиков, благотворительных организаций, фондов. Юристы таких центров сильно загружены и не всегда могут проконсультировать быстро.
Консультации в интернете. С бесплатными юристами в интернете нужно быть осторожным. По моему опыту, если вбить в поиске «бесплатная юридическая помощь», то первые несколько сайтов предложат не помощь, а агрессивный маркетинг. Юрист послушает вас минуту-другую, потом скажет, что дело сложное и срочное, поэтому вы должны прямо сейчас купить платную консультацию.
В интернете лучше поискать решения проблем, похожих на вашу. Юристы обсуждают тонкости своей работы на специализированных форумах. Некоторые ресурсы публикуют вопросы и ответы по юридическим темам. Там же обычно можно задать и свой вопрос — правда, не факт, что на него ответят быстро. Например, такой проект есть у Ассоциации юристов России.
Юристы Т—Ж тоже любят отвечать на каверзные юридические вопросы. Присылайте свой.
Но бывают и тонкости. Например, зарегистрировать компанию для стартапа довольно просто, но если допустить ошибки в учредительных документах, могут возникнуть проблемы с инвесторами. С юристом заниматься такими вещами спокойнее.
Скупщики долгов
Бывают юристы, которые сами приносят деньги, чтобы на вас поработать. Это скупщики долгов. Они действуют так: когда вам кто-то должен много денег, но не отдает, появляется юрист и предлагает заплатить вам за то, чтобы деньги теперь будут должны не вам, а ему. Потом он находит способ получить с должника всю сумму — обычно на 30% больше, чем он заплатил бы вам.
Так часто делают автоюристы, которые приезжают на место ДТП и покупают право требования к страховой компании. Другой популярный вариант — юристы, которые покупают долги крупных предприятий-банкротов.
У скупщиков долгов не всегда хорошая репутация, но временами их работа помогает сохранить бизнес. Вот как это работает.
Скажем, у Сергея есть небольшая компания по продаже мебели. К нему обращается завод с крупным заказом — но в рассрочку. Условия хорошие, покупатель солидный, Сергей соглашается. Через несколько месяцев суд признает завод банкротом. Сергей звонит знакомому юристу и узнает, что если и получится что-то вернуть, то только через год. Проблема в том, что Сергей вложился в заказ, а через год его компанию уже растащат по судам.
И тут к нему обращается другой юрист и предлагает выкупить долг завода. Сергей получит только часть денег от этого заказа — зато выплатит сотрудникам зарплату и останется на плаву.
Кроме юристов, долги скупают коллекторские агентства. Чаще они работают с банками, но иногда скупают и другие долги, особенно если они крупные — навскидку, больше 1 миллиона рублей.
Юристы-одиночки
Если бесплатный юрист не помог, а вам никто не должен много денег, то можно найти юриста, который работает на себя. Это дешевле, чем обращаться в юридическую фирму или нанимать адвоката, потому что у юристов-одиночек расходы меньше. Они не снимают офис, не платят членские взносы в адвокатскую палату и не отдают часть выручки начальнику. Некоторые даже не платят налоги.
То, что юристы-одиночки берут за свою работу меньше юридических фирм, не значит, что они работают хуже. Это обычные юристы, просто им удобнее работать именно так.
А еще бывает, что юрист работает в какой-нибудь компании и находит подработку на стороне. Такие юристы — классные узкие специалисты. Например, юрист больницы лучше любого адвоката разбирается в медицинском праве. Он знает, за что чаще всего наказывают больницу, и понимает психологию медицинских чиновников. У него накопилась большая судебная практика по спорам с властями. Если нужно решить вопрос с комитетом здравоохранения или подать иск к коммерческому медицинскому центру, найти такого юриста — большая удача.
в среднем берут юристы-одиночки за свои услуги в гражданском деле
Самый большой недостаток одиночек — их сложно найти. Они не могут позволить себе дорогую рекламу, а иногда и вовсе скрывают свою деятельность от налоговой и работодателей. Поэтому обычно их ищут через знакомых, по цепочке: вы знаете программиста, у которого на работе есть юрист, который знает своего коллегу, который знает хорошего специалиста по недвижимости.
Другой вариант — искать одиночек на порталах вроде «Авито» или «Хедхантера». Если юрист ищет работу, возможно, он не откажется от подработки.
Цены на услуги юристов-одиночек сильно зависят от разных факторов: что за дело, где юрист работает, как вы договоритесь. Стандартных цен не существует. Например, в Москве за представительство по гражданскому делу один юрист возьмет 30 тысяч рублей, другой — 90 тысяч, а с третьим вообще получится договориться на процент от взысканной суммы.
Профессиональное сообщество юристов и адвокатов «Праворуб» публикует средние цены на услуги юристов в разных регионах России. Они дают примерное представление о том, сколько придется заплатить.
Когда стоит обращаться к юристу? 9 типичных ситуаций
Довольно часто решение правовых вопросов требует незамедлительных действий. В данном случае именно время играет главную роль. Более того, решение юридически важных проблем в определенных ситуациях возможно лишь в конкретные сроки. Как вы понимаете, пропуск этого периода часто влечет за собой негативные последствия.
Вследствие этого, чтобы не пожалеть об упущенных возможностях и времени, при возникновении серьезных юридических вопросов лучше сразу обратиться за консультацией к профессионалам. Далее как раз и перечислены наиболее важные и в то же время типичные ситуации, когда стоит обращаться к юристу за поддержкой и помощью.
1. Осуществление сделок с недвижимостью
Здесь в качестве примера можно привести множество типичных ситуаций.
Естественно, что люди желают получить надежную страховку и поддержку в лице квалифицированного специалиста, чтобы не допустить досадных оплошностей. Как вы понимаете, последствия в вопросе недвижимости могут обойтись весьма недешево.
Также сюда стоит отнести и вопросы о налоговых вычетах, нюансы получения льгот, а также иных преимуществ при заключении сделок подобного рода.
2. Проблемы с проживанием
Юристы постоянно сталкиваются со множеством различных вопросов в данной области.
Специалисты в области юриспруденции окажут вам существенную помощь в решении всех подобных затруднений.
3. Трудности правоотношений в семье
К сожалению, многим семейным парам далеко не всегда удается наладить приятные и долгосрочные взаимоотношения. В итоге возникает конфликт, появляется необходимость в решении сопутствующих проблем.
Естественно, что разрешить подобные щепетильные вопросы через юриста, выступающего своеобразным посредником между супругами, будет гораздо проще, спокойнее и эффективней.
4. Вопросы с наследством
Еще одна типичная ситуация, когда стоит обращаться к юристу за помощью. На практике процесс вступления в наследство и возможность его раздела всегда требует грамотной профессиональной консультации. Сами наследники далеко не всегда способны самостоятельно разобраться со всеми положениями законов про оспаривание завещания, вопросах с долгами наследодателя и множестве других тонких моментов.
5. Нарушения в связи с Трудовым кодексом
Довольно часто работникам приходится сталкиваться с различным произволом своих начальников:
Чтобы уберечься от подобных и прочих нарушений прав работника и восстановить справедливость согласно действующему законодательству, как раз и понадобится помощь юриста.
6. Нарушение в правах потребителя
Горький опыт отчасти научил многих людей решать подобные проблемы самостоятельно. Народная практика по решению таких вопросов достаточно обширна. Однако нередко происходят случаи, когда дело касается довольно больших денежных сумм. В таких ситуациях клиенты и консультируются со специалистом, чтобы избежать возможных негативных последствий от поспешных решений.
7. Попадание в ДТП
Довольно часто грамотная консультация от юриста здесь необходима и виновнику аварии, и потерпевшему. Достаточно распространенной стала печальная практика по занижению страховщиком оговоренной суммы по возмещению ущерба, нарушений по должным срокам выплат. Не менее часто возникают споры и противоречия по поводу того, кто виноват в происшествии, были ли при этом отступления от ПДД.
8. Регистрация ИП и юридических лиц
Достаточно часто физлица, что желают заняться того или иного рода предпринимательской деятельностью, поручают грамотным юристам сбор и предоставление в соответствующие государственные структуры необходимого комплекта документации для успешного и быстрого прохождения проверки. Однако здесь ситуации, когда стоит обращаться к юристу, еще не оканчиваются.
9. Иные случаи
Кроме вышеперечисленных ситуаций, в жизни нередко происходят и другие происшествия, где достаточно трудно обойтись без помощи юриста.
В связи с многогранностью человеческих взаимоотношений довольно сложно перечислить все основания, когда стоит обращаться к юристу за консультацией и помощью. Главная работа юриста как раз в том и состоит, чтобы помочь человеку выйти из того или иного затруднительного положения и при помощи правовых методов найти решение появившейся проблемы.
10 вопросов, которые чаще всего задают юристам
О деньгах, отпусках, ипотеке, экономии на налогах и коммуналке
Каждому юристу иногда приходится отвечать на вопросы близких людей и знакомых.
Неважно, кем работает человек: помощником адвоката, преподавателем в вузе или специалистом по регистрации товарных знаков. Есть вопросы, которых не избежать ни одному обладателю диплома юриста. Я слышу эти вопросы регулярно — собрала самые популярные и ответила на них.
Вы узнаете
Как вернуть товар продавцу?
Возврат товара — это тот случай, когда даже небольшая деталь имеет значение. В двух словах на вопрос, как вернуть покупку в магазин, ответить нельзя — сначала нужно уточнить все подробности.
Какой товар. Есть перечень товаров, которые можно вернуть, только если в них есть брак. Например, это парфюмерия, постельное и нижнее белье, драгоценности.
Еще есть перечень технически сложных товаров, в который входят, к примеру, механические наручные часы, ноутбуки, кофемашины и автомобили. Для них предусмотрен свой порядок возврата. Это значит, что если вы купили фен, у вас будет больше прав, чем при покупке кондиционера. Потому что кондиционер — технически сложный товар, а фен — нет.
Где купили. Качественный товар, который купили в офлайн-магазине, возвращают не так, как тот, что купили онлайн. Вернуть покупку в обычный магазин можно в течение 14 дней, а если товар заказали по интернету — в течение 7 дней. С покупками на «Авито» с рук все еще сложнее.
Когда купили. Вернуть товар можно не когда захочется, а в определенный срок, который отсчитывается со следующего дня после покупки. Например, моя подруга купила холодильник по акции до того, как закончила ремонт. Спустя месяц она вскрыла коробку и обнаружила на корпусе холодильника досадную царапину. Возвращать его было поздно, поскольку царапина — несущественный недостаток, а холодильник — технически сложный товар. Если с момента покупки прошло больше 15 дней, вернуть его можно только из-за существенного недостатка.
Поэтому ответить на вопрос однозначно нельзя. Все зависит от товара, места покупки и причины возврата: покупка просто разонравилась или оказалась некачественной.
Как поставить цель и не бросить ее
Что будет, если прописать человека в квартире?
Одних беспокоит, стоит ли оформлять временную регистрацию другу и его ребенку, чтобы тот попал в нужную школу. Другие спрашивают, отсудит ли зарегистрированная невестка часть квартиры, если сын потом с ней разведется. Третьих волнуют прописанные дети: якобы потом их не выпишешь.
Вот главное, что нужно запомнить.
Прописка — это не право собственности. Если вы зарегистрируете кого-то в своей квартире, он не сможет претендовать на право собственности. Когда гражданин прописывается по определенному адресу, он просто уведомляет государство о том, где теперь живет.
Человека с временной регистрацией выписать легко. Это делается по одному заявлению в МФЦ или через портал госуслуг. Еще можно просто подождать, пока истечет срок регистрации по месту пребывания.
Человека с постоянной регистрацией придется выписывать через суд. Регистрация по месту жительства подтверждает, что человек может жить в квартире, пока не выпишется добровольно или собственник не выпишет его через суд.
Если зарегистрированный действительно живет в квартире, то придется просить суд не только снять его с регистрационного учета, но и выселить.
Счет за коммунальные услуги может увеличиться, если вы платите по нормативу за каждого прописанного.
Проблемы с полицией и приставами. Если прописанный человек что-то натворит, разыскивать его будут по адресу регистрации — придется объясняться с полицией. Штрафы ГИБДД будут приходить по месту прописки.
Еще домой могут прийти судебные приставы, если захотят изъять имущество по долгам прописанного человека. Они могут, например, забрать телевизор собственника, если тот не покажет чек, который подтвердит, что купил его он, а не должник.
Фиктивная регистрация. Если реально никто в квартиру вселяться не собирается, то есть регистрация заведомо фиктивная, — это преступление. Поэтому отказать в прописке не стыдно. Можно так и ответить: «Я слышал от знакомого юриста, что из-за фиктивной прописки могут быть проблемы с полицией и даже уголовное дело. Поэтому прописать не смогу».
Как не заплатить налог при продаже квартиры?
Почему-то многие уверены, что налоговый кодекс знают назубок все юристы. Даже если юрист ненавидит налоговое право и специализируется на семейных спорах, рано или поздно ему придется отвечать на вопрос о налоге при продаже квартиры.
Напомню законные способы не платить налог или уменьшить его.
Продать квартиру позже минимального срока владения — трех или пяти лет в зависимости от ситуации. Тогда налога вообще не будет.
Уменьшить доходы на расходы при покупке квартиры. Тогда НДФЛ нужно будет заплатить только с разницы между суммой, за которую квартиру купили, и суммой, за которую продали.
Не путайте с ситуацией, когда продаете одну квартиру и сразу покупаете более дорогую. Что именно вы купите на деньги от продажи имущества — другую квартиру, машину или турпутевку — налоговую не интересует. Важно только, за сколько вы купили то, что продаете, и сможете ли подтвердить это документами.
Этот способ не подходит для случаев, когда квартиру получили по безвозмездной сделке: например, в дар или в порядке приватизации.
Зачесть налог к возврату в счет налога с продажи. Этот способ подходит, если вы не израсходовали свой имущественный налоговый вычет — до 260 000 Р к возврату. Так можно уменьшить или не платить НДФЛ при продаже жилья — зачесть налог к возврату в счет налога с продажи. Это сработает и когда у продавца нет права на вычет: например, если человек не работает или он ИП на упрощенке.
Разобраться, нужно ли в вашей ситуации платить налог с продажи, можно с помощью специального калькулятора.
Как оформить передачу наличных?
Мы уже писали, как правильно давать деньги в долг. В случае с займом при получении и возврате денег нужно взять расписку. Но иногда наличными нужно оплатить покупку, например автомобиль. Или заплатить за наем квартиры. Если контрагент — обычный человек, не ИП и не самозанятый, то чек он выдать не может. В таком случае тоже обязательно просите расписку.
В любой расписке должны быть ФИО и паспортные данные того, кто передает, и того, кто принимает. А также сумма цифрами и прописью, дата, подпись человека, который принимает деньги. Писать документ лучше собственноручно.
Частая ошибка в расписках — когда человек пишет, что получил деньги, но не пишет, за что. В такой ситуации очень сложно доказать, что вы, к примеру, оплатили купленный товар, а не вернули заем или перевели деньги в подарок. Поэтому попросите получателя денег указать в расписке, за что он их получил. А еще — привести ссылку на заключенный между вами договор. Например: «Получил 15 000 Р в качестве платы за проживание в квартире за октябрь 2021 года в соответствии с договором найма от 15 января 2021 года».
Одна моя родственница спросила, нужна ли расписка при перечислении денег на карту за разовые консультации. Расписка не нужна, так как это безналичный расчет и можно получить банковское подтверждение платежа. Но плательщики не всегда указывают назначение платежа. Поэтому лучше дополнительно зафиксировать факт получения платежа за конкретную услугу или товар. Например, указать в акте приема-передачи товара, что продавец получил за него все деньги, претензий к покупателю не имеет.
Может ли работодатель заставить уйти в отпуск по графику?
В преддверии лета многие решают провести его с максимальной пользой и отгулять сразу все свои честно накопленные отпуска. Только эти планы не всегда разделяет работодатель.
Так, один мой приятель решил разом взять 56 дней отпуска в июле-августе и уехать в Турцию. Работодатель ответил, что готов отпустить его только на две недели. Вот что я выяснила, когда разбиралась в этой ситуации.
Отпуск делится на части по соглашению между работником и работодателем. При этом одна часть отпуска не должна быть меньше 14 дней. Что касается остальных дней, то работодатель не может решить за сотрудника, какими частями он будет отгуливать остаток. Это пояснил и Роструд.
Следовательно, если работник хочет взять отпуск целиком и отказывается разделить его на части, работодатель не может его заставить.
Но не стоит забывать про график отпусков. Это не просто бумажка, а локальный нормативный акт, который утверждает руководитель организации. График обязателен как для работодателя, так и для работника. Если в графике отпусков на лето запланировано 14 дней и сотрудника ознакомили с документом, работодатель может предоставить отпуск только на две недели.
Есть категории работников, которые вправе использовать отпуск в удобное для них время, даже несмотря на график отпусков. Например, это почетные доноры, совместители и некоторые многодетные родители.
Если работник не относится к этим категориям, он может попросить работодателя изменить даты отпуска. Для этого нужно написать заявление. Однако предоставление отпуска в желаемые даты будет правом, а не обязанностью работодателя.
Что будет, если просрочить ипотечный платеж?
Просрочка платежа — страшный сон любого заемщика. Многие представляют, как на следующий же день в дверь стучат судебные приставы, просят собрать вещи и отдать им ключи от квартиры.
Реальность не так страшна. По закону обратить взыскание на квартиру можно, только если заемщик систематически нарушал сроки внесения платежей. То есть больше трех раз в течение последних 12 месяцев. То, что просрочки незначительны, значения не имеет. В договоре ипотеки могут быть другие правила.
Если один раз не внести платеж вовремя, могут грозить только штрафные санкции. Причем они могут быть не какими захочется банку, а в пределах, установленных ЦБ РФ:
Еще один неприятный момент связан с кредитной историей. Информация о просрочке попадает в кредитную историю. Это значит, что в дальнейшем могут возникнуть сложности при одобрении кредитов.
Как отменить судебный приказ?
Особенность в том, что не нужно дополнительно получать исполнительный лист. Судебный приказ — это исполнительный документ, его можно сразу отнести к судебным приставам.
Суд может вынести судебный приказ не по любым делам. Например, в упрощенном порядке могут разрешить дела о взыскании алиментов, долгам по ЖКХ, некоторым кредитам, налогам.
Как выяснилось, кто-то воспользовался паспортными данными или копией паспорта коллеги и оформил на него кредитную карту в малоизвестном банке. Адрес указали в другом городе: видимо, чтобы банк не нашел реального человека с этим паспортом. На основании этого кредитного договора суд вынес судебный приказ и отправил его по тому «левому» адресу. Разумеется, коллега его не получил. Долг продали коллекторам, и по их заявлению судебные приставы возбудили исполнительное производство. Так ничего не подозревающий человек стал должником.
Отменить судебный приказ несложно. Для этого нужно подать возражения судье, который его вынес. Возражения могут быть совершенно любыми — можно просто написать: «С требованиями не согласен, прошу отменить приказ». Главное — уложиться в срок.
Если приказ вынесен по заявлению госоргана, то возражения нужно отправить в течение 20 дней. В остальных случаях — в течение 10 дней со дня получения приказа. Сразу скажу: не забирать письма с почты — плохая идея. Если письмо вернется кредитору, суд будет считать, что должник его получил, и приказ вступит в силу.
Если пропустить срок, можно приложить к заявлению ходатайство о его восстановлении. Мой коллега так и поступил. К ходатайству он приложил копию паспорта, из которого следовало, что в момент вынесения приказа был прописан по другому адресу. А значит, не виноват, что не получил судебный приказ. Суд восстановил пропущенный срок и отменил приказ. Коллега направил постановление об отмене приказа приставам, и они прекратили исполнительное производство.
За какие коммунальные услуги можно не платить?
На фоне пандемии многие мои знакомые решили начать экономить. Платежки за коммуналку стали объектом пристального изучения.
На самом деле услуг, за которые можно не платить, немного. Например, можно убрать из квитанции плату за радио и ТВ-антенну. Но просто перестать платить за них нельзя — придется узнать через УК, ТСЖ или единый расчетный центр, кто оказывает эти услуги, и отказаться от них.
Также можно отказаться от навязанных управляющей компанией дополнительных услуг: например, видеонаблюдения или дополнительного озеленения. Но и то не всегда. Если решение о необходимости таких услуг принято на общем собрании собственников, отказаться от них нельзя, даже если на собрании вы не присутствовали или голосовали против.
Одна из моих подруг каждый месяц оплачивала ЖКУ с большой комиссией. Однако компания, которая предоставляет услуги ЖКХ, должна обеспечить возможность оплачивать ее услуги без лишних сборов. Подруга нашла этот способ и теперь платит через личный кабинет на сайте поставщика услуг без комиссии.
Также в некоторых случаях можно воспользоваться правом на перерасчет. Например, если не установлены счетчики на воду и электричество. Или собственник отсутствует по месту жительства более 5 дней и менее полугода из-за болезни, отпуска или временного отъезда. Однако для этого нужен акт обследования, который подтверждает, что в жилье технически невозможно установить счетчики.
Если услуги оказывались ненадлежащим образом, тоже можно требовать перерасчета. Например, вернуть деньги за отопление, если по вине коммунальщиков зимой было слишком жарко и, по сути, вы платили за то, что отапливали улицу.
Как обжаловать штраф за нарушение ПДД?
Первое, что я спрашиваю, когда мне задают вопрос, как обжаловать штраф: «Когда вы о нем узнали?» Дело в том, что на обжалование постановления есть всего 10 дней с момента получения документа.
Раньше обжаловать штраф можно было в ведомстве, которое назначило штраф, или в суде. Обратиться в суд через интернет по таким делам было нельзя: требовалось традиционное бумажное заявление, подписанное собственноручно. И решение можно было получить тоже только в бумажной форме.
Однако с 1 сентября 2021 года технологии наконец-то пришли на помощь водителям. Теперь штрафы за нарушения можно будет обжаловать через госуслуги и сайты судов. Потребуется электронная подпись: для обжалования подойдет простая подпись, которая есть у всех обладателей подтвержденного аккаунта на госуслугах. Я намеренно использую будущее время, так как на практике это пока не работает — на госуслугах такой опции пока нет.
Как выбрать юриста?
Ко мне часто обращаются знакомые с просьбой порекомендовать конкретного юриста или хотя бы подсказать, по каким критериям его выбирать.
Мы уже писали о том, как выбрать адвоката и найти хорошего юриста. Конечно, идеальный вариант — заключить договор со специалистом по рекомендации или с крупной консалтинговой компанией, которая дорожит своей репутацией. Но первое не всегда удается, а второе может оказаться не по карману.
Вот несколько советов, которые я даю своим знакомым.
Не стесняйтесь попросить юриста показать диплом или удостоверение адвоката. У хорошего специалиста это вызовет только глубокое уважение к вам. Кроме того, по некоторым делам представителями могут быть только люди с высшим юридическим образованием. Дел, которые рассматривают мировые судьи и районные суды, это не касается.
Если предстоит судебный спор, попросите ссылки на судебные дела, которые вел юрист. Если юрист специализируется на спорах с застройщиками, а вам предстоит развод, ищите специалиста по семейным делам. Если юрист накидал судебные решения, не скрыв персональные данные предыдущих клиентов, это плохой знак. Я бы не советовала иметь дело с таким специалистом.
Внимательно изучите договор. Особенно что входит в сумму, которую вы должны заплатить. Иногда юрист может утверждать, что это цена всего дела под ключ. Но договор предусматривает, что это только стоимость рассмотрения дела в первой инстанции.
Если заключаете договор с юридической фирмой, выясните, кто конкретно будет представлять ваши интересы, познакомьтесь с этим человеком и, если все устроит, попросите указать его ФИО в договоре. Иначе может получиться так, что вы беседовали с человеком, который блистал ораторским мастерством, а в суд придет начинающий юрист, который не может связать двух слов без бумажки.
Комментарий удален пользователем
Про шаблон из интернета. Вы платите не за шаблон, а за знания, как его заполнить и куда подать (грубо говоря). Иначе бы вы сделали это самостоятельно ибо какой смысл переплачивать. Но это простой пример.
