foreclosure
1 foreclosure
2 foreclosure
3 foreclosure
foreclosure
To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a mortgagor of real or personal property, or other owner of property subject to a lien, is deprived of his interest therein. Procedure by which mortgaged property is sold on default of mortgagor in satisfaction of mortgage debt. In common usage, refers to enforcement of lien, trust deed, or mortgage in any method provided by law. (Source: WESTS)
[http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en]
Тематики
лишение права выкупа заложенного имущества
Юридическое право кредитора в том случае, если заемщик не возвращает полученные деньги или часть их в положенные сроки. Кредитор должен обратиться в суд для получения разрешения на продажу собственности, которая была заявлена в качестве залога за долг. Суд назначит новую дату выплаты задолженности постановлением “о потере права выкупа заложенного имущества, если не”, т.е. вступающим в силу с определенного срока, если до этого времени обстоятельства не изменятся. Если заемщик снова не смог вернуть деньги, кредитор волен продавать имущество. Такая процедура может применяться в случае, когда залогом является дом, в котором проживает должник по ипотечному кредиту/залогодатель, который не выплачивает взносы по ипотеке кредитору по ипотечному кредиту/залогодержателю (банку, строительному обществу и т.п.). Тогда банк и т.п. лишает закладную права выкупа заложенного имущества, выселя должника-держателя закладной.
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]
Тематики
4 foreclosure
юр. лишение права выкупа закладной
потеря права выкупа заложенного имущества
5 foreclosure
6 foreclosure
7 foreclosure
8 foreclosure
9 foreclosure
10 foreclosure
11 foreclosure
12 foreclosure
13 foreclosure
14 foreclosure
15 FORECLOSURE
16 FORECLOSURE
17 foreclosure
18 foreclosure
19 foreclosure
20 foreclosure
См. также в других словарях:
foreclosure — fore·clos·ure /fōr klō zhər/ n 1: a legal proceeding that bars or extinguishes a mortgagor s equity of redemption in mortgaged real property see also deficiency judgment at judgment, redeem … Law dictionary
Foreclosure — Fore*clo sure (?; 135), n. The act or process of foreclosing; a proceeding which bars or extinguishes a mortgager s right of redeeming a mortgaged estate. [1913 Webster] … The Collaborative International Dictionary of English
foreclosure — A termination of the mortgagor s rights in real property a trustee at the request of the mortgagee by virtue of a default (SA Bankruptcy.com) That action that a lender will take to repossess and sell a piece of property for defaults in mortgage… … Glossary of Bankruptcy
foreclosure — (n.) 1728, from FORECLOSE (Cf. foreclose) + URE (Cf. ure) … Etymology dictionary
foreclosure — [fôr klō′zhər] n. the legal procedure for satisfying claims against a mortgagor in default who has not redeemed the mortgage: satisfaction may be obtained from the proceeds of a forced sale of the property … English World dictionary
Foreclosure — For Lacan s psychoanalytic process, see Foreclosure (psychoanalysis). House in Salinas, California under foreclosure, following the popping of the U.S. real estate bubble. Foreclosure is the legal process by which a mortgage lender (mortgagee),… … Wikipedia
foreclosure — A remedy provided by state law for creditors secured by an interest in real property to obtain title to the property under certain conditions. American Banker Glossary Process by which the holder of a mortgage seizes the property of a homeowner… … Financial and business terms
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /fawr kloh zheuhr, fohr /, n. Law. the act of foreclosing a mortgage or pledge. [1720 30; FORECLOSE + URE] * * * Legal proceeding by which a borrower s rights to a mortgaged property may be extinguished if the borrower fails to live up to the… … Universalium
foreclosure — [[t]fɔː(r)klo͟ʊʒə(r)[/t]] foreclosures N VAR Foreclosure is when someone who has lent money to a person or organization so that they can buy property takes possession of the property because the money has not been repaid. [TECHNICAL] If… … English dictionary
Привет
Русскоязычный информационно-болтологический форум
Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Moderator: Komissar
Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Cliff » Tue Sep 17, 2013 4:29 pm
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Komissar » Wed Sep 18, 2013 9:11 pm
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Kolombina » Wed Sep 18, 2013 10:46 pm
Есть bank owned, есть SS, есть trustee sale.
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Lolla » Thu Sep 19, 2013 5:50 am
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Cliff » Thu Sep 19, 2013 6:44 am
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Lolla » Fri Sep 20, 2013 8:55 am
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Azzi » Tue Dec 03, 2013 3:40 am
Re: Что такое pre-foreclosure на Zillow?
Post by Сабина » Tue Dec 03, 2013 5:49 am
Что Такое Форклоужер, Что Такое Шорт Сэйл?
Форклоужер (Foreclosure) — это стадия, когда владелец дома, имея ипотеку с банком, перестал платить и, через некоторое время, недвижимость перешла во владение банка. Банкс обратился в суд, получил разрешение на выселение жильца и продажу недвижимости на рынке. Бывший владелец дома лишён каких либо прав на этот дом и банк продаёт его по своей цене. Интересно как формируется это цена. Банки обычно нанимают риэлтерскую компанию, которая делает оценку сколько должен стоить этот дом, чтобы он продался в течение месяца. Как правило для сравнения берут 3–5 домов в округе, которые продались в ближайшие 6 месяцев.
Первым делом Вы имеете дело с двумя ступенями.
1. Делаете Оффер (контракт с предложенной Вами ценой — в Американской недвижке всё договорное). Владелец или соглашается с вашим предложением или делает каунтер оффер, т.е. предлагает свою цену. Когда вы согласились по цене, продавец подписывает контракт. Однако, это ещё ничего не значит.
2. Владелец дома вынужден предоставить этот контракт банку и начать с ним переговоры, согласится ли банк продать дом ниже ипотеки и простить часть долга. Вот здесь и наступает заковырка. Банк может рассматривать это предложение, работать с юристами продавца достаточно долго от 60 дней и намного больше. В результате, контракт может быть или принят или отклонён.
Чем это не выгодно покупателю — вам нужно положить залог и побольше, чтобы банку была гарантия, что вы — серьёзный покупатель. Ваш залог, как правило 5% от стоимости может быть заморожен на 2–6 месяцев или более. Хотя, если вы найдёте что-то другое, выйти из контракта и забрать залог не проблема.
Есть и другая форма шорт сэйла, так называемый подтверждённый банком шорт сэйл. Это значит, что банк уже договорился с продавцом, какая сумма устроит банк и тогда процесс намного легче и быстрее.
Вот такие дела. Пожалуйста задавайте вопросы.
foreclosure
Смотреть что такое «foreclosure» в других словарях:
foreclosure — fore·clos·ure /fōr klō zhər/ n 1: a legal proceeding that bars or extinguishes a mortgagor s equity of redemption in mortgaged real property see also deficiency judgment at judgment, redeem … Law dictionary
Foreclosure — Fore*clo sure (?; 135), n. The act or process of foreclosing; a proceeding which bars or extinguishes a mortgager s right of redeeming a mortgaged estate. [1913 Webster] … The Collaborative International Dictionary of English
foreclosure — A termination of the mortgagor s rights in real property a trustee at the request of the mortgagee by virtue of a default (SA Bankruptcy.com) That action that a lender will take to repossess and sell a piece of property for defaults in mortgage… … Glossary of Bankruptcy
foreclosure — (n.) 1728, from FORECLOSE (Cf. foreclose) + URE (Cf. ure) … Etymology dictionary
foreclosure — [fôr klō′zhər] n. the legal procedure for satisfying claims against a mortgagor in default who has not redeemed the mortgage: satisfaction may be obtained from the proceeds of a forced sale of the property … English World dictionary
Foreclosure — For Lacan s psychoanalytic process, see Foreclosure (psychoanalysis). House in Salinas, California under foreclosure, following the popping of the U.S. real estate bubble. Foreclosure is the legal process by which a mortgage lender (mortgagee),… … Wikipedia
foreclosure — A remedy provided by state law for creditors secured by an interest in real property to obtain title to the property under certain conditions. American Banker Glossary Process by which the holder of a mortgage seizes the property of a homeowner… … Financial and business terms
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /fawr kloh zheuhr, fohr /, n. Law. the act of foreclosing a mortgage or pledge. [1720 30; FORECLOSE + URE] * * * Legal proceeding by which a borrower s rights to a mortgaged property may be extinguished if the borrower fails to live up to the… … Universalium
foreclosure — [[t]fɔː(r)klo͟ʊʒə(r)[/t]] foreclosures N VAR Foreclosure is when someone who has lent money to a person or organization so that they can buy property takes possession of the property because the money has not been repaid. [TECHNICAL] If… … English dictionary
foreclosure
foreclosure
To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a mortgagor of real or personal property, or other owner of property subject to a lien, is deprived of his interest therein. Procedure by which mortgaged property is sold on default of mortgagor in satisfaction of mortgage debt. In common usage, refers to enforcement of lien, trust deed, or mortgage in any method provided by law. (Source: WESTS)
[http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en]
Тематики
лишение права выкупа заложенного имущества
Юридическое право кредитора в том случае, если заемщик не возвращает полученные деньги или часть их в положенные сроки. Кредитор должен обратиться в суд для получения разрешения на продажу собственности, которая была заявлена в качестве залога за долг. Суд назначит новую дату выплаты задолженности постановлением “о потере права выкупа заложенного имущества, если не”, т.е. вступающим в силу с определенного срока, если до этого времени обстоятельства не изменятся. Если заемщик снова не смог вернуть деньги, кредитор волен продавать имущество. Такая процедура может применяться в случае, когда залогом является дом, в котором проживает должник по ипотечному кредиту/залогодатель, который не выплачивает взносы по ипотеке кредитору по ипотечному кредиту/залогодержателю (банку, строительному обществу и т.п.). Тогда банк и т.п. лишает закладную права выкупа заложенного имущества, выселя должника-держателя закладной.
[http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]
Тематики
Полезное
Смотреть что такое «foreclosure» в других словарях:
foreclosure — fore·clos·ure /fōr klō zhər/ n 1: a legal proceeding that bars or extinguishes a mortgagor s equity of redemption in mortgaged real property see also deficiency judgment at judgment, redeem … Law dictionary
Foreclosure — Fore*clo sure (?; 135), n. The act or process of foreclosing; a proceeding which bars or extinguishes a mortgager s right of redeeming a mortgaged estate. [1913 Webster] … The Collaborative International Dictionary of English
foreclosure — A termination of the mortgagor s rights in real property a trustee at the request of the mortgagee by virtue of a default (SA Bankruptcy.com) That action that a lender will take to repossess and sell a piece of property for defaults in mortgage… … Glossary of Bankruptcy
foreclosure — (n.) 1728, from FORECLOSE (Cf. foreclose) + URE (Cf. ure) … Etymology dictionary
foreclosure — [fôr klō′zhər] n. the legal procedure for satisfying claims against a mortgagor in default who has not redeemed the mortgage: satisfaction may be obtained from the proceeds of a forced sale of the property … English World dictionary
Foreclosure — For Lacan s psychoanalytic process, see Foreclosure (psychoanalysis). House in Salinas, California under foreclosure, following the popping of the U.S. real estate bubble. Foreclosure is the legal process by which a mortgage lender (mortgagee),… … Wikipedia
foreclosure — A remedy provided by state law for creditors secured by an interest in real property to obtain title to the property under certain conditions. American Banker Glossary Process by which the holder of a mortgage seizes the property of a homeowner… … Financial and business terms
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /forklowzhsr/ To shut out, to bar, to destroy an equity of redemption. Anderson v. Barr, 178 Okl. 508, 62 P.2d 1242, 1246. A termination of all rights of the mortgagor or his grantee in the property covered by the mortgage. The process by which a … Black’s law dictionary
foreclosure — /fawr kloh zheuhr, fohr /, n. Law. the act of foreclosing a mortgage or pledge. [1720 30; FORECLOSE + URE] * * * Legal proceeding by which a borrower s rights to a mortgaged property may be extinguished if the borrower fails to live up to the… … Universalium
foreclosure — [[t]fɔː(r)klo͟ʊʒə(r)[/t]] foreclosures N VAR Foreclosure is when someone who has lent money to a person or organization so that they can buy property takes possession of the property because the money has not been repaid. [TECHNICAL] If… … English dictionary
