румянцево бизнес парк какой округ москвы
Бизнес-парк «Румянцево»
г Москва, Киевское шоссе 22-й (п Московский) км, 4
Контакты и адрес бизнес-парка «Румянцево»
Контакты
Инфраструктура
Бизнес-парк «Румянцево» — это торговый и офисный центр с развитой инфраструктурой. Здесь арендуют помещения многочисленные магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Площадь объекта позволила разместиться на его территории медицинским учреждениям и банкам, юридическим и туристическим компаниям, рекламным агентствам, авиакассам, сервисным центрам по ремонту электроники. В помещениях бизнес-центра «Румянцево» работают фитнес-центр Экзотик, мастерские широкоформатной печати, гостиницы Инсайд и Инсайд-транзит, и многое другое. Арендаторы сотрудничают друг с другом, что позволяет существенно ускорить коммуникации и некоторые бизнес-процессы.
Здания бизнес-парка «Румянцево» оснащены современными системами противопожарной сигнализации, кондиционирования и вентиляции. Комплекс находится под круглосуточной охраной, работает видеонаблюдение. В зданиях действуют вместительные пассажирские лифты, арендаторам предоставляется доступ к высокоскоростному оптоволоконному интернету.
Прилегающие территории к БП «Румянцево»
БП «Румянцево» располагается на территории Тропарево-Никулино в Западном административном округе Москвы за пределами МКАД. На территории бизнес-парка находится бесплатная наземная парковка на 7000 машиномест, сдаются в аренду места в многоэтажном крытом паркинге на 700 машиномест. С востока территория комплекса граничит с зеленой зоной Тропалевского лесопарка. В трех минутах езды от дома №1 Киевское шоссе пересекается с МКАД, образуя крупную транспортную развязку.
На территории бизнес-парка строится собственная станция метро Румянцево, до ближайшей действующей станции Юго-Западная регулярно ходит корпоративный автобус. Поблизости действуют несколько АЗС, автомойки и станции техобслуживания.
Новая Москва: как строят ЖК «Румянцево-Парк» во время пандемии
Как сказалась пандемия на строительстве жилого комплекса «Румянцево-Парк» в Новой Москве и будут ли сдвиги по срокам ввода? Какие меры безопасности применяются на стройплощадке? Планируется ли снижение цен на квартиры? На эти и многие другие вопросы корреспонденту stroi.mos.ru ответил генеральный директор компании Lexion Development Сергей Казадаев.
— Назовите ТОП-5 особенностей «Румянцево-Парк» от других ЖК.
— Наш жилой комплекс бизнес-класса строится в трех километрах от МКАД по Киевскому шоссе, у станции метро «Саларьево» Сокольнической линии. Он состоит из трех корпусов на 4 246 квартир. Первый, на 1 792 квартиры, продан уже на 90%.
«Изюминки» ЖК – это нестандартная архитектура, закрытая охраняемая территория, собственный ландшафтный парк и подземный паркинг, внутренние дворы с необычной концепцией трех стихий «Вода. Воздух. Земля», высокое качество строительства.
— Чем отличаются квартиры в этом ЖК от других комплексов в ТиНАО? Какова минимальная и максимальная их площадь?
— В «Румянцево-Парк» представлена широкая квартирография на любой вкус и бюджет. Площадь квартир составляет от 23,2 кв. метров до 104,4 «квадрата». Они сдаются без отделки. На этаже в среднем пять квартир.
В комплексе запроектированы студии, одно-, двух, трех- и четырехкомнатные квартиры. Также есть квартиры евроформата с большой кухней-гостиной до 35 кв. метров, изолированными спальнями, гардеробными, несколькими санузлами в зависимости от количества комнат.
Мы продумали более 80 планировочных решений. Например, во всех студиях предусмотрено два окна, а значит, можно зонировать площадь кухни и выделить зону спальни.
Во всех квартирах высокие потолки 2,95 метра, а на первых этажах – 3,25 метра. Предусмотрены широкие окна, качественные стеклопакеты и входные двери.
— Что будет с ценами на квартиры в связи с пандемией? Планируется ли снижение?
— Пандемия, безусловно, сыграла свою роль на рынке новостроек. В начале режима самоизоляции многие отложили покупку недвижимости. Но спустя время поняли, что ждать бессмысленно – цены только растут.
Горячая пора: когда выгодно покупать квартиру
На восстановление спроса сыграл и запуск ипотечной программы с господдержкой в размере 6,5%. Закономерный факт: чем выше спрос на квартиры и ближе дата сдачи проекта в эксплуатацию, тем стремительней растет цена квадратного метра, а соответственно и бюджет сделки. Цены на ликвидные, качественные жилые комплексы никогда не будут снижаться.
— Не упали продажи в вашем ЖК? Кто покупает у вас квартиры и каков средний возраст покупателя?
— Согласно статистике продаж, в первом квартале 2020 года «Румянцево-Парк» стал одним из самых популярных жилых комплексов среди покупателей ТиНАО. На его долю пришлось порядка 14% всех сделок. В апреле и мае по понятным причинам их количество снизилось, но не существенно. Так, за последние два месяца было заключено порядка 140 сделок. Но если анализировать статистику продаж за указанные месяцы прошлого года, то их количество почти соразмерно.
Люди понимают, что строящиеся жилые комплексы в Новой Москве не уступают по своим характеристикам проектам внутри МКАД, а иногда и превосходят их. При этом бюджет покупки на 30-50% ниже. Средний возраст покупателей – от 30 до 45 лет. Преимущественно это семейные люди с детьми. Много и молодых людей в возрасте от 18 до 26 лет.
— Тогда уместно спросить про социальные объекты, которые построят в составе ЖК. Будут ли они «закрытого» типа или ими смогут воспользоваться все горожане?
— В ЖК будет два детских сада на 200 мест каждый и школа со стадионом на 1000 учеников. В октябре прошлого года мы уже приступили к строительству первого садика. После сдачи госкомиссии планируем передать его в собственность города Москвы.
Виртуальный тур в сказочный детский сад Новой Москвы
Сейчас на стройплощадке детского сада завершены монолитные работы. Уже в сентябре 2021 года детский сад откроется для малышей.
— Некоторые застройщики Новой Москвы испытывают трудности с инженерными коммуникациями и подключением к сетям, так как зачастую приходится возводить объекты буквально в чистом поле. Как с этим обстоят дела в ЖК «Румянцево-Парк»?
— Сложностей с подключением к городским сетям у нас не было. Единственная особенность заключается в том, что ввиду недостатка тепловых мощностей у ПАО «МОЭК» в этом районе было принято решение о сооружении собственной котельной и системы ее газоснабжения. Сейчас строительство и все пусконаладочные работы этих инженерных коммуникаций завершены. В июне ожидается ввод в эксплуатацию.
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от « Рассказовки » продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.
До 2035 года на новых территориях планируется построить четыре новых электродепо, протяженность сети метро увеличится на 72 км, также здесь появится свыше 20 станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено около 300 км дорог, возведено 58 эстакад, тоннелей и мостов, 36 пешеходных переходов.
В 2021 году в ТиНАО будет открыто движение на 49,5 км дорог, в том числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
За почти девять с лишним лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,8 млн. кв. метров недвижимости, из них 16,9 млн. кв. метров жилья.
В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья и около 0,5 млн. «квадратов» нежилья.
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
57 дошкольных учебных заведений;
15 объектов здравоохранения.
В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
Построена индивидуальная насосная станция и напорная канализация с врезкой в городскую канализационную сеть. Система ливневой канализации предусматривает строительство собственной очистной станции, и оно уже завершено.
АО «Мосводоканал» выполнил присоединение к городской водопроводной сети.
Согласно требованиям АО «ОЭК» построили электротехническую сеть с принимающими трансформаторными подстанциями. В марте распределительный пункт подключили к сетям.
— Пандемия коронавируса негативно сказалась на строительной индустрии. Понесла ли компания убытки в связи с приостановкой работ?
— У компании Lexion Development устойчивое финансовое положение. В начале строительства «Румянцево-Парк» мы привлекли кредит Сбербанка по финансированию жилого комплекса на сумму 5,95 млрд рублей.
На сегодня у нас довольно высокие показатели продаж. С апреля 2018 года продано 57,4% квартир от общего количества – 4 246, поэтому остальные два корпуса в составе комплекса мы строим без привлечения кредитных средств.
В связи c вынужденной приостановкой строительной деятельности в московском регионе, наша компания практически не понесла убытков за исключением расходов на необходимые средства защиты, которые были закуплены оптом для рабочих и всего персонала компании.
Во время карантина на стройке круглосуточно присутствовали дежурные бригады, которые отвечали за безопасность, подачу электроэнергии в подключенные к электросети секции домов. Также велась работа по водопонижению на стройплощадке, поскольку третий финальный корпус проекта находится на стадии котлована и требует максимально скрупулезного наблюдения со стороны специалистов.
— Какие меры безопасности применяются на стройплощадке в связи с коронавирусом?
— Мы очень трепетно относимся к каждому сотруднику нашей компании, ведь здоровый персонал – залог успешного бизнеса. После снятия 12 мая ограничений, согласно предписаниям Роспотребнадзора, была дополнительно закуплена необходимая продукция, направленная на противокоронавирусные мероприятия. Это дезинфицирующие средства, маски, перчатки, бесконтактные инфракрасные термометры…
Организовано полномасштабное мероприятие по сдаче анализов на коронавирус среди сотрудников, задействованных в рабочем процессе, чтобы максимально продуктивно и, главное, безопасно продолжить строительство жилого комплекса.
Мы установили временный мобильный медицинский пункт, где каждое утро проверяют температуру и проводят осмотр общего состояния всех рабочих.
Стройка и бизнес: меры поддержки в период пандемии
Также открылись офисы продаж московских застройщиков. В нашем офисе соблюдены все меры безопасности, предписанные Роспотребнадзором: обязательная дистанция в полтора метра между посетителями, наличие средств индивидуальной защиты. В офисе регулярно проводится влажная уборка помещений, размещены антисептики и санитайзеры, посетителям доступны одноразовые маски и перчатки.
— Какие работы сейчас ведутся в ЖК «Румянцево-Парк»? Что уже закончили, к чему планируется приступить в ближайшее время?
— Из-за вынужденной паузы восстановить все работы за несколько дней невозможно. Нам пришлось подходить к этому процессу поэтапно. Мы практически полностью восстановили большую часть работ и в довольно сжатые сроки смогли достичь показателей докарантинного периода по наиболее важным и безотлагательным процессам стройки.
Румянцево бизнес парк какой округ москвы
Телефоны:
+7 (495) 926-31-31 администрация
+7 (495) 926-31-31 отдел аренды
+7 (495) 926-31-31 доб. 122 служба безопасности
+7 (495) 926-31-31 доб. 174 реклама в БП «Румянцево»
+7 (495) 926-31-31 доб. 134 тех.поддержка сайта www.bprum.ru
+7 (495) 249-00-26 диспетчерская
+7 (495) 646-84-28 почтовая служба
+7 (495) 841-80-02; +7 (967) 004-93-34 дежурная часть УВД ТиНАО г. Троицк
+7 (495) 841-80-02 дежурная часть ОМ г. Московский
Наш адрес:
108811, г.Москва, поселение Московский, 22-ой км. Киевского шоссе, домовладение 4,
строение 2, корпус В, подъезд 15, офис 301В, info@bprum.ru
телефон +7 (495) 926-31-31
Реквизиты:
ООО «СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ-Р» ИНН 7751179675 / КПП 775101001 / ОГРН 1207700157048, Юридический адрес: 108811, г. Москва, Киевское шоссе 22-й км. (п. Московский), домовл. 4, строен. 2, блок В, этаж 3, офис 301В
Генеральный директор: Торопов Михаил Евгеньевич
ООО «СТРОЙИНВЕСТ» ИНН 7720510047 / КПП 772001001 / ОГРН 1047796474065, Юридический а дрес: 111141, г. Москва, ул. Кусковская, д. 20А, эт. 3, помещение № IXГ, част ком. 7,
Генеральный директор: Ерин Евгений Леонидович
Как добраться до Бизнес Парка «Румянцево»:
Выход станции метро «Румянцево» находится на территории Бизнес Парка «Румянцево»
Румянцево бизнес парк какой округ москвы
Телефоны:
+7 (495) 926-31-31 администрация
+7 (495) 926-31-31 отдел аренды
+7 (495) 926-31-31 доб. 122 служба безопасности
+7 (495) 926-31-31 доб. 174 реклама в БП «Румянцево»
+7 (495) 926-31-31 доб. 134 тех.поддержка сайта www.bprum.ru
+7 (495) 249-00-26 диспетчерская
+7 (495) 646-84-28 почтовая служба
+7 (495) 841-80-02; +7 (967) 004-93-34 дежурная часть УВД ТиНАО г. Троицк
+7 (495) 841-80-02 дежурная часть ОМ г. Московский
Наш адрес:
108811, г.Москва, поселение Московский, 22-ой км. Киевского шоссе, домовладение 4,
строение 2, корпус В, подъезд 15, офис 301В, info@bprum.ru
телефон +7 (495) 926-31-31
Реквизиты:
ООО «СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ-Р» ИНН 7751179675 / КПП 775101001 / ОГРН 1207700157048, Юридический адрес: 108811, г. Москва, Киевское шоссе 22-й км. (п. Московский), домовл. 4, строен. 2, блок В, этаж 3, офис 301В
Генеральный директор: Торопов Михаил Евгеньевич
ООО «СТРОЙИНВЕСТ» ИНН 7720510047 / КПП 772001001 / ОГРН 1047796474065, Юридический а дрес: 111141, г. Москва, ул. Кусковская, д. 20А, эт. 3, помещение № IXГ, част ком. 7,
Генеральный директор: Ерин Евгений Леонидович
Как добраться до Бизнес Парка «Румянцево»:
Выход станции метро «Румянцево» находится на территории Бизнес Парка «Румянцево»
Бизнес-Парк «Румянцево»
Бизнес парк расположен в 100 метрах от входа в метро Румянцево.
Комфорт, удобство и доступность, являлись главными принципами при возведении данного объекта.
Сегодня Бизнес Парк Румянцево обеспечивает все условия для создания и ведения Вашего бизнеса.
Показать полностью.
Несмотря на классовую принадлежность комплекса к категории В, Бизнес Парк Румянцево располагает двумя вертолетными площадками, двумя гостиницами среднего и бизнес класса.
Для посетителей и резидентов в БП представлены банковские филиалы, конференц-залы, фитнес клуб, множество ресторанов и кафе, коворкинг, магазины и бутики.
Контакты отдела аренды:
+7 (495) 926-31-31
89263131@bprum.ru
Контакты отдела рекламы:
+7 (495) 926-31-31
reklama@bprum.ru
Бизнес-Парк «Румянцево» запись закреплена
Бизнес-Парк «Румянцево» запись закреплена
Выбор букета зависит не только от повода, предпочтений адресата и эмоций, которые вы хотите донести. Не последнее место в составлении стильной композиции играет сезонность. 
В осенней палитре преобладают насыщенные оттенки красного, оранжевого, жёлтого. Композиции могут сочетать живые растения и сухоцветы и даже ягоды.
В Бизнес-Парке Румянцево есть два магазина цветов, где опытные флористы помогут выбрать букет на Ваш вкус и в любой сезон. 
Показать полностью.
Ваш #БПРумянцево 