раменки район москвы метро какое рядом

Информация о районе

Основная информация

Муниципальный округ «Раменки» имеет код ОКТМО 45325000 (ОКАТО 45268584000)

Адреса домов, вошедших в программу реновации Раменок

Список домов в районе, предложенных к расселению и сносу в рамках программы реновации жилья

Управляющие гос.структуры

Жилье и гостиницы в районе

Описание района

Район Раменки находится в Западном административном округе Москвы. Общая площадь его территорий насчитывает 18,5371 квадратных километров. Количество людей, проживающих в районе, превышает 129 тысяч человек при средней плотности населения 7010 человек на квадратный километр.

Район расположен в юго-западной части столицы. Его границы проходят по осям улицы Лобачевского, полос отвода Малого кольца и Киевского направления МЖД, русла Москвы-реки, проспекта Вернадского, русла реки Раменки, улиц Удальцова и Раменки вплоть до улицы Лобачевского.

Ранее на этой местности района находилось маленькое село Воробьёво, которое располагалось на возвышенности правого берега реки Москвы. Первое письменное упоминание об этом селе было обнаружено в завещании вдовы московского великого князя Василия I Софьи Витовтовны от 1453 года, в котором она завещала Воробьёво своему внуку дмитровскому князю Юрию Васильевичу.

В 1902 году в деревне, которая уже носила название Раменки, население составляло всего 441 человек. После революции здесь были сооружены колхозы, а в дальнейшем это был Кунцевский район Московской области. Изначально в ходе административной реформы 1991 года на этой территории были образованы два муниципальных округа: «Мосфильмовский» и «Раменки». В 1995 году их объявили районами столицы, а в 1997 году Мосфильмовский район включили в Раменки. Сюда же в 2002 году присоединили и территорию МГУ.

В нынешнее время на территории района Раменки находятся 16 посольских городков, знаменитый Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова, крупнейшая киностудия «Мосфильм», а также подземные тоннели и сооружения специального назначения.

К основным достопримечательностям района относятся храм-часовня Покрова Пресвятой Богородицы в Раменках по улице Раменки и храм Живоначальной Троицы на Воробьевых горах по улице Косыгина.

Для нужд населения здесь работают больницы и поликлиники, школы общеобразовательного характера, детские сады, а также несколько торгово-развлекательных комплексов. Кроме того, на территории района расположены парки и скверики для отдыха, а улицы хорошо озеленены.

В ближайшее будущее планируется проведение работ по улучшению состояния жилых зон района Раменки, а также возведение новых детских площадок во дворах.

О каждом из этих учреждений и организаций вы сможете найти подробную информацию при помощи нашего ресурса: местоположение на карте, адреса и телефоны.

Источник

Выбираем район: что нужно знать о Раменках перед покупкой квартиры

Риелторы называют Раменки одним из самых зеленых и комфортных для проживания районов столицы. Благодаря удачному расположению на престижном западном направлении, высокой транспортной доступности и современной инфраструктуре цены на недвижимость здесь сопоставимы с самыми дорогими локациями столицы — Хамовниками, Замоскворечьем, Пресненским районом. По данным компании «Инком-Недвижимости», средняя цена 1 кв. м квартир в новостройках составляет 295 тыс. руб., а средняя общая стоимость объектов — 32,2 млн руб.

«Среди последних возведенных и сданных домов преобладает многоэтажная застройка бизнес-класса, что, конечно, оказало влияние на обеспеченность жильем жителей района. По нашим оценкам, этот показатель более чем на 40% превышает средний для Москвы уровень, то есть на каждого жителя приходится не менее 28 кв. м жилой недвижимости», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки компании Savills Анатолий Довгань.

Инфраструктура района Москвы Раменки

Раменки находятся на территории Западного административного округа (ЗАО). На севере граница района проходит по оси Третьего транспортного кольца, на западе — по колее Киевского направления Московской железной дороги и по оси улицы Лобачевского, на юге район ограничен зеленым массивом парка им. 50-летия Октября, на востоке — проспектом Вернадского. Это один из самых зеленых районов Москвы. Примерно четвертую часть его площади занимает крупный лесной массив — Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, на территории района находится парк имени 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково расположены парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь».

«В Раменках нет промышленных предприятий. Единственная «серая» зона на карте — на границе с парком имени 50-летия Октября, где долгое время располагались секретные объекты Минобороны, замаскированные гаражами», — говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Единственным значительным недостатком района до недавнего времени была сравнительная удаленность от метро юго-западной части района. На территории Раменок раньше действовали всего две станции метро — «Воробьевы горы» и «Университет». Однако в 2017 году здесь открылись две новые станции Калининско-Солнцевской линии — «Ломоносовский проспект» и «Раменки». Кроме того, к вводу в эксплуатацию в начале 2018 года готовится станция «Мичуринский проспект».

Именно в Раменках были возведены одни из первых элитных жилых комплексов в столице — например, «Золотые ключи», а также «Депутатский дом», принадлежащий Управлению делами Президента РФ, вспоминает Михаил Куликов. Здесь же находится посольский квартал, где живут сотрудники посольств, — это целый городок, расположенный вдоль Мосфильмовской улицы. В районе улицы Довженко, Мосфильмовской, на Мичуринском проспекте получали жилье советские и российские кинематографисты. Ближе к МГУ — преподавательский состав университета. В Раменках находится ряд престижных школ, среди которых Центр образования № 1434, лицей № 1586, Центр образования № 1498 и гимназия № 1306. На территории района расположены Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, Всероссийская академия внешней торговли.

Среди главных достопримечательностей Раменок — старинный храм Живоначальной Троицы в Троице-Голенищеве, Ботанический сад МГУ и киноконцерн «Мосфильм». В районе действуют Культурный центр МГУ, дома культуры, выставочный зал «Галерея Раменки», Центр семейного чтения и досуга, гольф-клуб, мотоцентр, физкультурно-оздоровительный комплекс. Здесь множество необходимых для повседневной жизни объектов: магазины, поликлиники и аптеки, фитнес-центры, кафе и рестораны, ТРЦ и пр.

В числе новых строящихся объектов — многофункциональные жилые комплексы, учебные заведения, включая IV гуманитарный корпус МГУ им. М. В. Ломоносова (блок B, 2-я очередь), а также храм Андрея Рублева на Мичуринском проспекте.

Новостройки района Раменки

На первичном рынке в районе Раменки реализуется семь проектов, в которых продается свыше 850 квартир и апартаментов общей площадью 87,4 тыс. кв. м. Основная часть предложения относится к домам бизнес-класса, 57,6 тыс. кв. м, или 66% от общего объема предложения в районе Раменки. Средняя цена в этом сегменте составила 284,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас в бизнес-классе реализуются четыре проекта, в их числе единственный комплекс с апартаментами в районе — «Штаб-квартира на Мосфильмовской».

33,6% от общего объема предложения представлено в премиум-классе — два проекта с объемом предложения 29,4 тыс. кв. м. Средняя цена составила 641,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Доля предложения комфорт-класса составила 0,4%, это единичные квартиры в проекте ЖК «Мичуринский». Стоимость квартиры на первичном рынке начинается от 8,2 млн руб. за 40,9 кв. м в проекте ЖК «Лобачевский».

«Необходимо отметить, что в районе только один корпус в проекте «Мосфильмовский» находится на начальной стадии строительства, остальные — на стадии монтажа верхних этажей и внутренних работ. Из 23 корпусов в продаже 12 введены в эксплуатацию», — говорит руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

Новостройки района Раменки в продаже на июль 2017 года