Как стать московским пенсионером, если живешь в Сибири
Если пенсия у нас все же будет, очевидно, что она будет выше у московских пенсионеров, а не у региональных.
Можно ли простому пареньку из сибирского региона стать в будущем московским пенсионером, если он купит долю в самой дешевой московской квартире, пропишется там не меньше чем на 10 лет, но жить и работать останется в своем регионе?
Какие подводные камни у такой инвестиции в будущее? Это вообще законно?
Идея стать московским пенсионером потребует вложений, а прибыль они начнут приносить только через 20 лет — и то не факт.
Давайте разберем вашу схему подробно.
О каких пенсиях идет речь?
Это социальные доплаты к пенсии для жителей Москвы. Они положены не всем москвичам, а только неработающим пенсионерам — и только в случае, если назначенная им пенсия не достигает величины городского социального стандарта.
Такую надбавку можно получить при следующих условиях:
В 2019 году этот стандарт равен 17 500 рублям, а средняя пенсия — 15 400 рублям с учетом повышения с 1 января на 7,05%. Получается, разница между средней пенсией в РФ и городским стандартом москвича составляет 2100 рублей.
Стоит ли покупать долю в московской квартире для прописки?
Чтобы получить московскую регистрацию, нужно купить не менее 11 м² жилой площади в Москве или Новой Москве. Сейчас стоимость подобных предложений составляет 180—190 тысяч рублей в среднем.
Получается, вы вкладываете сумму около 190 тысяч рублей, рассчитывая, что первые «дивиденды» в размере 2100 рублей в месяц получите минимум через 10 лет. Но этот срок может оказаться и больше — если вам до пенсии больше 10 лет. Весь этот период у вас будет дополнительная финансовая нагрузка: оплата коммуналки и налогов.
Предположим, вам до пенсии осталось ровно 10 лет, налоги и коммуналку будут оплачивать другие собственники, а инфляция и размер пенсии не меняются. Вы окупите вложения примерно через 17 лет.
Чтобы было проще это посчитать, давайте представим покупку недвижимости в виде банковского вклада. Условия будут примерно такими:
Я бы на таких условиях деньги не вложил.
С экономической точки зрения ваша схема выглядит рискованной
Если вы купите долю, в квартире кроме вас будут другие собственники. Они в любой момент могут потребовать прекращения вашего права собственности и принудительного выкупа вашей доли в квартире.
Если суд сочтет вашу долю незначительной — вы ее лишитесь и в лучшем случае получите свои деньги обратно. Мы рассказали об этом в двух изумительных историях:
А еще могут измениться законы: например, совсем недавно правительство повысило пенсионный возраст. Гарантировать, что законы не будут меняться еще 10 лет, не может никто.
Если вы те же самые 190 тысяч рублей внесете на вклад в банк под 7,22% годовых, через 17 лет на одних процентах, с учетом их капитализации, вы заработаете 455 963,84 рубля. Причем сохранность вклада будет гарантирована государством, а деньгами вы можете полностью распоряжаться.
Что вам делать
Я не рекомендую рассчитывать свою будущую пенсию, опираясь на средние показатели по регионам. Эти числа достаточно условные: кто-то получает пенсию ниже средней, а кто-то и выше. А как будут выглядеть средние показатели пенсионных выплат через год или через 10 лет — вообще неизвестно.
У тех, кто живет в Сибири, есть преимущество: жители Крайнего Севера и приравненных к нему территорий могут выйти на пенсию и получать надбавки раньше жителей столицы. Узнайте, вдруг вы попадаете под такие условия.
Напомню, что рисков гораздо меньше и размер пенсии больше, если у вас белая зарплата с отчислениями в пенсионный фонд или если вы инвестируете деньги в негосударственных пенсионных фондах.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Что нужно, чтобы получать московскую пенсию?
Мой отец живет в регионе, где пенсия небольшая и нет никаких надбавок. По словам родителей, в период с 1980 по 2000 год было сложно устроиться официально, да и с работой в целом все было непросто. В общем, пенсия будет смешная. До нее отцу осталось десять с половиной лет.
У меня есть однокомнатная квартира в Москве. Мы с семьей думаем, что можно зарегистрировать папу в моей квартире, чтобы он мог получать московскую пенсию. Я планирую помогать сама, но разница с московской пенсией — 10 000 Р в месяц. Это хорошая прибавка.
Я прочитала в вашей статье «Как стать московским пенсионером» о двух условиях: нужно иметь в собственности от 11 м² и быть зарегистрированным в Москве не менее 10 лет.
Поясните, нужно ли мне подарить или продать отцу эти 11 м² или достаточно регистрации? Какие есть риски и какие права будут у отца в отношении квартиры? Переезжать он не будет, но истории о кредитах и обманах пенсионеров пугают.
Вы правы, что беспокоитесь о будущем отца заранее. Но даже если вы сейчас зарегистрируете его у себя, не факт, что через 10 лет он сможет получать московскую пенсию. Нужно, чтобы выполнялись и другие условия.
Московские доплаты к пенсии
Для начала давайте разберемся, о какой именно доплате к пенсии в Москве идет речь.
Социальная доплата до прожиточного минимума для пенсионеров. По закону регионы должны доплачивать к основной пенсии неработающим пенсионерам. Но не всем, а только тем, кто получает основную пенсию из федерального бюджета, и только если она ниже прожиточного минимума по субъекту, где пенсионер ее получает.
Региональную доплату пожизненно получают неработающие пенсионеры, которые зарегистрированы и живут в Москве уже 10 лет и там же получают пенсию. Этот срок не обязательно должен быть непрерывным.
Работающие пенсионеры тоже могут претендовать на ежемесячную компенсационную выплату. Но не все, а некоторые категории, например:
Кроме региональных льгот московский пенсионер имеет право на все федеральные льготы, которые положены всем пенсионерам страны.
Доплата к пенсии для приезжих пенсионеров в Москве в 2021 году последние новости
Правомерно ли надеяться на то, что в том случае, если человек переедет в Москву, то ему в обязательном порядке должна быть предоставлена «московская» пенсия? Будет ли произведена доплата к пенсии для приезжих пенсионеров в Москве в 2021 году? Данная статья раскроет все нюансы пенсии в Москве для приезжих пенсионеров в 2021 году.
Пенсия в Москве для приезжих пенсионеров в 2021 году
Приезжий пенсионер, выбравший для постоянного места проживания столицу Российской Федерации, должен уяснить для себя несколько важных моментов, позволяющих ему претендовать на «московскую» пенсию.
Так, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 г. № 1268-ПП «О региональной социальной доплате к пенсии» для неработающих пенсионеров установлена региональная социальная доплата к пенсии.
Условиями для назначения и выплаты региональной социальной доплаты выступают следующие:
Как назначается и выплачивается доплата к пенсии?
На региональную социальную доплату могут рассчитывать следующие граждане:
Важно! Все указанные граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства в городе Москве.
Следует учесть, что неработающим пенсионерам, зарегистрированным в городе Москве по месту жительства, региональная социальная доплата устанавливается, если общая сумма их материального обеспечения не достигает величины городского социального стандарта.
Городской социальный стандарт – социальный норматив материального обеспечения неработающих пенсионеров и инвалидов, получающих пенсию (пожизненное содержание) в городе Москве и зарегистрированных по месту жительства в городе Москве, устанавливаемый Правительством Москвы (в 2021 году он составляет 17500 рублей, с 1 сентября 2021 года – 19500 рублей).
Для возможности производить исчисление пенсии исходя из городского социального стандарта, необходимо быть зарегистрированным по месту жительства в городе Москве не менее 10 лет.
Таким образом, если сумма материального обеспечения московского пенсионера не достигает прожиточного минимума пенсионера (в 2021 году он составляет 12115 рублей), то ему в обязательном порядке будет установлена региональная социальная доплата.
Кому не будет назначена региональная социальная доплата к пенсии?
В соответствии с п. 8 Порядка назначения и выплаты неработающим пенсионерам региональной социальной доплаты к пенсии право на региональную социальную доплату не имеют граждане в следующих случаях:
Как определить сумму материального обеспечения пенсионера для назначения региональной социальной доплаты?
Для того, чтобы определить общую сумму материального обеспечения необходимо воспользоваться следующими формулой:
МО = П + СЧ + ЕД + ПБ + ДМП + СП
| Показатель | Значение |
| МО | Сумма материального обеспечения |
| П | Пенсии. В расчёт не берутся следующие пенсии: Как назначается региональная социальная доплата?Для оформления региональной социальной доплаты московскому пенсионеру необходимо обратиться в управление социальной защиты населения района города Москвы по месту жительства (пребывания), предоставив следующие документы:
Каков размер региональной социальной доплаты?Размер региональной социальной доплаты к пенсии для каждого неработающего пенсионера определяется индивидуально и зависит от: РСД – региональная социальная доплата ГСС – городской социальный стандарт МО – материальное обеспечение Пример № 1. Определение региональной доплаты пенсионера. Общая сумма материального обеспечения пенсионера Иванова И.И. составляет 11145 рублей. Размер региональной социальной доплаты составляет 19500-11145= 8355 рублей |
| Граждане, зарегистрированные по месту пребывания в городе Москве | РСД = ПМ – МО РСД – региональная социальная доплата ПМ – величина прожиточного минимума МО – материальное обеспечение Пример № 2. Определение региональной доплаты пенсионера. Общая сумма материального обеспечения пенсионера Матвеева М.М. составляет 10112 рублей. Размер региональной социальной доплаты составляет 12115-10112=2003 рубля |
Когда можно утратить право на получение региональной социальной доплаты?
Право на получение региональной социальной доплаты утрачивается пенсионерами в следующих случаях:
Льготы по налогам для пенсионеров Москвы
В соответствии со ст. 407 НК РФ граждане, достигшие возраста 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины) имеют право на предоставление налоговой льготы в отношении следующих видов объектов налогообложения:
Важно! Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Следует учесть, что льгота предоставляется лишь в отношении одного объекта на выбор самого предпенсионера.
Льготы для пенсионеров в Москве в 2021 году
В соответствии с законодательством г. Москвы пенсионеры имеют ряд следующих льгот:
| Льгота | Нормативный акт |
| Бесплатный проезд на городском пассажирском транспорте общего пользования города Москвы, Московском метрополитене, включая Московскую монорельсовую транспортную систему, и железнодорожном транспорте пригородного сообщения. | Постановление от 18 ноября 2014 года № 668-ПП «О выпуске, выдаче и обслуживании социальных карт в городе Москве» |
| Бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики) | Закон г. Москвы от 26 сентября 2018 г. № 19 «О дополнительных мерах поддержки жителей города Москвы в связи с изменениями федерального законодательства в области пенсионного обеспечения» |
| Бесплатная путёвка на санаторно-курортное лечение и возмещение расходов на проезд железнодорожным транспортом к месту лечения и обратно | |
| Жителям города Москвы пенсионного возраста, которым присвоено звание “Ветеран труда” или звание “Ветеран военной службы” дополнительно: 1) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 процентов платы; 2) ежемесячная денежная компенсация абонентам телефонных сетей на оплату услуг местной телефонной связи, предоставляемых на территории города Москвы, в размере, установленном Правительством Москвы; 3) ежемесячная городская денежная выплата в размере, установленном Правительством Москвы, при условии, что денежный доход указанного лица не превышает одного миллиона восьмисот тысяч рублей в год. |
Вопросы и ответы
Вопрос № 1. Если я не сообщил о том, что начал работу, то как-то с меня взыщут переплату региональной социальной доплаты?
Да, Вам придётся вернуть переплату.
Вопрос № 2. Если я живу в Москве 8 лет, то не могу рассчитывать на пенсию в размере 19500 рублей?
Вам необходимо быть зарегистрированным по месту жительства в Москве не менее 10 лет.
Как считать срок прописки для московской надбавки к пенсии?
Мы с мамой всю жизнь жили и были прописаны в Москве: я больше 30 лет, мама больше 58 лет. Моя матушка сейчас уже на пенсии, успела выйти до новых реформ с повышением сроков. Она получает обычную пенсию и столичную надбавку.
Сейчас мы столкнулись с ситуацией, которая вынуждает нас выписаться из московской квартиры. Своей квартиры в рамках Москвы у нас нет — только подмосковное жилье. Чем это чревато? Чтобы получать столичную пенсионную надбавку, нужно быть зарегистрированным в Москве в течение 10 лет, но как именно это работает?
Мне до выхода на пенсию еще далеко. Если я пропишусь в Подмосковье, то потом нужно прописаться в Москве за 10 лет до пенсии или хоть за 2 дня до нее, потому что до этого я была прописана в столице больше 30 лет?
Если мама пропишется в Подмосковье, то она потеряет надбавку? А если сейчас пропишется в Подмосковье и потом сможет снова прописаться в Москве, что будет с надбавкой?
Сколько не пыталась разобраться сама по статьям в интернете, четкого ответа не нашла. Помогите, пожалуйста.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
«Пенсионеры, проживающие в Москве по месту жительства или пребывания, могут претендовать на одну из двух основных доплат к пенсии:
Сколько нужно прожить в Москве, чтобы получать московскую пенсию. Надбавки к пенсии в Москве
Московские пенсионеры получают надбавки к пенсии и для их получения должен соблюдаться ряд условий. Но одной прописки для получения надбавки будет недостаточно, а за фиктивную регистрацию можно получить штраф.
Надбавки к пенсии в Москве
Условия для получения московской пенсии
Для получения московской пенсии и надбавки до городского социального стандарта должны соблюдаться следующие условия:
Для надбавки до московского прожиточного минимума
Если указанные выше условия не соблюдены, то пенсионер сможет получить только надбавку до московского прожиточного минимума пенсионера (она меньше городского стандарта). Для ее получения должны соблюдаться следующие условия:
Ответственность за фиктивную регистрацию
Если вскроется, что для получения надбавок в Москве специально прописали родственника, который по факту проживает в другом городе, то контролирующие инстанции могут обратиться в суд с исковым заявлением о признании регистрации недействительной. Такой иск может поступить со стороны московского Пенсионного фонда, прокурора или органов регистрационного учета. В этом случае пенсионера снимут с регистрации – и он лишится права на доплату.
За фиктивную регистрацию гражданам грозит штраф в размере 3-5 тыс. р. (часть 2 статьи 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях). Помимо этого, фиктивная регистрация является уголовно наказуемой. По нормам статьи 322.2 Уголовного кодекса всем участникам противоправной схемы грозит штраф в размере 100-500 тыс. р. или даже реальное лишение свободы на срок до 3 лет.
