Экономика строительства
Вы будете перенаправлены на Автор24
Общее понятие об экономике и ее структуре
Экономика представляет собой основу бытия современного общества. Благодаря ее функционированию создаются основные материальные духовные блага. В ходе хозяйственных процессов формируются отношения, как между субъектами хозяйствования, так и между социальными составляющими общества.
Экономикой называют совокупность предприятий и организаций, отвечающих за производство, распределение и потребление благ, обслуживание этих процессов.
Как и любая сложная система, экономика состоит из множества компонентов. То есть экономика обладает определенной структурой.
Структурой называется разделение целого на составляющие по определенному критерию.
В экономике различают отраслевую и территориальную структуру.
Территориальной структурой называется распределение (размещение) предприятий и организаций по территории страны или региона.
Отраслевой структурой называется разделение хозяйственного комплекса на отдельные отрасли.
Отрасль – это совокупность предприятий, которые выполняют однородную операцию или выпускают однотипную продукцию.
Количество отраслей и характер их организаций довольно условны. И в каждой стране они могут иметь свои особенности. Но существует ряд крупных отраслевых комплексов (макроотраслей), которые присутствуют в экономике любого развитого государства и делятся на ряд отраслей более низкого порядка. К таковым отраслям относят:
Строительство как отрасль экономики
Строительство – это важный элемент развития человеческого общества. Сам термин имеет двойственное значение:
Готовые работы на аналогичную тему
В качестве экономического процесса строительство обеспечивает постоянное движение капиталов инвесторов на всем протяжении жизненных циклов зданий и сооружений. К особенностям строительства как отрасли хозяйства следует отнести:
Структура строительства
По специфическим особенностям продукции строительный комплекс разделяют на следующие составляющие:
Помимо этого в состав отрасли входят предприятия по производству строительных материалов. Отдельной категорией выступают ремонтные предприятия, которые обслуживают уже построенные объекты. Отраслевая структура строительного комплекса относительно условна. Все отрасли находятся в тесной взаимосвязи между собой.
Помимо производственной составляющей важная роль принадлежит научным, проектным и научно-исследовательским учреждениям строительного направления. Они разрабатывают новые технологии строительства, составляют научные проекты будущих объектов строительства. Важным компонентом строительства является ведение финансовой документации и составление сметы будущих затрат.
Формы производственных связей в строительстве
Как и в любой отрасли, в строительстве применяются различные формы организации труда и производства. Они призваны повысить эффективность процессов строительства и обслуживания уже сооруженных объектов. Кроме того они позволяют снизить затраты за счет эффективного использования энергии, транспортных магистралей, рационального распределения рабочей силы.
Одной из распространенных в строительстве форм организации производства является концентрация. Она позволяет сосредоточить значительные силы на сооружении того или иного объекта.
Концентрацией называется сосредоточение средств и ресурсов труда на определенной территории для решения крупных производственных задач.
Концентрация может носить характер увеличения размеров действующих предприятий, их технического перевооружения. Могут создаваться новые предприятия для сооружения важного объекта. Уровень и масштаб концентрации определяется степенью важности объекта и государственной политикой в сфере строительства.
Специализация, как форма организации производства, состоит в выпуске однотипной продукции или выполнении однородных операций.
Специализация позволяет повысить производительность труда в строительстве. На основе специализации выделяют и отдельные отрасли в строительном производстве, которые были приведены выше. Специализация неразрывно связана с кооперированием. Специализация обеспечивает высокое качество строительства, а в сочетании с кооперированием сокращает время сооружения объекта.
Кооперирование – это объединение различных предприятий на основе специализации для выпуска готовой продукции.
Сочетание различных форм организации производства называется комбинированием.
В строительстве применяют такую основную организационную форму, как подрядное строительство. Это означает, что крупные строительные предприятия заключают договор с заказчиком на строительство объекта. Они имеют в своем распоряжении необходимую материально-техническую базу, средства механизации, транспорт, финансы. Подрядчик берет на себя полностью ответственность за строительство объекта и сдачу его «под ключ» в установленные сроки и в соответствии со сметой.
Современное строительство является высокотехнологичной отраслью. Его отличает высокая энерговооруженность и обеспеченность техникой.
Строительство как отрасль экономики
Строительство – обширная, сложная отрасль, включающая в себя самые разнообразные процессы и этапы. Само сооружение дома и отделочные работы – это только небольшая часть действий, необходимых для выполнения поставленной задачи.
Подготовительный этап
Одним из важнейших этапов является подготовительный процесс, так как именно от него зависит надежность и качество будущего строения. Проводится подготовка по трем разным направлениям:
1. Исследования, показывающие целесообразность строительства с экономической и технической точки зрения. Выполнение геодезических работ на будущем участке.
2. Проектирование будущего объекта, что зависит от предварительных исследований, особенностей строения, условий строительства.
3. Инженерно-техническая подготовка, во время которой выполняется разметка, сооружается фундамент и производятся другие работы.
Каждое из этих направлений выполняет собственные задачи, для работ привлекаются различные специалисты. Особое внимание уделяется проектированию, во время которого разрабатываются конструктивные решения, организация, технология строительного процесса. После проектирования начинается инженерная подготовка, включающая в себя вынос геодезической сетки, подготовительные работы на территории, организация подъезда для строительной техники.
Этап строительства
Строительство начинается только после того, как закончены все подготовительные работы. Выполняется сооружение стен, кровельные работы, организация коммуникационной разводки, включая отопление, водоснабжение, канализацию и электромонтажные работы. Этот этап представляет собой соединение различных технологических процессов, в результате которых и создается продукция, то есть материально-вещественные элементы конструктива зданий.
Ввод в эксплуатацию
Завершающим этапом является реализация продукции, то есть ввод сооружения в эксплуатацию, передача непосредственному заказчику или сдача работ после ремонта.
Поэтапный процесс строительства дома
Строительства дома, таким образом, является сложным, многоступенчатым процессом, включающим в себя следующие этапы:
• сооружается фундамент, выполняется ввод коммуникаций;
• строительство стен, перегородок, перекрытий;
• электромонтажные работы, прокладка внутренних коммуникаций (канализация, водопровод, отопление и прочее);
• сооружается кровля ;
• выполняются такие работы, как утепление, внешняя, внутренняя отделка.
Экономическая эффективность такого процесса, как строительство, будет выше при правильной, четкой организации всех отдельных этапов и рабочих процессов, соблюдении последовательности работ.
МЕСТО СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ
ЗНАЧЕНИЕ И СУЩНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ВАЖНЕЙШЕЙ ОТРАСЛИ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА
Роль и значение отрасли в системе экономики страны
Строительство — это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.
Основная роль строительной отрасли — создание условий для поступательного развития всей экономики страны.
Целью деятельности любого общества является производство благ (материальных и нематериальных) для удовлетворения потребностей людей.
Удовлетворение этих потребностей невозможно без участия строительной отрасли, предназначенной для создания и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов. Под капитальным строительством подразумевается процесс возведения площадей для производственных и непроизводственных фондов.
Капитальное строительство — сложный многофакторный процесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в течение определенного периода. Экономические ресурсы — факторы производства — это все то, что нужно для процесса производства: капитал, труд, земля и предпринимательство.
Труд — это целесообразная деятельность человека, в процессе которой он при помощи орудий труда воздействует на природу и использует ее в целях создания товаров и услуг, необходимых для удовлетворения своих потребностей.
Земля в экономике — это общий источник природных ресурсов: продуктов растительного и животного мира, полезных ископаемых, земли для сельского хозяйства, воды и др.
Капитал — это общее название всех средств производства, созданных людьми для выпуска товаров и услуг. Это заводы и фабрики, магазины, парикмахерские, институты, промышленное оборудование, транспорт, компьютерные программы. Капиталом называют и денежные средства, которые предназначены для приобретения физического капитала.
Предпринимательство — этот фактор производства по своей сути близок к труду, а носителем и труда и предпринимательства является сам человек. Но оба эти фактора не одно и то же. Экономическое процветание обеспечивается наличными ресурсами: трудовыми, производственными и техническими. Очень важны изобретения новых технологий, новых форм организации, новых сфер вложения капитала. Под предпринимательством понимают организационные и управленческие усилия, направленные на поиск новых возможностей. Предприниматель сводит воедино три фактора производства. Исходная идея, заложенная в основу экономики, — это идея человеческих потребностей, внутренних побудителей активности людей.
Потребность (нужды) — выражается в объектах, способных удовлетворить наши желания тем способом, который присущ культурному укладу данного общества. Если начнет расти культурный уровень общества, начнут расти и потребности. Итак, материальные потребности людей безграничны. Человек стремится к удовлетворению своих потребностей, а они практически безграничны. Остается одно — сделать выбор из всего желаемого. Выбор должен сделать и сам человек, и предприятие, и государство.
Существует много определений экономики как науки. В самом общем виде экономика — это наука о выборе общества в условиях ограниченных ресурсов для удовлетворения потребностей людей. Из условий, созданных природой, а именно — безграничности наших потребностей и ограниченности ресурсов, вытекает необходимость постоянно делать выбор в пользу тех или иных решений. Суть этих решений сводится к разрешению главной проблемы экономической организации общества. Сформулировать ее можно в виде трех взаимосвязанных вопросов:
Экономика — это сложная многоуровневая система. Все ее уровни взаимосвязаны и взаимозависимы, но принципы работы предприятия, в целом отрасли отличаются от законов развития экономики как целостной системы. В связи с этим теоретическая экономика изучает проблемы эффективного использования ограниченных ресурсов на микро- и макроуровне.
Современная экономика как наука подразделяется на два основных раздела: макроэкономику и микроэкономику.
Макроэкономика — изучает систему хозяйствования в целом: уровень национального производства, уровень цен в обществе, проблемы безработицы, государственное регулирование экономики.
Микроэкономика — изучает деятельность малых экономических единиц: семейных хозяйств, предприятий, государственных учреждений. Микроэкономика связана с деятельностью отдельных экономических субъектов.
Экономическая теория занимается крупными проблемами хозяйствования на микро- и макроуровнях. Она является основой для экономических наук, в том числе конкретных, отраслевых, таких как экономика строительства. К особенностям строительства относится организационно-техническая сложность производимой строительной продукции, возводимых зданий и сооружений как производственного, так и непроизводственного назначения. В строительстве перемещаются рабочие места и строительная техника (машины и механизмы), а сама строительная продукция (здания и сооружения) остается неподвижной. Значительный объем работ, как правило, выполняется под открытым небом. В промышленности же продукция имеет подвижный характер, а рабочие места, машины, механизмы, оборудование, технологическая оснастка пространственно остаются на том же месте (цех и предприятие).
В промышленности конечную продукцию выпускает один исполнитель, а в строительстве объектов принимают участие много строительно-монтажных организаций, что обусловлено видами выполняемых работ.
Длительные сроки характерны для строительства: от проектноизыскательских работ — проектирования — хода строительства объекта до введения его в эксплуатацию иногда проходит несколько лет.
Роль климатических и местных условий в строительных работах: отрицательные температуры требуют специальных мероприятий, обеспечивающих возведение объектов в зимних условиях. Строительство объекта одного и того же типа в различных географических районах требует различных затрат материальных ресурсов, на которые влияют сейсмические условия, рельеф местности, геология грунта, грунтовые воды, способы доставки на стройки конструкций и материалов, строительных машин и механизмов.
Многообразие возводимых зданий и сооружений: промышленные, жилищно-гражданские, транспортные, агропромышленные, гидротехническое строительство, магистральные трубопроводы, линии электропередач, метрополитен и другие подземные сооружения.
Промышленное строительство связано с концентрацией возводимых площадей на определенной территории и сложностью сооружаемых объектов, например, предприятия горнорудной, металлургической, химической, машиностроительной промышленности. Работы ведутся на одной территории (площадке) относительно долго (свыше года) и непрерывно.
На участников такого строительства меньшее влияние оказывает перебазирование средств производства, при этом сохраняется стабильный состав персонала.
Для объектов транспорта, магистральных трубопроводов, объектов агропромышленного комплекса и линий электропередач характерны малый объем строительно-монтажных работ на одной площадке, перемещение рабочих мест по ходу сооружения объектов, в том числе в необустроенных местах.
Строительству жилищно-гражданских и социально-бытовых объектов свойственно строгое соблюдение последовательности и очередности комплексности застройки населенного пункта: наряду с жилыми массивами строятся автодороги, системы водо- и теплоснабжения, школы, детские сады и ясли, объекты торговли, культуры и спорта.
2. Строительный комплекс и его роль в национальной экономике
2.1. Строительство как отрасль материального производства и его роль в национальной экономике
Экономика современного государства представляет собой многоотраслевой производственно-хозяйственный комплекс. Особую роль в этом комплексе играет строительная отрасль. В процессе строительства создаются не только материальные блага, непосредственно удовлетворяющие потребности общества (например, жилье), но и формируется материальный базис функционирования всех остальных отраслей экономики – производственные здания и сооружения, дороги, здания общественного назначения. Эти объекты составляют материальную основу любого производства – его основные фонды. Роль строительной отрасли в национальной экономике определяется также тем, что строительная продукция является основой экономического роста государства. Экономический рост является главной целью экономической политики любого современного государства. Условием экономического роста является расширенное воспроизводство, которое невозможно без дополнительных инвестиций и строительства новых производственных мощностей и объектов. Это можно видеть на схеме, приведенной на рис. 2.1.
Рис. 2.1. Роль инвестиций и строительства в экономическом росте
В строительной отрасли функционирует большое количество различных организаций, участвующих в процессе создания новых объектов и производственных мощностей и образующих строительный комплекс.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС – это организованная система предприятий и производств, объединенных устойчивыми производственно-технологическими и хозяйственными связями в создании строительной продукции.
Все организации, входящие в строительный комплекс, можно разделить на шесть групп (рис. 2.2)[2]:
Рис. 2.2. Состав строительного комплекса
1. Органы государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора, осуществляющие регулирование деятельности строительного комплекса, реализацию единой архитектурно-строительной политики, контролирующие соблюдение требований строительных норм и правил, проводящие лицензирование проектно-строительной деятельности, экспертизу проектно-сметной документации и сертификацию строительных материалов. Главным федеральным исполнительным органом, осуществляющим руководство отраслью, является Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – Госстрой России.[3]
2. Научно-исследовательские организации, разрабатывающие новые инженерно-технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы. Большинство научно-исследовательских организаций строительного комплекса функционируют в структуре высших учебных заведений архитектурно-строительного образования.
3. Архитектурно-проектные и проектно-изыскатель-ские организации, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства. Архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации, как правило, специализируются на проектировании определенных объектов – гражданского, промышленного или транспортного строительства.
Архитектурно-проектные организации, осуществляющие проектирование технически сложных объектов, как правило, имеют в своем составе научно-исследовательские подразделения. В строительном комплексе функционируют около 12 тыс. архитектурно-проектных и проектно-изыскательских организаций.
4. Предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Эти предприятия образуют основу материально-технической базы строительства, они производят строительные ресурсы, которые составляют около 60 % в стоимости конечной строительной продукции. По видам производимой продукции эти предприятия можно разделить на несколько групп:
— предприятия по производству железобетонных изделий и конструкций (заводы ЖБИ, ЖБК, заводы крупнопанельного домостроения);
— предприятия по производству керамических изделий (заводы по производству кирпича, керамзита, керамической плитки);
— предприятия по производству деревянных изделий и конструкций;
— предприятия по производству строительного бетона и раствора;
— предприятия по добыче нерудных строительных материалов (песок, гравий) и т.д.[4]
Всего в строительном комплексе производство строительных материалов, изделий и конструкций осуществляют более 10 тыс. предприятий.
5. Предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию строительных машин и оборудования. Это предприятия, специализирующиеся на оказании автотранспортных услуг и услуг механизации (автотранспортные предприятия, управления механизации), предоставляющие строительные машины и оборудование в аренду, а также выполняющие работы по ремонту и техническому обслуживанию техники.
6. Строительно-монтажные организации, выполняющие различные виды строительных и монтажных работ при возведении зданий и сооружений.
В строительном комплексе функционируют около 140 тыс. строительных организаций, выполняющих различные виды работ.
Все строительные организации можно классифицировать по ряду признаков:
а) по видам выполняемых работ:
— общестроительные, выполняющие основные виды строительных работ по возведению зданий и сооружений;
— специализированные, выполняющие специальные виды работ (монтаж электрооборудования, установка лифтов и т.д.);
— ремонтно-строительные, выполняющие работы по ремонту зданий и сооружений.
б) по видам возводимых объектов или отраслевой принадлежности:
— строительство транспортных сооружений;
— строительство и обустройство объектов нефтегазодобывающего комплекса и т.д.
в) по размерам организации:
Более 90 % строительных организаций относятся к малым предприятиям – с численностью работающих менее 100 человек[5].
Все организации, входящие в строительный комплекс, за исключением органов государственного регулирования и архитектурно-строительного надзора, могут иметь различные формы собственности. Это могут быть предприятия:
— смешанной формы собственности.
Предприятия строительного комплекса могут различаться также по организационно-правовым формам предприятий как коммерческих организаций[6] (за исключением научно-исследовательских организаций, которые в большинстве своем являются учреждениями, т.е. некоммерческими организациями, но имеющими право осуществлять коммерческую деятельность):
— хозяйственные товарищества (полное товарищество, коммандитное товарищество);
— хозяйственные общества (ООО – общество с ограниченной ответственностью, ОДО – общество с дополнительной ответственностью, ЗАО – закрытое акционерное общество, ОАО – открытое акционерное общество);
— унитарные предприятия (государственные унитарные и муниципальные унитарные предприятия).
В первые годы реформирования экономических отношений и построения в России основ рыночной экономики в строительном комплексе, как и во многих других отраслях, наблюдался процесс дезинтеграции – разделения крупных строительных организаций (территориальных управлений, трестов, объединений) на мелкие, как правило, специализированные предприятия. В значительной степени этот процесс был связан с процессом разгосударствления строительного комплекса – приватизацией крупных строительных организаций и созданием новых частных компаний. Процесс дезинтеграции пагубно сказался на развитии материально-технической базы строительства, в результате чего замедлился процесс внедрения новых технологий, передовых методов производства работ. Кроме того, опыт экономического развития показал, что мелкие, не диверсифицированные[7] организации, значительно уступают крупным диверсифицированным организациям в конкурентной борьбе. Поэтому в конце 90-х годов начался обратный процесс – интеграция строительных организаций и создание вертикально интегрированных производственных структур. Такие компании функционируют по принципу крупных корпораций, объединяя в своей структуре несколько дочерних компаний, обеспечивающих замкнутый цикл производства (вертикально интегрированные структуры в строительстве включают, как правило, архитектурно-проектные организации, предприятия по производству строительных материалов и конструкций, строительные организации, специализированные монтажные предприятия)[8].
В создании конечной строительной продукции помимо строительного комплекса принимают участие предприятия и производства других отраслей экономики. Например, машиностроительный комплекс обеспечивает поставку технологического оборудования для строящихся предприятий и вооружает строительные предприятия строительными машинами и механизмами, топливно-энергетический комплекс обеспечивает стройки электроэнергией и теплом, в качестве строительных материалов используется продукция химической отрасли и т.д. Поэтому можно говорить о функционировании в рамках национальной экономики инвестиционно-строительного комплекса (рис. 2.3), объединяющего предприятия различных отраслей экономики, обеспечивающие создание готовой строительной продукции (инвестиционной продукции).
Функционирование строительного комплекса характеризуется системой технико-экономических показателей, которые можно разделить на группы:
1. Количественные показатели, характеризующие объемы строительства и инвестиций, количество строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов, количество функционирующих организаций, численность работающих и т.д.
2. Структурные показатели, характеризующие структуру инвестиций, строительно-монтажных работ, структуру организаций и т.д.
3. Качественные показатели, характеризующие развитие форм собственности в строительном комплексе, изменение источников инвестиций, роль строительного комплекса в национальной экономике (доля в ВВП, доля трудоспособного населения, занятого в отрасли и т.д.)
Анализ этих показателей в динамике (см. контрольные вопросы к разделу 2 и табл. 2.2) позволяет судить о состоянии и тенденциях развития строительного комплекса, помогает выявить ключевые проблемы отрасли и пути повышения эффективности строительной деятельности.
Рис. 2.3. Инвестиционно-строительный комплекс в структуре
Статистические данные свидетельствуют о том, что кризис инвестиционной сферы, ставший частью общесистемного экономического кризиса российской экономики, в настоящее время еще не преодолён. Рост основных показателей в стоимостном выражении обусловлен, прежде всего, инфляционными процессами, что становится очевидным при приведении этих показателей к базисному уровню цен 1990 или 1991 гг. О кризисном состоянии свидетельствует снижение доли инвестиций в основной капитал в валовом внутреннем продукте (ВВП) с 29 % в 1990 г. до уровня 18 % в 2001 г.[9] По оценкам специалистов, для обеспечения простого воспроизводства доля капиталовложений в ВВП должна составлять не менее 23-25 %, а для расширенного воспроизводства – 30-31%.[10]
[2] В схеме использованы картинки, входящие в коллекцию Microsoft Office.
[3] В ведении Госстроя находится также жилищно-коммунальное хозяйство, которое является самостоятельной отраслью, поэтому остается за рамками нашего рассмотрения. С информацией о деятельности Госстроя России и строительного комплекса можно ознакомиться на официальном сайте Госстроя http://www.gosstroy.ru
[4] Здесь следует заметить, что значительная часть строительных материалов производится на предприятиях других отраслей экономики, не входящих в строительный комплекс. Например, лакокрасочные изделия, различные герметики производятся на предприятиях химической промышленности, бумажные обои – на предприятиях целлюлозно-бумажной промышленности и т.д.
[5] В Томской области на начало 2002 г. функционировало 1010 строительных организаций, из которых 969 организаций имели численность работников менее 100 человек, т.е. относились к малому бизнесу.
[6] Предприятия строительного комплекса являются коммерческими организациями, поскольку основной целью их функционирования является извлечение прибыли (см. Гражданский Кодекс Российской Федерации, ч.1, ст. 50).
[7] Диверсификация – (от лат diversus – разный + facere – делать) – расширение видов выполняемых работ (ассортиментов выпускаемой продукции); проникновение на другие отраслевые рынки. Расширение сфер деятельности организаций может быть как на смежных рынках, связанных с основной деятельностью, так и на новых для организации товарных рынках. Крупные компании, диверсифицируя свою деятельность, снижают суммарные риски и получают возможность для маневрирования в случае неблагоприятной конъюнктуры на том или ином товарном рынке.
[8] Примером вертикально-интегрированной строительной компании в Томске является Томская домостроительная компания, осуществляющая полный цикл проектно-строительных работ по возведению жилых объектов. Во многих регионах, в том числе в Томской области, наблюдается процесс дальнейшего расширения сферы деятельности строительных вертикально-интегрированных компаний – такие организации, возводя, например, новое жилье, принимают на себя обязательства по эксплуатации и обслуживанию построенных жилых домов.
[9] Инвестиции в СНГ // Инвестиции в России. – 2002. – №7. – С.8.
[10] Инвестиции в России и зарубежных странах. /Под ред. И.К. Комарова. – М. РАУ-Университет, 2001. – 360 с.
