Контурная съемка местности
11 июля 2015 года, 09:39 просмотров: 2066
Контурная съемка − создание карт или планов местности с изображением только её “ситуации”, т. е. контуров и местных предметов без воспроизведения рельефа территории. При контурной съемке. показываются очертания (границы) каждого контура и его содержание (характер угодья, застройки и т. п.). Контурная съемка. выполняется с применением угловых и линейных измерений в натуре или сочетанием полевых и камеральных топографических работ на основе аэрофотосъемки. Масштаб и методика контурной съемки определяются назначением и заданной площадью. Контурная съемка применяется при составлении контурных планов внутрихозяйственного землеустройства, планов лесонасаждений, лоцманских карт, ситуационных планов городов, проектируемых автодорог и др.
Контурная съемка выполняется в установленной системе координат.
Контурная съемка объекта собственности выполняется с помощью специальных геодезических приборов – тахеометров и GPS/ГЛОНАСС-приемников. Полученный план местности содержит все необходимые данные по природным и искусственным границам на местности, объектам капитального строительства, информацию о сооружениях, геометрической форме, площади, размерах участка.
На базе результатов контурной съемки, специалистами осуществляется подготовка межевого плана.
Основной целью контурной съемки является получения плана участка без учета его рельефа.
Съемка проводится в следующем порядке:
На основании данных съемки предоставляются дальнейшие кадастровые услуги, завершающиеся внесением информации в государственный кадастр недвижимости и нанесением границ на публичную кадастровую карту с последующей выдачей кадастрового паспорта с уточненными границами.
Виды съёмок и их классификация
В зависимости от применяемых приборов и методов различают следующие виды съемок.
Нивелирование (вертикальная или высотная съемка) производится с целью определения высот точек земной поверхности.
Тахеометрическая съемка выполняется тахеометрами, при этом на местности измеряют горизонтальные и вертикальные углы (или превышения) и расстояния до точек. По результатам измерений в камеральных условиях строится топографический план местности.
Наземная стереофотосъемка выполняется фототеодолитом, представляющим собой сочетание теодолита и фотокамеры. Путем фотографирования местности с двух точек линии (базиса) и последующей обработки фотоснимков на специальных фотограмметрических приборах получают топографический план снимаемого участка местности.
Аэро- и космическая фотосъемки проводятся специальными аэрофотоаппаратами, устанавливаемыми на летательных аппаратах (самолетах, спутниках, дельтапланах и т.д.). Для обеспечения этой съемки на местности выполняют определенные геодезические измерения, необходимые для планово-высотной привязки аэроснимков к опорным точкам местности.
Буссольная съемка производится с помощью буссоли и мерной ленты для получения ситуационного плана местности. В качестве самостоятельной буссольная съемка в настоящее время не применяется; иногда она используется для съемки
небольших участков местности (например в лесоустройстве и др.) как вспомогательная при других видах съемок.
Глазомерная съемка — контурная съемка местности, выполняемая на планшете с компасом при помощи визирной линейки. При сочетании глазомерной съемки с барометрическим нивелированием можно получить топографический план местности. Глазомерная съемка с самолета (вертолета) называется аэровизуальной. В инженерной практике данная съемка применяется при предварительном ознакомлении с местностью (рекогносцировке), а также при изысканиях в неисследованных районах.
Для отображения рельефа на топографических картах, планах и профилях необходимо знать высоты точек местности. С этой целью производят нивелирование (вертикальную съемку), под которым подразумевают полевые измерительные действия, в результате которых определяют превышения одних точек местности над другими. Затем по известным высотам исходных точек определяют высоты остальных точек относительно принятой уровненной поверхности.
Знание высот земной поверхности необходимо:
1).Для изучения вертикального движения земной поверхности.
Для высотного обоснования топографических съемок.
Для изображения рельефа местности на картах и планах.
Для проектирования и строительства.
5).Для сельскохозяйственных нужд (орошение и осушение).
В зависимости от метода и применяемых приборов различают следующие виды нивелирования:
Из перечисленных видов нивелирования наиболее точным и распространенным является геометрическое нивелирование.
1. Нивелирование вперед. При этом способе отметки получают, пользуясь высотой (горизонтом) инструмента.
2. Нивелирование из середины. Этот способ более точный, чем первый. Здесь инструмент ставится где-нибудь между точками, превышение которых следует определить. На самих точках ставится рейка. Превышение определяют как разность между отсчетами а и b:
При нивелировании точно из середины, на равном расстоянии от точек, определение разности превышения получается точнее, т.к. в этом случае возможные отклонения визирной оси трубы нивелира от горизонтальною положения будут равны в двух отсчетах и как бы взаимоисключаются. Об этом следует помнить при нивелировании на максимальных расстояниях (порядка 100 м) и при нивелирных ходах [3].
Нивелир-геодезический инструмент для измерения превышения точек земной поверхности.
Основными частями нивелира являются: зрительная труба, цилиндрический или круговой уровень (необходим для установления нивелира в горизонтальное положение) и подставка с тремя регулирующими винтами.
Поверки нивелира с компенсатором:
Продольное нивелирование-нивелирование, которое ведут вдоль узкой полосы земли по заранее намеченному направлению. На основе продольного нивелирования вычисляют высоты и составляют профиль трассы. При продольном нивелировании на линии разбивают пикетаж, то есть на местности намечают, а также закрепляют через каждые 100 м точки, называемые пикетами.
Если скат между соседними пикетами имеет переломы, то между ними в характерных точках местности намечают плюсовые точки рельефа.
После закрепления точек приступают к нивелированию. При двусторонних рейках каждую пару соседних пикетных точек нивелируют по способу из середины по двум сторонам рейки. Плюсовые точки нивелируют только по рабочей стороне. Все отсчеты по рейкам записываются в журнал и отмечают на абрисе.
Нивелирная рейка предназначена для определения вертикальных расстояний от точки, на которой установлена рейка до луча визирования. Бывают складные и цельные рейки, а также с прямым и обратным изображением шкал.
На рейках сантиметровое деление. У реек одна сторона рабочая, с черным делением, а другая, с красным делением, дополнительная.
Съемочной геодезической сетью при теодолитной съемке может быть сеть треугольников, сеть теодолитных полигонов, составляющих группу смежных многоугольников, или теодолитных ходов, представляющих систему ломаных линий. Концами этих линий должны быть точки (пункты более точной геодезической сети), положение которых уже определено и выражено координатами. При съемке небольших участков съемочная сеть может представлять один полигон или один ход. Ход, проложенный внутри полигона для съемки ситуации, называется диагональным.
Углы в теодолитных полигонах и ходах измеряют при помощи теодолитов с погрешностью не более 0,5′.
Пункты на местности закрепляют (временными или постоянными знаками).
После проложения теодолитных ходов снимают контуры ситуаций внутри участка несколькими способами:
1).Способ обхода. Все контуры, которые пересекают створ измеряемых линий, фокусируется расстояние от предыдущей точки.
Способ прямоугольных координат (способ перпендикуляров). Используют для съемки точек, расположенных на открытой местности вблизи сторон теодолитного хода. Для определения положения углов здания достаточно опустить на линию теодолитного хода перпендикуляры измерить расстояния от твердой точки по линии теодолитного хода до оснований перпендикуляров и длины перпендикуляров [4].
Способ линейной засечки. Используют для съемки точек путем измерения отрезков с точек. Точки на линии теодолитного хода выбирают так, чтобы угол засечки при определенной точке был в пределах 30-150°, отрезки не превышали 50 м. На плане сначала получают точки и из этих точек как из центров с некоторыми радиусами и в масштабе плана проводят дуги окружностей, пересечение которых дает положение точки на плане [6].
Обработка полевых материалов.
Обработку полевых материалов проводят в следующей последовательности.
Составляют схематический чертеж теодолитных ходов с указанием на них средних углов и расстояния проложений.
Составляют схему при вязке теодолитных ходов к опорным пунктам геодезической сети, измеряя при этом угол полигона к опорной сети;
Обработка ведомостей вычисления координат замкнутого теодолитного хода
б). Определяют теоретическую сумму углов полигона:
в). Находят угловую невязку:
г). Вычисляют допустимую угловую невязку:
Если невязка допустима, её распределяют с обратным знаком по всем углам. Сумма исправленных углов должна быть равна сумме теоретических.
2. Вычисляют дирекционные углы и румбы. По начальному дирекционному углу и исправленным внутренним углам находят дирекционные углы всех остальных сторон хода. Подсчет проводят последовательно.
Контролем правильности вычислений дирекционных углов является получение начального дирекционного угла.
5. Увязка приращения координат:
Вследствие погрешности измерений горизонтальных углов и длин, суммы приращений координат не равны нулю, поэтому необходимо найти абсолютную линейную погрешность в периметре полигона:
Чтобы оценить точность линейных и угловых измерений вычисляют относительную погрешность:
Поправки со знаком плюс прибавляют к приращению с обратным знаком невязки:
6. По исправленным приращениям от точек с известными координатами последовательно находят координаты вершин теодолитного хода:
Эти действия подразделяются на два рода: определение отдельных опорных точек, или составление так называемой геометрической сети, и съёмка подробностей. Отдельные точки, преимущественно вершины гор и холмов, пересечения дорог и т.п. означаются на местности вехами; выбрав из этих точек две, расстояние между которыми может быть измерено непосредственно цепью (базис) и с которых открывается обширный кругозор, съёмщик устанавливает мензулу на одну из них и, визируя на все видимые другие точки, прочерчивает соответствующие направления; те же действия исполняются и на другой точке. Пересечения линий, прочерченных на те же окружающие точки, изобразят на мензульном планшете соответствующие точки местности в том масштабе, в каком нанесён был базис.
Переходя последовательно на другие точки, съёмщик получит изображение и всех прочих точек местности, составляющих геометрическую сеть. При съёмке подробностей употребляются один из следующих четырёх способов:
Засечки, т.е. дальнейшее развитие геометрической сети.
Промеры с вехи на веху и с точки на веху цепью, замечая все точки пересечения промеряемой линии с контурами местности.
Инструментальный обход в местах закрытых, например, в лесах и в ущельях гор.
Из одной точки стояния.
Последний способ наиболее употребителен и удобен тем, что произволом съёмки не сопряжено с порчей огородов и полей: съёмщик рассылает по контурам реечников и все окружающие точки получает на 6yмаге дальномерным способом. Попутно со съёмкой подробностей зарисовываем и рельеф местности [7].
При теодолитной съемке с каждой станции снимается горизонтальный угол до объекта, также нитяным дальномером одновременно устанавливается расстояние до объекта и также вертикальный угол до объекта.
Максимальное расстояние от тахеометра до рейки и между пикетами зависят от масштаба съемки и высоты сечения рельефа:
В полевых условиях кроме журнала тахеометрической съемки ведется абрис на отдельных листах для каждой станции.
Па абрисе указывается станция, а также предыдущая и последующая точка ходов.
Все пикеты, отмеченные точками с номерами должны быть одинаковы на абрисе и в журнале.
Стрелками, показывающими направление ската соединяют соседние пикеты, между которыми имеется равномерный уклон. При составлении плана по стрелкам судят о том, между какими пикетами можно интерполировать горизонтали.
Составление топографического плана по материалам тахеометрической съемки.
Для составления плана топографической съемки выполняют математическую обработку результатов полевых измерений, приведенных в журнале тахеометрической съемки. Для этого вычисляют место нуля и углы между станциями по сторонам тахеометрического хода по следующим формулам:
Тахеометрическая съемка обычно выполняется при круге лево. Величину места нуля определяют перед выполнением съемки и при необходимости приводят к нулю.
В соответствующие графы журнала записывают расстояния D, горизонтальные проложения d и превышения h‘, которые вычисляют с помощью тахеометрических таблиц или микрокалькуляторов по формулам:
где i-высота прибора;
k-коэффициент нитяного дальномера;
1-количество делений на рейке;
Если углы наклона не превышают 2°, то измеренные линии принимают за горизонтальные проложения. Горизонтальные проложения вычисляют с округлением до 0.1 м, а превышения- с точностью до 0.01 м. Знаки превышения одинаковы со знаками углов наклона. Далее выполняют увязку высот тахеометрического хода.
После вычисления превышений на всех станциях их увязывают между станциями по тахеометрическому ходу. Для этого выписывают горизонтальные проложения между станциями, прямые и образные превышения.
При вычислении средних превышений между станциями ставят знак прямого превышения. Теоретическая сумма превышений равна разности высот станций III и I:
Невязку сравнивают с допустимой, которую вычисляют по формуле:
, S-средняя длина линий (29)
Если невязка допустима, то ее распределяют на каждое превышение с обратным знаком, пропорционально длинам линий. Высота II станции равна:
Высоты станций записывают на соответствующие страницы журнала, а вычисляют высоты пикетов по формуле:
Далее производят составление и вычерчивание плана.
На листе чертежной бумаги размером A3 строят сетку координат. Для того откладывают от левого края 6 см, снизу 5 см, относительно этой точки разбивают координатную сетку и наносят точки по координатам. Масштаб 1:2000. Укладывают основание транспортира по линии ориентирования, по его окружности откладывают углы на реечные точки, отмечают маленький черточкой, около которой подписывают номер направления. По этим направлениям откладывают измерители в масштабе плана расстояния. С правой стороны строго горизонтально подписывают отметки д.о 0.1 м. пользуясь отметками станций и реечных точек, методом графической интерполяции проводят на плане горизонтали с сечением рельефа через 1 м. При интерполировании пользуются адресом.
План оформляют тушью в соответствии с условными знаками данного масштаба. Горизонтали вычерчивают коричневой тушью. Горизонтали с отметками, кратными пяти метрам, утолщают и подписывают.
Карта участка: для чего нужна выкопировка и как ее получить
Купив участок, сразу хочется начать строить дом, разбить сад, установить бассейн. Но сначала нужно получить выкопировку. Она подскажет, что находится под землей и как удобнее подключиться к инженерным сетям. Рассказываем про важный документ для дачников.
Что такое выкопировка земельного участка
Выкопировка — это фрагмент генерального плана земли с конкретным участком. На официальной копии части плана отображены не только все постройки, но и особенности рельефа местности, находящиеся рядом строения и хозяйственные объекты. То есть, по сути, выкопировка — часть топографического плана местности. В документе обязательно указываются также все проложенные по участку и вокруг него инженерные коммуникации.
Зачем нужна выкопировка
Документ включает важные данные об особенностях почвы на участке и о находящихся рядом с ним постройках и сетях. Именно на выкопировку ориентируются строители, когда принимают решение, как протягивать электрокоммуникации и где на участке вообще можно строить — чтобы случайно не задеть заброшенные подземные коммуникации.
Таким образом, выкопировка требуется:
Кроме того, выкопировка может потребоваться для получения согласовывающих документов при некоторых видах сделок с землей, например при приватизации дачи. Документ также будет полезен тем, кто хочет грамотно зонировать свой участок.
Как выглядит документ и что включает
Выкопировка выглядит как карта местности с условными обозначениями разных объектов на ней. Как и на карте, на ней указаны масштаб и стороны света. Выписка выкопировки включает в себя расшифровку условных обозначений, официальные данные по конкретному участку с его кадастровым номером и географическим положением. Если на участке уже зарегистрированы какие-то строения, то в текстовой части выкопировки должна быть экспликация всех объектов.
На самой карте будут в обязательном порядке отмечены:
Документ может быть как цветным, так и черно-белым.
Как и где получить выкопировку
Фрагмент копии генерального плана можно получить в администрации города, поселка, района либо в комитете по архитектуре и градостроительству. В некоторых регионах можно использовать службы одного окна, такие как МФЦ или «Госуслуги».
Для получения выкопировки понадобится пакет документов:
Сама услуга по подготовке и выдаче выкопировки бесплатна и занимает не более 30 дней.
Ситуационный план земельного участка
Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей.
Что такое ситуационный план расположения объекта?
Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.
В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот. Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования.
Когда необходим?
Для проведения сделки купли/продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости с юридической стороны ситуационный план не является обязательным документом.
Его наличие необходимо для предоставления полной информации о границах участка, прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр.
Заказать ситуационный план понадобится и в следующих случаях:
Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн
После начала присвоения с 2007 года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора. Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца.
Все информация хранится в базе Росреестра и находится в свободном доступе для пользователей, что, в свою очередь, дает возможность по кадастровому номеру получить ситуационный план земельного участка.
Пакет документов для выдачи ситуационного плана объекта в отделении МФЦ включает:
План для газификации
При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.
Чтобы получить ситуационный план земельного участка по адресу, достаточно указать точные координаты местонахождения объекта.
При отсутствии такой информации необходимо обратиться в специализированную организацию, которая изготовит ситуационный план земельного участка в масштабе 1:2000 после выполнения топосъемки для газа.
Возможна также самостоятельная подготовка документа. За основу берутся карты в высоком разрешении с открытых источников. До этого необходимо предварительно уведомить эксплуатационные службы о проведении самостоятельного составления ситуационного плана земельного участка для газификации.
План земельного участка для электросетей
Заявка на подключение участка к электрической сети в обязательном порядке сопровождается планом расположения энергопринимающих устройств. Документ содержит две части: текстовую и графическую. Последняя представляет собой карту-схему М1:500 на листе формата А4.
При составлении ситуационного плана для электросетей требуется указать:
Получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру можно с базы Росреестра.
Но стоит отметить, что работники муниципальной энергетической службы могут не принять такой план ЭПУ для подключения электросетей.
Заказать изготовление документа можно в организациях, оказывающих геодезические услуги. Специалистами будут выполнены замеры, прорисовка схемы расположения ЭПУ и составление описательного раздела.
Где получить ситуационный план земельного участка для водоканала?
Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.
Где бесплатно скачать?
Отличием ситуационного от генплана является нанесение на него актуальной информации на момент подготовки. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.
Где заказать ситуационный план по адресу?
Подготовкой ситуационного плана участка в Московской области занимается архитектурный отдел. В Москве выдачу осуществляет Мосгоргеотрест.
Распечатать план земельного участка по кадастровому номеру обязаны бесплатно в течение 3 дней после обращения.
При этом стоит учитывать, что информация в государственных базах может быть устаревшей, и придется самостоятельно вносить в документ актуальные сведения.
В частности, это касается недвижимости в Подмосковье. Ситуационный план участка в Москве может содержать более актуальную информацию из-за частого выполнения обновления баз.
