какой краской покрасить подъезд многоквартирного дома

27.10.202306.07.2023 admin 0 Comments

Краска для подъездов – как выбрать правильный состав

«Покраска стен до половины еще была связана с тем, что экономились средства. Причем подъезды красили таким образом: масляной краской красили по плечо среднего роста человека, а остальную часть оставляли с побелкой. Это было достаточно экономично, и, кроме того таким образом стены под побелкой могли „дышать“. Выбор цветов (синего и зеленого) был обусловлен практичностью. Такие цвета самые немаркие, и на них незаметны царапины, мелкие загрязнения», — говорит архитектор Руслан Кирничанский.

Сегодня, по словам архитектора, жильцы многоквартирного дома могут сами выбрать, в какой цвет окрасить стены в подъезде. Во многих домах долгосохнующие и обладающие сильным запахом масляные краски стали заменять водоэмульсионными, воднодисперсионными, акриловыми или силиконовыми.

«Сегодня преимущественно во всех новых жилых комплексах стены красят полностью либо отделывают керамогранитом. Окрашивание стен до половины уже мало где делают. В отдельных типовых домах такой вид покраски сохранился во многом потому, что так стены красили раньше», — говорит Кирничанский.

От пожара до потопа. Какой срок годности у проводки и труб в квартире?

Варианты используемых составов

Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.

Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.

Бюджетная линейка материалов

Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.

Рассмотрим каждый из них более подробно:

На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине

ПФ-115 – самая распространенная эмаль на алкидной основе

Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.

Современные материалы для покраски

Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.

Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:

Единственный недостаток таких красок – слабая устойчивость к влаге

Составы на основе силикона служат втрое больше обычных масляных красок

Нормативно-законодательная основа

Главные правовые вопросы, отражающие суть жилищно-коммунальных ситуаций, включая и ремонтно-восстановительные мероприятия подъездов, перечислены в следующих актах:

ЖК РФ, где регламентированы положения о капитальном/текущем ремонте общего жилья, содержании дома и т.д.

Обязанности по проведению текущего ремонта вменяются управляющей компании (УК) согласно Постановлению №170. К тому же УК связывает себя такими обязательствами обычным коммерческим договором, который заключается с каждым жильцом. Этот документ в идеале должен быть на руках у каждого собственника квартиры, так как в тексте этого соглашения детально указаны все виды работ, которые должна выполнять организация ЖКХ.

ВАЖНО! В случае утери экземпляра договора всю необходимую информацию можно узнать на официальном сайте управляющей компании, где чаще всего продублирован сам текст соглашения.

Особенности проведения работ

Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:

Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее

Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.

Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.

Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.

Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми

Ниже вы можете увидеть фото ремонта подъездов многоэтажных домов — до и после, в том числе образец ремонта в типовом 5-этажном доме.

Оттенки

Существуют традиционные цвета, в которые издавна окрашивали внутренние помещения общего пользования. Сейчас этот спектр значительно расширился. Выбор цвета полностью зависит от желаний заказчика.

Наиболее часто встречаются:

Сегодня подъезды многоквартирных домов зачастую превращают в настоящие произведения искусства. На них рисуют различные панно, картины, украшают поверхности лепниной.

Выбор краски

Приобретая материалы, убедитесь, что они предназначены для внутренних работ. Исходя из условий и технических характеристик помещения, красящий раствор должен обладать следующими качествами:

Кроме того, краска должна хорошо ложиться на разные виды поверхности – меловое, известковое, бетонное, кирпичное покрытие, а также быть износостойкой, так как в помещении ежедневно проходит много людей.

У покрытия должна быть водоотталкивающая основа, а в его составе – противобактериальные и антигрибковые добавки.

Не рекомендуется при покраске подъезда использовать краски на масляной основе, поскольку они являются легковоспламеняющимися.

Готовим материалы

Приведение стен в приемлемый вид возможно двумя способами – их побелкой или покраской. Все будет упираться в финансовые затраты, которые должны быть согласованы всеми жильцами. Побелка – вариант значительно более бюджетный, но и менее практичный: мало кому захочется ежегодно обновлять поверхность побеленных стен и периодически очищать свою одежду от белых следов побелки.

Поэтому инициативной группе стоит провести работу среди участников, настаивая именно на покраске. Тем более что сэкономить в этом случае тоже вполне возможно.

Начать необходимо с выбора подходящей краски. Исходя из условий, в которых будет эксплуатироваться покрытие стен, она должна отвечать следующим потребительским характеристикам:

Наиболее полно отвечают такому комплексу требований водоэмульсионные краски. Они удобны в применении, хорошо сцепляются с любой основой, доступны по цене.

Недостаток таких красящих составов – небольшой выбор цвета – легко преодолевается. Для этого необходимо приобрести специальные колерующие добавки нужного цвета. Эти добавки вводятся в краску непосредственно перед ее употреблением, интенсивность колера будет определяться количеством добавки. Так можно покрасить подъезд даже в определенной цветовой гамме.

Кроме стен, часто покраски требует и пол. Здесь потребуется более прочная в механическом смысле краска. Наиболее выгодно применить любой состав, предназначенный для окрашивания крыш: их условия эксплуатации не проще, чем у пола в подъезде.

Какую краску выбрать для пола? Здесь также есть варианты, которые зависят от типа покрытия полов в подъезде. Чаще всего полы в подъезде – бетонные, значительно реже – деревянные. По бетонной поверхности пола лучше всего пойдет акриловая краска. В отличие от иных вариантов (полиуретановой краски, эпоксидных композиций), она однокомпонентная, а потому легко готовится к работе.

Неплохо также использовать резиновую краску на латексной основе. Хотя она дороже, рекомендуется в основном для крыш, но прекрасно укладывается и по прочим поверхностям: дереву, цементу или бетону. Резиновая краска на стенах и лестничных маршах подъезда будет отличаться высокой устойчивостью к воздействию влаги, сравнительно быстро сохнет, хорошо сцепляется с исходной поверхностью. Единственное ограничение – латексные краски не рекомендуется применять при температурах окружающего воздуха менее 15°С.

Деревянные полы можно окрашивать любыми красками, кроме водоэмульсионной. Кстати, большинство окрасочных составов пригодны также и для покраски деревянных окон.

Цвет и фактура окрашиваемых стен и пола обговариваются со всеми жильцами, после чего приобретается краска и, при необходимости, колерующие добавки к ней.

Вывод

На самом деле, если у вас есть хотя бы минимальные малярные навыки, вы сможете сделать подъезд красивее и уютнее, главное – делать все аккуратно и использовать качественные материалы.

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в особенностях процесса.

Когда нужно красить подъезд

Облупленные потрескавшиеся стены, хулиганские надписи, стертые ступеньки – вот что предстает при входе в некоторые подъезды многоквартирных домов. У большинства жильцов возникает вполне естественное желание навести порядок в парадной, чтобы заходить в нее было не только не стыдно, но и приятно.

Однако многих интересуют нюансы проведения малярных работ: с чего начать, в какое время года их лучше проводить. Следует обратить внимание на особенности помещения:

хорошо отапливаемый подъезд можно красить и зимой, главное – выбрать подходящую краску, например, акриловую или водоэмульсионную. Масляной окрашивать холодный подъезд нежелательно, ведь состав сохнет около суток, окна при этом открывать нельзя, и людям придется страдать от невыносимых запахов (едкая химия с сильным запахом).

Покраску/окраску подъезда предваряют следующие мероприятия:

Источник

Красим свой подъезд самостоятельно

Большинство подъездов многоквартирных домов являют собой жалкое зрелище: облупленные или разрисованные непотребными надписями стены, крошащаяся за шиворот побелка, вылинявшие от времени панели, пятнистый пол. Между тем ЖЭК, вот уже который год традиционно ссылается на недостаток средств.

Может, есть смысл решить данную проблему своими руками? Особенно, когда есть взаимопонимание вопроса всеми жильцами подъезда и возможность работать практически каждому – от мала до велика. На капитальный ремонт энтузиазма, понятное дело, не хватит, но для покраски – вполне.

Готовим материалы

Поэтому инициативной группе стоит провести работу среди участников, настаивая именно на покраске. Тем более что сэкономить в этом случае тоже вполне возможно.

Кроме стен, часто покраски требует и пол. Здесь потребуется более прочная в механическом смысле краска. Наиболее выгодно применить любой состав, предназначенный для окрашивания крыш: их условия эксплуатации не проще, чем у пола в подъезде.

Инструменты для проведения работ

Поскольку сложной конфигурации эти элементы подъезда не имеют, то вполне можно воспользоваться малярным валиком, насаженным на длинную рукоятку. В этом случае не понадобится и стремянка. Однако для окраски отдельных выступающих фрагментов (например, труб отопления, крышек и дверец распределительных щитов) без кистей все же не обойтись.

Кроме того, не лишними будут:

Естественно, не стоит забывать и о вещах, обеспечивающих нормальные условия для работающих – рукавицах, респираторе, марлевой повязке. Они окажутся особенно необходимыми при работах по очистке поверхностей от пыли.

Последовательность выполнения работ

Даже при удовлетворительном состоянии прежнего покрытия стен, его необходимо качественно подготовить к покраске. Если выбрана водоэмульсионная краска, то перед началом работ нужно:

Старую краску придется удалять при помощи шпателя.

Хуже всего, если стены подъезда когда-то были оштукатурены. Тогда нужно оценить качество штукатурки: если она отстает либо где-то уже отсутствует, то такие проблемные места стоит удалить молотком, и только потом уже шпаклевать.

Отдельно следует разобраться с паутиной на потолках и лестничных маршах. Здесь пригодится веник на длинной ручке, которым надо пройтись по всем труднодоступным участкам – именно там паутины больше всего.

После этого стены подъезда желательно продезинфицировать. Иначе весьма скоро на окрашенной поверхности могут появиться темные пятна от грибка, легко образующегося при резких колебаниях температуры и влажности. Такую обработку можно произвести, используя либо водный раствор медного купороса (вещество ядовито!), либо обычное средство для очистки раковин и унитазов («Бреф», «Доместос» и т.п.). Полы в подъезде достаточно хорошо промыть, после чего также обработать дезинфицирующими составами.

Для шпатлевания стен и пола в подъезде наиболее пригодна гипсовая шпаклевка. Она универсальна, недорога по стоимости, подходит под любое последующее покрытие, способна легко справиться даже с достаточно глубокими неровностями.

Шпаклевка стен рациональна только тогда, когда они впоследствии будут полностью окрашиваться. Если планируется покраска только панелей, то остальные участки придется штукатурить, а это уже значительно усложняет проведение ремонтных работ и увеличит их стоимость. Поэтому, как ни странно, подъезд значительно выгоднее покрасить полностью, нежели оформлять панели на стенах.

При назначении очередности работ стоит напомнить, что наибольшие неудобства передвижению создает окрашенный пол. Поэтому его стоит красить под вечер и только после того, когда покрашенные стены полностью высохли.

Работы обычно ведутся малярным валиком. Это обеспечит нужную производительность и позволит конечному покрытию быть более однородным. В последнюю очередь, уже при помощи кисти, окрашиваются труднодоступные для валика участки пола и стен. Покраску полов и стен лучше проводить весной или осенью – такой период времени наиболее комфортен для этих работ.

Источник

Окраска подъездов жилых домов

Когда нужно красить подъезд

Покраску/окраску подъезда предваряют следующие мероприятия:

С чего начинается покраска подъезда жилого дома

Перед началом ремонтных работ рекомендуется провести целый ряд подготовительных мероприятий. Для этого стоит сделать следующее:

Выбор краски

Какие материалы понадобятся для покраски

Есть два пути к приданию эстетичности внешнего вида для вашего подъезда – путем побелки или покраски стен.

Единственное, что все зависит от финансовых возможностей каждого соседа.

Разумеется, что дешевле будет просто побелить стены, правда побелка не такой действенный и практичный вариант, поскольку требует ежегодного обновления и реставрации, и приходится возиться с чисткой одежды после таких работ.

«Поэтому на всеобщем собрании жителей стоит настоять на альтернативном и практичном варианте – покраске. Кроме того, поберечь бюджет в таком деле тоже вполне реально.»

Для начала нужно выбрать правильный ЛКМ. В зависимости от условий применения, он обязательно должен обладать такими свойствами:

Так, таким стандартам более или менее отвечают лакокрасочные материалы на водоэмульсионной основе. Они практичны в работе, имеют хорошую адгезию и отличаются относительной дешевизной.

Правда единственный минус таких средств – это маленький цветовой выбор. Правда это можно с легкостью решить путем приобретения специального пигмента необходимого тона. Добавлять его нужно непосредственно перед проведением работ, и регулировать насыщенность краски.

Какой же краске стоит дать предпочтение для покраски пола в подъезде?

В таком случае есть несколько вариантов, смотря на вид напольного покрытия. Как правило, он сделан из бетона, в редких случаях – из дерева.

Для первого варианта хорошо подойдет краска на акриловой основе. Так, в отличие от полиуретана и эпоксидки, такое средство является монокомпонентным, и его можно без особых затруднений приготовить для дальнейшей работы.

Допустимо применить для такого дела латексный лакокрасочный материал.

Несмотря на свою дороговизну и применение в основном для крыш, он все же замечательно ложится на поверхности из дерева, цемента и бетона.

Краска из латекса для стен и лестниц пригодна в силу своей резистентности к влаге, быстроте высыхания и высокой адгезии с основанием.

Правда стоит помнить, что их не стоит использовать, когда температура меньше +15°.

Пол из дерева не такой привередливый, на него можно наносить любые краски, правда не использовать на водоэмульсионной основе. Не удивительно, но многие ЛКМ можно использовать даже для древесных окон.

Перед проведением работ нужно обязательно обсудить и принять единогласное решение всеми жильцами по цвету и фактуре будущих стен и пола, а потом закупить необходимые ЛКМ, и если нужно, докупить пигментные средства к ним.

Виды составов

Вышеуказанным требованиям отвечают акриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют в зависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные больше подходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски – к металлической основе, а латексной окрашивают полы.

Водоэмульсионная

Отличается невысокой ценой и хорошими эксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработанную грунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции – он полностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой. Окрашивают таким раствором большинство поверхностей – потолки, стены. Для пола использовать не рекомендуется.

Вододисперсионная акриловая

Ее отличительные особенности – влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашенной поверхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени. Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладает прекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы, а если появились загрязнения – с легкостью перекрасить. Добавив колер, можно получить огромное многообразие оттенков.

Силиконовая и латексная

Их стоимость довольно высока, но зато состав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованием специальных растворов, и цвет не поблекнет.

Красители из латекса и силикона выдерживают воздействие разных температур – от низких (- 15°С) до высоких, не подвергаются растрескиванию.

Резиновые краски обычно применяются на крышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах, подходят также для бетона и цемента.

Алкидная эмаль

Нитрокраска часто используется на металлических поверхностях – коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отлично защищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуют огнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытия металлических стояков и труб.

К их минусам относят резкий запах, который долго выветривается после нанесения, а также невысокую пластичность, из-за чего краска может потрескаться через пару лет.