Гид по свободным экономическим зонам ОАЭ
Одной из наиболее привлекательных особенностей Дубая для бизнесменов и инвесторов являются его свободные экономические зоны, или фризоны. Если вы задумываетесь открыть собственное дело, но боитесь ошибиться с локацией, следуйте проверенным методам тысяч предпринимателей – воспользуйтесь одной из свободных экономических зон Дубая.
Безусловно, Дубай не единственный эмират, в котором находятся фризоны. Они есть почти в каждом мегаполисе ОАЭ, однако больше всего представлены именно в Дубае. Далее мы расскажем подробнее о том, что представляют собой СЭЗ в Дубае и ОАЭ, рассмотрим их особенности и преимущества.
Содержание:
Что такое фризона в Эмиратах?
Свободная экономическая зона (free zone) в Объединенных Арабских Эмиратах – это специальная территория, где любой иностранный гражданин может основать собственную компанию и безраздельно владеть ею. Чтобы учредить собственную компанию в Эмиратах на территории СЭЗ, не требуется участие местного партнера или агента. Обязательно наличие юридического адреса для регистрации.
Свободные экономические зоны в Дубае были созданы с целью привлечения владельцев бизнеса и инвесторов со всего мира для работы в Эмиратах.
Особенности свободных экономических зон
При открытии собственной компании предприниматель может получить резидентскую визу (например, за инвестиции в недвижимость в ОАЭ). Количество золотых виз зависит от площади арендуемого помещения. Стоит отметить, что вести предпринимательскую деятельность можно только на территории конкретной СЭЗ (кроме некоторых исключений) или вовсе за пределами Эмиратов.
В настоящее время в Дубае насчитывается самое большое количество фризон – более 20. В эмиратах Абу-Даби ‒ 4, Шарджа, Рас-эль-Хайма и Фуджейра – по 3, Аджман – 2, в Умм-аль-Кувейн – 1.
За создание и использование компании в СЭЗ предпринимателю не нужно платить, при этом он имеет полные права на свой бизнес. Для каждой отдельной зоны существуют свои положения и правила, которые устанавливаются местными властями.
Налоги
На территории фризон в Дубае, как и в остальных эмиратах, владельцы компаний освобождены от уплаты следующих налогов:
Чем отличаются фризоны от зон свободного владения?
Несмотря на то, что данные понятия обозначают совершенно разные явления, их часто путают, поэтому важно разобраться в чем разница между ними.
СЭЗ, или free zone всецело относится к управлению бизнесом. Позволяет владеть и управлять собственной компанией без дополнительных налогов.
Зоны свободного владения, или фрихолд-зоны (freehold) относятся к недвижимости. Иностранные покупатели, которые приобрели недвижимость в Дубае на фрихолд-территории, становятся ее полноправными собственниками. Для этого необязательно иметь гражданство ОАЭ.
Материковые зоны
Разница между материковой и свободной зоной заключается в территориальных особенностях.
Материковые зоны – это районы в пределах города, где правила свободной зоны не действуют. Ведение бизнеса на этих территориях имеет некоторые ограничения. Например:
Первая свободная экономическая зона была открыта в Джебель-Али (Jebel-Ali) 35 лет назад. В настоящее время СЭЗ являются важным экономическим ресурсом страны.
Преимущества владения компанией во фризоне
Учреждение собственного коммерческого предприятия в свободных экономических зонах имеет массу преимуществ:
Расположение фризон в Дубае
Если вы планируете переезд в Дубай или уже являетесь его жителем и собираетесь инвестировать в бизнес, будет полезно ознакомиться с самыми востребованными фризонами в Дубае и их расположением.
Свободная торговая зона в Дейра Сити Сенте (Deira City Center, DCC)
Первая выделенная свободная зона электронной коммерции в регионе. DCC открыта только для онлайн-ретейлеров. Весь проект будет завершен к 2023 году.
СЭЗ Дубай Креатив Кластерс Асорити (Dubai Creative Clusters Authority, DCCA)
Под управлением DCCA находятся 10 бизнес-сообществ. Есть много интернациональных брендов, которые выбрали эту зону в качестве места для своего бизнеса, в том числе СиЭнЭн (CNN), ПэпсиКо (PepsiCo), Юниливер (Unilever) и другие.
Вот некоторые популярные сообщества, которые являются частью DCCA:
Дубай Мульти Коммадитис Сенте (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC)
DMCC входит в число лучших свободных зон Дубая. Именно она 6 раз становилась победителем в рейтинге «Глобальная свободная зона года» по версии международного журнала fDi Magazine, принадлежащего издательской группе Financial Times.
DMCC состоит из популярного района и оживленного жилого сообщества Джумейра Лейк Тауэрс, где можно не только жить и отдыхать, но и работать.
Если вы ищете просторные офисные помещения в одном из самых впечатляющих небоскребов Дубая, посетите фризону ДжейЭлТи (JLT).
СЭЗ в Джебель-Али Фри Зон (Jebel-Ali Free Zone, JAFZA)
JAFZA ‒ одна из самых популярных свободных зон в Дубае. Тысячи компаний выбрали именно ее в качестве своей базы и места работы. Это свободная зона подходит для торговли. Здесь расположены уникальные офисные помещения, которые помогут росту вашего предприятия.
Свободная зона Дубайского аэропорта (DAFZA)
В основном здесь расположены авиационные, грузовые и логистические компании. Эта свободная зона имеет преимущество выгодного расположения с прямым доступом к одному из самых загруженных аэропортов мира.
Свободная зона Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis, DSOA)
Эта свободная зона в Дубае состоит из огромного интегрированного технопарка, а также жилых объектов. В DSOA есть все для ведения бизнеса в сфере IT-технологий и стартапов. На территории этой СЭЗ можно арендовать различные офисные помещения, а также купить или снять квартиру.
Город здравоохранения в Дубае (Healthcare City Dubai Authority, DHCA)
Это идеальное место в Дубае для всех медицинских работников. DHCA регулирует свободную зону Дубай Хелскеа Сити (Dubai Healthcare City), в которой находятся одни из лучших больниц и медицинских клиник мира, а также предоставляются медицинские услуги на высшем уровне.
Отель Дубай Хелскеа Сити (Dubai Healthcare City) удобно расположен на улице Шейха Зайда, рядом с торговым центром УОФИ (WAFI).
Международный гуманитарный город (International Humanitarian City, IHC)
Это некоммерческий деловой район для компаний ООН, глобальных НПО и межправительственных организаций. IHC является одним из самых успешных гуманитарных центров во всем мире.
Парк золота и алмазов (Gold and Diamond Park)
Эта свободная зона предназначена для ювелирной промышленности. Здесь расположены компании, занимающиеся розничной торговлей золотом и бриллиантами.
На территории этой зоны вы можете создать собственную фабрику, открыть офис или торговое помещение для развития ювелирного бизнеса. Парк расположен недалеко от улицы Шейха Зайда, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Молл оф зе Эмирейтс (Mall of the Emirates).
Дубайский Международный финансовый центр (Dubai International Financial Centre, DIFC)
DIFC является ведущим финансовым центром в регионах Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA). Если вы находитесь в поиске места для открытия собственного бизнеса, стоит обратить внимание именно на эту СЭЗ.
Свободные зоны в ОАЭ
Ниже приведены эмираты, а также свободные экономические зоны, которые располагаются на их территории.
Поможем купить недвижимость в свободной экономической зоне Дубая
Желаете купить квартиру в Дубае в одной из свободных экономических зон ОАЭ? Специалисты компании Emirates Estate окажут профессиональную поддержку в поиске недвижимости и оформлении покупки.
СВОБОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА
Жизнь и работа в мировой свободной экономической зоне года
Свободная экономическая зона №1
Присоединяйтесь к нашему почетному сообществу
Сегодня более 19 000 компаний, начиная от транснациональных корпораций и заканчивая стартапами, считают DMCC своим домом. Ежемесячно к нам присоединяется около 170 компаний, 95% из которых являются новичками в Дубае. Независимо от размера и статуса, каждая компания-член имеет уникальный доступ к бизнес-услугам, коммуникациям и инфраструктуре мирового класса.
Здесь живет и работает более 100 000 человек, которых привлекает наше процветающее сообщество, великолепные объекты недвижимости и высокий уровень жизни. Отличное воздушное, морское и дорожное сообщение делают DMCC идеальным деловым центром как для Дубая и ОАЭ, так и для всего мира. Фри Зона была удостоена шестой раз звания «Лучшей свободной экономической зоны мира» по версии журнала «Financial Times fDi Magazine», это место действительно создано для торговли.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НОВУЮ КОМПАНИЮ
Станьте частью нашего сообщества и начните свой бизнес с DMCC.
ОТКРЫТЬ ФИЛИАЛ
Желаете расширить свой бизнес? В DMCC вы можете открыть филиал уже существующего предприятия и вести бизнес в самом динамично развивающемся центре мировой торговли.
Преимущества свободной экономической зоны
Откройте для себя множество преимуществ, которые подарит вам присоединение к нашей свободной экономической зоне
0% на подоходный налог для физических лиц и корпоративный налог для юридических лиц
100% ВЛАДЕНИЕ БИЗНЕСОМ И РЕПАТРИАЦИЯ КАПИТАЛА
Как экспатриант вы можете владеть 100% акций, созданной вами компании, и без ограничений переводить всю прибыль на родину.
ПРЕУСПЕВАЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР
Наша сеть включает в себя более 19 000 компаний-членов из более 170 стран и представляет более 20 коммерческих секторов на взаимосвязанном рынке с безграничными возможностями.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
DMCC расположен в самом сердце Дубая в непосредственной близости от двух аэропортов, порта Джабаль-Али и площадки Expo2020, а также прилегает к некоторым из самых престижных туристических, торговых и жилых районов в мире.
ЖИЗНЬ И РАБОТА В УСПЕШНОМ СООБЩЕСТВЕ
DMCC является домом для более 100 000 человек, которые живут и работают здесь. Вы можете наслаждаться высококачественным образом жизни, любуясь прекрасной набережной, красивым общественным парком и невероятным пейзажем из 87 небоскребов, имея в распоряжении шикарные рестораны, отели, учебные заведения и надежную систему здравоохранения.
ГИБКИЕ РЕШЕНИЯ
В DMCC вы можете найти практически все виды предпринимательской деятельности, которые только можете себе представить. Вы можете открыть новый филиал, учредить дочернюю компанию или создать общество с ограниченной ответственностью. Мы также предлагаем гибкие офисные решения от обслуживаемых виртуальных офисов/flexi-desk с технологией «Plug and Play» до аренды и продажи многоэтажных офисных зданий.
ЕДИНЫЙ ЦЕНТР
Став членом DMCC, вы найдете всё необходимое для каждого этапа развития вашего бизнеса под одной крышей. Легкий доступ к огромному количеству ресурсов для инвестирования в развитие вашего бизнеса позволит вам добиться успеха.
ОНЛАЙН ПОРТАЛ ДЛЯ ВСЕХ УСЛУГ
В знак нашей приверженности к инновациям, мы предоставляем доступ к широкому спектру услуг на портале для членов DMCC с любого устройства в любое время и в любой точке мира, обеспечивая быстрый ответ на любые запросы.
Dmcc дубай что это
Регистрация компании в Дубае в зоне DMCC
Для регистрации торговой компании в Дубае наиболее привлекательной является свободная экономическая зона DMCC – центр международной торговли в ОАЭ и привлекательное место для открытия бизнеса в Дубае. Созданная непосредственно для торговли и расположенная в самом сердце Дубая, эта свободная экономическая зона предоставляет широкие возможности для развития международной торговой деятельности и ведения бизнеса как в ОАЭ, так и за пределами страны, а также укрепляет позиции Дубая как международного центра торговли. DMCC была создана в 2002 году для развития торговых потоков через Дубай. Сегодня DMCC играет ключевую роль в экономическом развитии Дубая и ОАЭ, а также надежным партнером для своих клиентов.
Многие бизнесмены выбирают DMCC для открытия компании в Дубае благодаря широким возможностям для развития бизнеса и высокому статусу этой свободной экономической зоны. DMCC предлагает лучшие товары и финансовые услуги, а также постоянные инвестиции в ведущие бизнес-услуги и инновационную инфраструктуру. Это позволяет без усилий торговать из любой точки мира.
DMCC – это удобная фризона для тех, кто хочет иметь офис в Дубае и принимать клиентов в реальном офисе. Этому способствует удобное расположение. DMCC единственная СЭЗ в Дубае, которая находиться не просто в черте города, а в одном их престижных районов Jumeirah Lake Towers, напротив Dubai Marina. Таким образом, ваши клиенты могут добраться сюда как на машине, так и на метро.
САМОЕ ГЛАВНОЕ! Поскольку DMCC расположена около метро в деловом районе Дубая, то вы можете вести торговлю внутри ОАЭ из указанной фризоны, не открывая местную компанию и не отдавая 51% акций местному гражданину. Внутри СЭЗ допускается ведение торговли. Поэтому, если вы, к примеру, занимаетесь розничной продажей ювелирных изделий, то DMCC вам очень подойдет. Клиенты будут приходить прямо в ваш офис, который мы поможем вам арендовать или купить.
Ключевыми преимуществами открытия компании в Дубае в СЭЗ DMCC являются широкий список видов деятельности, которые можно зарегистрировать, удобное расположение свободной экономической зоны, престиж и репутация для западных партнеров.
Кроме того СЭЗ DMCC одна из немногих, где допускается торговля ювелирными изделиями и золотом. Именно в DMCC расположена знаменитая алмазная биржа в Дубае.
DMCC идеально подходит для тех, кому важен статус своей компании при работе с иностранными клиентами, партнерами, инвесторами. Безусловно, регистрация в DMCC сразу повышает репутацию вашей компании на международном рынке.
Зарегистрировать новую компанию
Быстрый и простой процесс
Начать свой бизнес в свободной экономической зоне проще простого
Если вы хотите учредить новую компанию или создать дочернее предприятие в DMCC, мы сделаем этот процесс максимально быстрым, простым и понятным. Наша дружелюбная команда экспертов будет сопровождать вас на каждом шагу, чтобы вы могли быстро приступить к работе.
ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ
Определите тип вашей лицензии и вид деятельности.
Узнайте, какие документы вам необходимы, и определите уровень затрат.
В течение одного рабочего дня после поступления вашего запроса представитель DMCC предоставит вам доступ к специально созданной для вас учетной записи на портале, где вы сможете подать онлайн-заявку.
Каждой компании выдается лицензия в зависимости от вида предпринимательской деятельности. Лицензия распространяется на выбранные виды деятельности, однако компания также может подать заявку на получение нескольких лицензий или общей торговой лицензии. Мы предлагаем три вида лицензий:
Мы также предлагаем другие типы структур, такие как семейный офис — централизованное управление семейными богатствами и личными делами, планирование преемственности и владение долями, активами, трастами и фондами в семейном бизнесе.
Стоимость:
Подача первичной заявки —1035 AED, разовый сбор
Регистрация — 9020 AED, разовый сбор
Лицензия — 20285 AED ежегодный сбор*
Карточка учреждения — 1800 AED, ежегодный сбор
Учредительный договор (МОА) — 2020 AED, разовый сбор
Виза резидента — от 3330 AED (оплачивается каждые 3 года) + 3000 AED (возмещаемый взнос)
*Цена зависит от выбранного вида деятельности
«Свободная экономическая зона DMCC предлагает лицензии сроком на 1, 2 и 3 года. Лицензия сроком на 2 года предоставляется со скидкой 5% от общей стоимости лицензии, а лицензия на 3 года — со скидкой 10% от общей стоимости лицензии».
Требования к уставному капиталу:
Минимальный размер уставного капитала компании в свободной экономической зоне DMCC составляет 50 000 AED за компанию.
Уставный капитал должен быть внесен на банковский счет компании в ОАЭ в течение трех недель с момента выдачи лицензии компании. Он может быть впоследствии снят в любое время.
ПОДАЙТЕ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ
Заполните форму, оплатите первоначальный взнос в размере 1035 AED и подайте заявку.
Через семь рабочих дней DMCC завершит процесс бронирования названия компании, управление и утверждение соответствия.
ОПЛАТИТЕ, ПОДПИШИТЕ И ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ
Далее оплатите регистрационный и лицензионный сбор, а также подпишите юридические документы.
По истечении пяти рабочих дней DMCC выдаст предварительное утверждение и банковское письмо (для открытия банковского счета компании).
Если вы не можете приехать в DMCC, вы можете воспользоваться услугами одного из наших международных поставщиков услуг.
ВЫБЕРИТЕ ПОДХОДЯЩЕЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ОФИСА
Наконец, подпишите и отправьте соответствующую документацию касательно ваших новых офисных помещений. По истечении 5 рабочих дней DMCC выдаст вам электронную лицензию, которая позволит вам вести бизнес в DMCC.
Cоздание компании в DMCC
ОБЗОР ОРГАНА DMCC
DMCC расшифровывается как Дубайская многопрофильная товарно-сырьевая биржа. Это однозначно одна из самых известных свободных зон в ОАЭ с безупречной деловой репутацией.
Это крупнейшая в мире свободная зона, 5 раз удостоенная звания «Глобальной свободной зоны года».
В ней расположено 16 000 компаний. DMCC является домом для многих крупных транснациональных корпораций.
ОБЪЕКТЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ DMCC
DMCC расположена в районе Джумейра Лейк Тауэрс, в котором расположены и коммерческие, и жилые небоскребы и который выглядит как «город в городе».
В этом же районе находятся бизнес-центры, офисы, клиники, школы, спортивные клубы.
Компания, зарегистрированная в DMCC имеет 4 варианта аренды помещений при регистрации:
ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Выбор видов деятельности варьируется от обычной торговли или квалифицированных услуг до торговли крипто-товарами.
Вы также можете открыть магазин, клинику, ресторан или другой розничный бизнес на территории Джумейра Лейк Тауэрс (JLT). Это делает создание компании в свободной зоне DMCC отличной альтернативой материковой компании, для которой в качестве спонсора требуется местный гражданин. В DMCC вы будете 100% владельцем.
Ваша лицензия может содержать до 6 видов деятельности одной группы. Это в 2 раза больше, чем в среднем предоставляется в ОАЭ.
СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ В DMCC.
Стоимость создания компании в DMCC состоит из следующих основных сборов:
Стоимость лицензии DMCC с 6 смежными видами деятельности является стандартной:
| Тип лицензии | Стоимость, дирхам ОАЭ |
|---|---|
| Предварительное одобрение | 1035 |
| Лицензионный сбор | 20 285 |
| Виртуальный офис | 17 500 |
| Гарантийный взнос | 1000 |
| Карточка предприятия | 1800 |
| Единовременный регистрационный сбор | 9020 |
| Устав и Учредительный договор | 2020 |
| ВСЕГО: | 52 660 |
CОЗДАНИЕ КОМПАНИИ В DMCC
Создание компании занимает от 2 до 4 недель, в зависимости от вида деятельности. Половину процедуры можно осуществить удаленно.
Для подписания юридических документов компании в офисах органа власти требуется личный визит акционера.
Создание компании в DMCC влечет за собой внесение уставного капитала на корпоративный банковский счет. В свободной зоне на эту процедуру дается 60 дней с момента лицензирования. Минимальный размер уставного капитала составляет 50 000 дирхамов ОАЭ.
Документы для создания бизнеса в DMCC:
После регистрации необходимо выполнить несколько формальностей:
Несколько раз в год свободная зона проводит рекламные мероприятия, когда она предоставляет существенные скидки на регистрацию компании в DMCC.
ВИЗЫ РЕЗИДЕНТА ДУБАЯ
Все сотрудники, которым необходимо получить руководящую должность в визе, должны предоставить заверенный диплом об образовании.
Стоимость визы DMCC составляет (дирхам ОАЭ):
| Депозит, дирхам ОАЭ | Сборы за оформление визы, дирхам ОАЭ | Медицинский осмотр, дирхам ОАЭ | Удостоверение личности в Эмиратах, дирхам ОАЭ | |
|---|---|---|---|---|
| Владелец | 3020 | 3376 | 690 | 390 |
| Сотрудник | 3020 | 3376 | 690 | 390 |
Помните, что при подаче заявки на получение виз резидента в DMCC вам нужно будет получить медицинскую страховку до проставления визы. Обратите внимание, что оформление страховки может продлить процедуру получения визы.
О визах и страховке могут позаботиться консультанты по созданию бизнеса в Дубае, одобренные DMCC.
ПРОДЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ DMCC
Это делает компании DMCC вполне приемлемыми в плане содержания.
Любая компания на Дубайской многопрофильной товарно-сырьевой бирже должна предоставить годовой аудиторский отчет, даже если коммерческая деятельность не осуществлялась.
Консультанты по созданию бизнеса в DMCC могут провести процедуру продления без вашего личного присутствия.
ИЗМЕНЕНИЯ В КОМПАНИИ
Практически все незначительные изменения в DMCC можно сделать удаленно. В случае передачи акций потребуется личный визит владельца или доверенность.
Средняя стоимость любого изменения составляет 4 000 дирхамов ОАЭ.
Некоторые изменения могут быть сделаны бесплатно при продлении лицензии. Например, вы можете удалить или добавить вид деятельности при продлении компании.
Другие стандартные изменения:
ЛИКВИДАЦИЯ КОМПАНИИ В DMCC
Сроки варьируются от 2 до 5 месяцев. Государственные пошлины составят около 10 000 дирхамов ОАЭ. Консультанты по созданию бизнеса в DMCC, как правило, также могут позаботиться о ликвидации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Немного более дешевым альтернативным вариантом может быть создание бизнеса в Dubai South или в Дубайском силиконовом оазисе.
