Сочинский округ Колумбия: почему центр «Сириус» станет федеральной территорией
Автор фото, Alexander Ryumin/TASS
Законопроект о статусе «Сириуса» в ноябре внесли в Госдуму сенатор Андрей Клишас и депутат Павел Крашенинников. Он был подготовлен в развитие поправок в Конституцию, которые предусматривают создание специальных федеральных территорий.
Ко второму чтению были добавлены поправки об экономических льготах. Речь идет о праве компаний и людей, которые работают на федеральной территории «Сириус», получать льготы по НДС, субсидии на уплату таможенных пошлин и на возмещение процентной ставки по кредитам.
«Сириус» после Конституции
«Сириус» был основан фондом «Талант и успех» после Олимпийских игр в Сочи. В него входят несколько юридических лиц, в том числе образовательный центр, университет и инновационно-научный технологический центр.
В том же месяце президент потребовал, чтобы все решения по созданию и финансированию федеральной территории вступили в силу к 2021 году.
Автор фото, Alexei Druzhinin/Russian Presidential Press and
Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.
Конец истории Подкаст
Примерно через два месяца, 9 ноября, в Госдуму внесли законопроект о федеральной территории «Сириус», а уже 18 ноября депутаты приняли его в первом чтении.
При этом депутат Крашенинников прямо заявил, что «своеобразный правовой режим» федеральных территорий разработан на основе зарубежного опыта.
«Сириус» вместо космодрома «Плесецк»
Идея создавать территории с особым федеральным статусом публично прозвучала 13 февраля 2020 года на встрече Путина с разработчиками поправок к Конституции: президенту о ней доложил спикер парламента Ленинградской области единоросс Сергей Бебенин.
«Мы обсуждали вопрос о появлении федеральных территорий в рабочей группе по подготовке поправок в Конституцию, но в пример такой возможной территории приводили космодром «Плесецк».
Автор фото, Valery Sharifulin/TASS
В дальнейшем такой статус могут получить охраняемые территории, на которых расположены государственные резиденции. Де-факто уже имеют особый статус, например, московский Кремль с Красной площадью или Константиновский дворец в Санкт-Петербурге, рассуждает Белов.
«Сириус» выбран, чтобы обкатать модель и распространить ее на другие территории, в том числе часть центра Москвы, где расположены госорганы, и сделать это именно по образцу федерального округа Колумбия, сказал Би-би-си бывший кремлевский чиновник. Он попросил об анонимности, так как не уполномочен публично комментировать эту тему.
Территория Кремля и Красной площади «сейчас де-факто управляется ФСО и управделами президента», напомнил он, но «дальше федеральным чиновникам пока приходится договариваться с мэром Москвы Собяниным».
Автор фото, Vyacheslav Prokofyev/TASS
Юристы говорят, что в будущем статус федеральной территории может быть распространен и на другие регионы, например, центр Москвы
Фактически это модель «легализации системы управления без разделения властей и контрактной системы госзакупок, говорил собеседник Би-би-си.
Нажмите на подчеркнутое слово, чтобы увидеть справку
Как будет управляться федеральная территория “Сириус”?
В Конституции указано лишь общее положение о том, что в России может появиться федеральная территория. В случае “Сириуса” порядок функционирования утверждается впервые и сразу отдельным законопроектом, причем он в нем описан в достаточно общих чертах.
Судя по законопроекту, федеральная территория становится по сути самостоятельным регионом внутри Краснодарского края, автономным от властей Кубани и ориентирующимся на федеральные органы. По объему полномочий главу “Сириуса” можно сравнить с губернатором региона.
Кратко описать систему управления территорией можно так.
Конец справки o можно так
С момента принятия законопроекта о «Сириусе» и до конца 2025 года запланирован переходный период. За это время закончится организация федеральной территории и решится вопрос с разделением полномочий между «Сириусом», Краснодарским краем и Сочи.
До февраля 2021 года «Сириусом» будут руководить назначенный Путиным врио губернатора и временный совет. До конца 2022 года в отношении организаторов проекта «Сириуса» запрещены плановые проверки со стороны госорганов за исключением налоговых.
Автор фото, Dmitry Feoktistov/TASS
«Сириус» находится в Олимпийской деревне в Сочи
Белов считает, что сначала стоило бы принять базовый закон о федеральных территориях, определяющий принцип организации местного самоуправления, налогообложения, регулирующий другие вопросы, а уже потом уточнять особенности конкретных территорий отдельными законами.
При этом в самом законе не уточняется, как именно «Сириус» будет собирать и платить налоги. Этот вопрос беспокоит и чиновников, и парламентскую оппозицию.
Автор фото, Alexander Ryumin/TASS
Отсутствием в проекте данных о налогах и финансировании возмущались коммунисты. Крашенинников на это отвечал, что проект касается модели управления, а с налогами разберутся до конца 2025 года после инвентаризации и оценки имущества будущей федеральной территории. Депутат Николай Коломейцев на это заявил, что ответы на все вопросы напоминают поговорку «У рыбы блохи будут, если у нее будет шерсть».
Как разрастался «Сириус»
Поселок городского типа Сириус, в котором расположены олимпийские объекты, был выделен из территории Сочи 15 ноября 2019 года решением заксобрания Краснодарского края. Именно на месте этого поселка должна появиться одноименная федеральная территория.
История проекта «Сириус» началась вскоре после Олимпиады 2014 года в Сочи. Еще до проведения Игр было ясно, что строительство олимпийских объектов будет сложно окупить: их эксплуатация оценивалась в несколько миллиардов рублей в год.
Идея создать на базе олимпийских объектов центр для одаренных детей появилась у Путина вскоре после проведения игр, писали «Ведомости» со ссылкой на неназванных чиновников.
Уже зимой 2015 года фонд выкупил у «Реновы» Виктора Вексельберга четырехзвездочный отель «Азимут». Правительство передало фонду здание медиацентра и спортивные объекты, а помимо этого фонд получил в аренду 10 га земли в Олимпийском парке.
В октябре 2018 года стало известно, что на базе образовательного центра в Олимпийской деревне будет создан Инновационный научно-технологический центр (ИНТЦ) «Сириус», который займет 40 га.
Путин поручил минэкономразвития и губернатору Краснодарского края проследить, чтобы ИНТЦ получил необходимую землю и недвижимость. В 2019 году правительство выделило «Таланту и успеху» из своего резервного фонда чуть более миллиарда рублей на выкуп у РЖД земли с 25 объектами недвижимости.
Зона особого режима. Как и зачем из маленького российского посёлка хотят сделать первый курорт-наукоград
Посёлок Сириус, в котором расположен одноимённый детский центр, с подачи Владимира Путина и депутатов Госдумы может стать первой федеральной территорией (ФТ) в России. Административное образование уже называют своего рода стартапом в сфере госуправления, под который летом внесли поправку в Конституцию. «Секрет» узнал у экспертов, что это означает для бизнеса и ждать ли россиянам появления новых ФТ.
Что произошло
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект о создании в России первой ФТ. Таким статусом наделили сочинский посёлок Сириус, где проживают всего 12 500 человек.
Три факта о посёлке Сириус
/imgs/2020/11/11/13/4337101/63cedc04571a10f521fcd3de0037e6f9a02c2c36.jpg)
/imgs/2020/11/11/13/4337103/79e943d42329ab81eacbe44feea681bd7bdd0c49.jpg)
/imgs/2020/11/11/13/4337102/819a63fa52ade5980ba33cc7e92599b49814032e.jpg)
/imgs/2020/11/11/13/4337105/22a11a566949856e9016b96c4549d5e416819d82.jpg)
/imgs/2020/11/11/13/4337100/ce78313f28690c508a3d645535bd1446fe5a6c31.jpg)
/imgs/2020/11/11/13/4337104/5ea1a6eec5b9bb9beb1bc9824ec4781a7c61320e.jpg)
Населённый пункт получил официальное название в феврале 2020 года, когда правительство образовало городской округ из объектов олимпийской инфраструктуры. Площадь Сириуса — 1400 га.
Что такое федеральная территория
Федеральная территория — новое понятие в российском законодательстве. Оно появилось благодаря поправкам к ст. 67 Конституции. По законопроекту на территории Сириуса установят свой режим «организации публичной власти и осуществления экономической и иной деятельности». По сути, это будет курорт-наукоград, но с отдельным бюджетом и структурой управления.
Управлять территорией будет коллективный орган власти: часть людей назначит президент России, большую часть — выберет население ФТ. Этому органу власти перейдут муниципальные полномочия и часть региональных и федеральных полномочий.
А ещё Сириус наделят собственным, независимым от Краснодарского края бюджетом, собственным имуществом и имущественными правами. Кроме того, посёлку передадут в управление олимпийские объекты в Имеретинской низменности. Вопросы организации и работы курорта-наукограда будут решать в течение переходного периода — пяти лет.
«Регуляторная песочница», или Зачем бывшей олимпийской территории нужна федерализация
Синергия созданных на территории Имеретинки объектов значительно расширяет функции города-курорта, говорит Ирина Ильина, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ.
«Территории, связанные с проведением крупных спортивных соревнований, практически всегда становятся проблемными после завершения состязаний. Основной вопрос — что станет ключевой идеей развития, позволяющей окупить затраченные на создание средства», — добавляет она.
Олимпийские спортивные объекты очень дороги в обслуживании и к тому же слабо загружены вне периода проведения крупных международных событий, соглашается Степан Земцов, ведущий научный сотрудник Лаборатории исследований проблем предпринимательства Института прикладных экономических исследований РАНХиГС.
По его мнению, создание отдельной команды управленцев может решить эти вопросы и повысить использование объектов.
Зачем Сириусу особый статус? Отвечают депутаты
В законопроекте говорится, что федерализация поможет:
Для самого региона есть плюсы в плане и финансирования, и управления олимпийскими объектами, утверждает Степан Земцов. «Краснодарский край — очень большой и сложный регион, уникальная для России территория по природно-географическим условиям. Лучше условий для создания инновационного центра с точки зрения комфортности и транспортной доступности (рядом с аэропортом Сочи) найти сложно», — сказал он.
Эксперт отмечает, что пока все особенности системы управления новой территорией не ясны, но очевидно, что здесь будут реализовываться различные законодательные инициативы.
«Фактически территория может стать одной из «регуляторных песочниц», где будут апробироваться новые правовые режимы (по аналогии с Иннополисом в Татарстане). Насколько это модель масштабируема, покажет время», — говорит он.
Сириус — это новое Сколково?
Выделение территорий, имеющих особое значение для социально-экономического развития, — это исторически устоявшаяся в России практика, пояснил «Секрету» Степан Земцов. В качестве примера эксперт привёл немецкие слободы при Петре I или Сколково в наше время.
Особый статус: Сириус станет первой в РФ федеральной территорией
В Госдуму внесли первый законопроект, описывающий статус «федеральных территорий». Его планируется дать поселку Сириус, созданному ранее в Имеретинской низменности, сообщает «Коммерсантъ».
Основой территории станет образовательный центр «Сириус». В законопроекте отмечается, что населенный пункт будет являться публично-правым образованием, на территории которого часть региональных властных полномочий, муниципальные полномочия и часть федеральных полномочий осуществляются новым органом власти.
Часть этого коллективного органа власти (в котором, видимо, впервые реализуется конституционный принцип «единства публичной власти») будет назначена президентом РФ, часть, причем большая, — избираться населением ФТ. Территория будет иметь отдельный от бюджетной системы Краснодарского края бюджет, в ее управление передадут олимпийские объекты в Имеретинской низменности.
Многие вопросы будут регулироваться федеральным законодателем. Краевое законодательство будет действовать на территории ФТ в той части, которая не регулируется законом о «Сириусе». В «Сириусе» сейчас проживает 12,5 тыс. человек, предполагается, что в перспективе это число вырастет до 30–40 тыс.
Предполагается, что в городе госрегулирование и устройство власти будут полностью ориентированы на инновационное развитие территории в целом.
По словам руководителя центра «Сириус» Елены Шмелевой, ФТ дает уникальные возможности реализовывать в максимально широком смысле «университетскую» модель комплексного развития территории. Со статусом инновационного центра «Сколково» будущий статус «Сириуса» в какой-то мере сходен, но у него другие цели, не ограничивающиеся только поддержкой инноваций. Это не закрытая площадка-«песочница» для экспериментов с госрегулированием, а инновационный проект городского развития — хотя город и имеет выраженную образовательную направленность, идея скорее в том, чтобы создать полноценный город с сильным университетом, а не университетский кампус размером с город.
Переход на новую систему управления и организации будет производиться в течение пяти лет. Одна из задач будущей ФТ — отработать самые разнообразные новые технологии (от управленческих до чисто технических) для их будущего масштабирования там, где они могут быть применимы.
Благодаря отделению бюджета поселка от казны Краснодарского края может быть также решен вопрос с содержанием олимпийской инфраструктуры, которая легла на регион. В случае создания ФТ финансирование будет вестись за счет собственных доходов территории и собственные доходы.
Базовая идея этой ФТ — в одновременном развитии территории как современного инновационного города на базе олимпийской инфраструктуры, научно-технического и туристического центра.
Как сообщал РБК Краснодар, в октябре 2019 года депутаты Законодательского собрания Краснодарского края одобрили создание в Имеретинской низменности поселка городского типа Сириус.
По словам губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, выделение в муниципальную единицу создаст условия для развития Имеретинской низменности.
«Имеретинская низменность не должна находиться в тени у Сочи. Необходимо создать условия для ее развития. Тогда она станет деловым, экономическим, культурным и научным центром мирового уровня», — комментировал
Во время голосования с 8 по 13 октября за создание в Имеретинской низменности нового пгт. Сириус высказались более 5 тыс. жителей города. 1 февраля было опубликовано распоряжение правительства РФ о создании поселка городского типа Сириус на территории Сочи Краснодарского края. Планируется, что поселок станет новым деловым и досуговым центром в Сочи и будет привлекать дополнительное количество туристов.
В ноябре спикер краевого заксобрания Юрий Бурлачко заявил ТАСС, что выделение новой административно-территориальной единицы привлечет краевые и федеральные средства для решения существующих проблем, а местные власти смогут дополнительно позаботиться о благоустройстве территории и обеспечить сбалансированность ее развития.
На территории Имеретинской низменности располагается образовательный центр «Сириус», на базе которого реализуется ряд научных и образовательных проектов. В частности, в 2019 году должен был начать работу научно-технологический университет «Сириус». Он будет вести подготовку по ключевым направлениям глобального технологического развития.
В 2018 году заявлялось, что образовательный центр «Сириус» в Сочи планируют превратить в «Южное Сколково» — большой научно-технический центр по образу Технологической долины МГУ с упором на обучение.
Для развития образовательного и научного кластера фонду ранее передали олимпийские объекты. По данным на 2019 год на его балансе находились 50 зданий и сооружений площадью 595,2 тыс. кв. метров стоимостью 43,5 млрд рублей.
В их составе малая ледовая арена для хоккея с шайбой, тренировочная ледовая арена для хоккея, открытый детский плавательный бассейн, здание главного медиацентра (Парк науки и искусства «Сириус»), гостиницы «Дельта Сириус Парк», «Омега Сириус Парк», здание школы в составе объекта «Негосударственный общеобразовательный центр для одаренных детей «Сириус».
Сириус стал первой в России федеральной территорией
Закон об ее особом статусе Президент России подписал 22 декабря. Территория будет экономически самостоятельной, со своим бюджетом и имуществом.
О Центре
«Проект «Сириус» призван стать своего рода лабораторией, площадкой для творческой свободы, поиска и экспериментов, в том числе здесь должны рождаться и внедряться практики, передовые тенденции в дизайне, урбанистике, социальном развитии, создании новых возможностей для людей, для молодежи».
В 2015 году решение о создании в столице зимних Олимпийских игр Центра «Сириус» для выявления и поддержки талантливых детей тоже принимал лично Президент. Он же возглавил его Попечительский совет. А уже в 2016 году о «Сириусе» написал авторитетный британский журнал Nature, назвав Центр особым местом, где одаренные дети могут обучаться вне зависимости от их социального положения и достатка родителей.
Открытость и доступность образования для каждого – кредо, которое «Сириус» сохранил и развивает: более 40 тысяч школьников с момента создания стали его выпускниками, около 1 миллиона приняли участие в дистанционных программах.
За эти годы «Сириус» стал открытой национальной платформой работы с талантами, где сосредоточены лучшие технологии и компетенции, методики в области образования, которые будут полезны для всей страны.
В 2019 года Фонд открыл Научно-технологический университет, следом Инновационный научно-технологический центр. Чтобы продолжать обучение не только студентов и магистров, но и качественно готовить дошколят, в 2020 году у «Сириуса» появился Лицей. Его программы обеспечивает все уровни общего образования, а также среднее профессиональное и дополнительное образование. Следующий шаг – создание города.
О создании города
Новый статус получил городской округ Сириус площадью 1 400 га и населением 12,5 тысячи жителей. На этой территории находятся спортивные объекты, трасса Формулы 1, отели, порт и железнодорожный вокзал. Именно олимпийская инфраструктура и интеллектуальные наработки образовательного центра станут основой для развития федеральной территории.
С инициативой наделить уникальную территорию особым статусом в ноябре 2020 года выступили председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников и председатель комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас.
Сенатор убежден, «Сириус» будет сиять для всей страны, но и об интересах жителей территории здесь не забудут. Предусмотренная законом система органов власти позволит обеспечить реализацию интересов населения. Именно жители станут первыми пользователями всех благ.
В своем новом положении территория получит самостоятельные органы публичной власти – Совет территории и администрацию. Совет будет формироваться на пять лет из 17 депутатов, прямые открытые выборы которых пройдут 19 сентября 2021 года, в единый день голосования.
Возглавлять Совет будет председатель, а администрацию – ее глава. После выборов Совет по представлению Президента изберет главу, а уже до 1 февраля 2021 года в «Сириус» будет назначен врио главы.
Территория обретет экономическую самостоятельность, собственный бюджет, который начнет формироваться с 2022 года, и имущество.
Будущее Сириуса
Все это позволит создать современный инновационный, научный, образовательный и туристический центр. Система образования станет конкурентным преимуществом этой территории, принципиально изменит подход к доступности школьного и университетского образования, преобразует традиционные форматы отдыха с детьми, привлекая на Черноморское побережье заинтересованных в программах «умного туризма».
По словам руководителя Фонда «Талант и успех» Елены Шмелевой, «в планах Сириуса стать образовательной столицей России, каждый проект, продукт или услуга которого направлены на формирование у людей всех возрастов определенных компетенций, их обучение и переобучение, применение их навыков на благо общества».
Олимпийские объекты остаются, но приобретают новый смысл. Появляются другие объекты – образовательные, строится новый кампус университета, лицей, общеобразовательные школы, концертный комплекс, спортивный кластер у моря. Начато проектирование медицинского центра и функциональной набережной.
Благодаря созданию в «Сириусе» уникальных условий для образования государство получит новое поколение высококлассных специалистов, укрепит тренд на развитие перспективных территорий. Наиболее успешные проекты федеральной территории, уверены авторы законопроекта, будут использоваться и в других регионах России.
Олимпийское наследие и условия для науки: что внесут в генплан Сириуса
Правительство России утвердило порядок подготовки проекта генерального плана федеральной территории Сириус. Документ будет разработан с применением кластерного подхода в формировании городской среды, следует из постановления правительства РФ.
Подготовка проекта генплана должна проходить с учетом социально-экономической и индивидуальной программы развития Сириуса, отраслевых документов стратегического планирования РФ и национальной безопасности страны.
Документ должен содержать положение о территориальном планировании, карту планируемого размещения объектов, карту границ, функциональных зон и планировочной структуры территории. В картах будут отображены объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, автомобильные дороги, объекты здравоохранения, образования, физической культуры, схема организации улично-дорожной сети и элементов планировочной структуры территории.
При создании должны быть учтены особые экономические зоны, особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения, территории объектов культурного наследия, а также территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций и природного и техногенного характера.
После разработки заключения на проект генплана должны выдать министерство природных ресурсов и экологии, министерство культуры, министерство науки и высшего образования, МВД России, а также администрации Краснодарского края и Сочи. После согласования правительством РФ проект утверждается Советом федеральной территории.
По данным пресс-службы администрации федеральной территории, кластерный подход, который планируется применять в генплане, принципиально отличается от традиционных планировочных решений городских кварталов и микрорайонов. За счет кластерного подхода будет создано единое и многофункциональное пространство. Кроме этого, кластеризация позволит сохранить природные, спортивные, культурные объекты, жилые кварталы и дополнить их новыми пространствами с учетом передовых тенденций в архитектуре, дизайне и градостроительстве.
«Генплан Федеральной территории Сириус — это документ, задача которого создать актуальные для современного человека стандарты качества городской среды, высокий уровень социальной инфраструктуры и мотивацию для развития человеческого капитала. важность приобретает первый этап генерального плана, формирование технического задания, которое становится не просто типовым документом как у нас часто бывает, а глубоким научно — исследовательским процессом, сопровождаемым общественными и экспертными обсуждениями», — прокомментировал РБК Краснодар архитектор, член Совета федеральной территории Сириус, руководитель Центра урбанистики и дизайна окружающей среды университета «Сириус» Андрей Литвинов.
Он добавил, что сейчас социальная и экономическая структура территории несбалансированная, существенно превалирует туризм. Это характерно для южного города, но недальновидно с точки зрения устойчивого развития в долгосрочной перспективе.
«Наша задача сделать территорию Сириуса сбалансированной с точки зрения структуры городской среды и экономического роста. Для этого существует большой потенциал и существенный задел. Каждый отдельный участок федеральной территории имеет свои индивидуальные особенности и преимущества, умело работая с которыми мы сможем создать действительно инновационную динамично развивающуюся среду, привлекательную для уникальных людей. Они и станут драйверами роста города и развития новых отраслей в хозяйстве и общественной жизни», — отметил Андрей Литвинов.
Эксперт по градостроительной деятельности Леонид Бандорин пояснил, генеральный план федеральной территории будет определять стратегию ее развития и учитывать цели создания Сириуса, среди которых повышение инвестиционной привлекательности территории, сохранение олимпийского наследия, создание благоприятных условий для реализации приоритетов научно-технологического развития РФ.
Помимо кластерного подхода эксперт выделил три особенности генплана Сириуса, отличающего его от градостроительных документов других городов. Во-первых, объекты федеральной территории не будут разделены на федеральный, региональный и муниципальный уровни. Такая законодательная практика будет применяться впервые с России.
«Вводится категория объектов ФТ, являющаяся отображением формирования в границах ФТ единой системы публичной власти. Перечень объектов ФТ будет утвержден Советом ФТ по согласованию с Минэкономразвития России (обсуждение соответствующего перечня уже началось). Весь жизненный цикл объекта — от момента его отображения в генеральном плане до сноса — будет подчинен единому правовому режиму, нацеленному на достижение целей ФТ», — рассказал Леонид Бандорин.
Вторая особенность — согласование документа с федеральным правительством, подчеркнул эксперт. Это выступает дополнительной гарантией того, что при реализации на ФТ базовых градостроительных решений будет обеспечено сохранение олимпийского спортивного, природного и культурного наследия.
«В-третьих, при подготовке генерального плана ФТ будут проведены публичные слушания, а не общественные обсуждения. Есть большая разница между этими двумя процедурами обсуждения проектов важных решений с гражданами: первая проходит очно, вторая — в Интернете. Граждане, проживающие в ФТ, смогут лично задать интересующие их вопросы по проекту генерального плана, дать свои предложения и замечания, провести открытое, независимое и свободное обсуждение», — пояснил Леонид Бандорин.
Что будет на территории Сириус
В 2019 году в Сириусе проходило строительство двух корпусов («Спорт» и «Искусство»), лицея на 1100 человек, детского сада на 360 человек, плавательного бассейна. В 2021 году планировалось открыть IT-колледж на 55 мест.
В план развития включили создание спортивного кластера, в концепции которого заложено использование олимпийских объектов и инфраструктуры. На базе программ, которые разрабатывают российские тренеры и спортивные школы, здесь будут готовиться массовые программы для детского, любительского, студенческого, молодежного спорта.
На территории рассматривается возможность университетского медицинского кластера. Его модель проработали с ведущими российскими медицинскими организациями и экспертами, комментировала глава фонда «Талант и успех» Елена Шмелева.
Также запланировано возведение малоэтажного университетского кампуса на 7 тыс. человек для студентов и педагогов, нетиповой школы на 2500 мест, концертного зала на 1500 мест. Предусмотрено создание литературно-художественной гостиной, художественной галереи. В 4 квартале 2022 года завершится строительство театра.
Большинство проектов будет развиваться в модели государственно-частного партнерства.
