что делать если засорился мусоропровод в доме
Забился мусоропровод: как решить проблему
Мусоропровод в многоэтажке – конструкция, несомненно, удобная. Нет необходимости бежать на улицу к ближайшему баку, чтобы избавиться от накопившегося бытового мусора.
Устройство мусоропроводов должны соответствовать обязательным стандартным условиям (герметичность, хорошая звукоизоляция, пожаростойкость).
Необходимым условием бесперебойной эксплуатации системы мусороудаления является наличие в стволе мусоропровода устройства, помогающего производить его очистку, дезинфекцию и дезинсекцию.
К сожалению, нередко возникают ситуации, когда труба мусоропровода утрачивает свою пропускную способность, то есть происходит засор мусоропровода, чаще всего ввиду некорректной эксплуатации и длительного отсутствия очистки ствола.
Основными признаками засорения мусоропровода является стойкий неприятный запах, отсутствие возможности выбрасывать мусор, а также появление грызунов в подъезде.
Куда звонить и что делать, если засорился мусоропровод?
Если многоэтажка обслуживается управляющей компанией, первое, что нужно предпринять при забивании мусоропровода – обратиться в аварийно-диспетчерскую службу в телефонном режиме, а также составить письменное заявления на руководителя с просьбой устранить выявленные неполадки.
Не позднее, чем на следующий день со дня подачи заявления, сотрудники управляющей компании обязаны выехать на место для ликвидации этих недочетов.
Стоит отметить, что при правильной эксплуатации мусоропровода, он, как правило, не засоряется. Поэтому жильцам многоквартирных жилищных домов необходимо удержаться от выбрасывания в трубу мусоропровода крупногабаритного мусора, дымящих окурков, жидкостей и своевременно проводить его очистку и дезинфекцию.
Информация подготовлена Консультационным центром
Что делать если забился мусоропровод в доме
Первые мусороприемники появились в отечественных многоэтажных домах примерно с пятидесятых годов прошлого столетия. Сначала их ячейки выводились в каждую квартиру, а позже они были вынесены в подъезды.
Устройство мусоропроводов в квартирных домах и общежитиях до 11 метров в высоту должно соответствовать обязательным стандартным условиям. В частности, предусматриваются определенные габариты мусоропровода, его обязательная герметичность и хорошая звукоизоляция, а также пожаростойкость. Необходимым условием бесперебойной эксплуатации системы мусороудаления является наличие в стволе мусоропровода устройства, помогающего производить его очистку, дезинфекцию и дезинсекцию.
Мусоропровод в многоэтажке – конструкция, несомненно, удобная. Нет необходимости бежать на улицу к ближайшему баку, чтобы избавиться от накопившегося бытового мусора. Достаточно просто выйти на лестничную площадку и выбросить домашние отходы.
К сожалению, нередко возникают ситуации, когда труба мусоропровода утрачивает свою пропускную способность, то есть происходит засор мусоропровода, и многие жильцы не имеют малейшего представления, куда звонить для решения этой проблемы. Чаще всего, это происходит из-за некорректной эксплуатации и длительного отсутствия очистки ствола. Как показала практика, по-настоящему люди начинают ценить то, что имеют, лишь когда лично сталкиваются с подобной проблемой.
Засор мусоропровода – алгоритм обращения в компетентные коммунальные организации
Куда обращаться, если засорился мусоропровод? Основными признаками засорения мусоропровода является стойкий неприятный запах, отсутствие возможности выбрасывать мусор, а также появление крыс в подъезде. Если вы решили прибегнуть к такому радикальному решению, как консервация, доверить исполнение этой процедуры можно специалистам из ЖЭКа на основании специального проекта консервации. Из-за отсутствия необходимого оборудования для тщательной очистки мусоропроводов, ЖЭКи все чаще и чаще прибегают к их консервации.
Куда звонить и что делать, если забился мусоропровод? Если многоэтажка обслуживается управляющей компанией, первое, что нужно предпринять при забивании мусоропровода – обратиться в аварийно-диспетчерскую службу в телефонном режиме, а также составить письменное заявления на руководителя с просьбой устранить выявленные неполадки. Не позднее, чем на следующий день со дня подачи объявления, сотрудники управляющей компании обязаны выехать на место для ликвидации этих недочетов.
Независимо от того, какое решения примут специалисты ЖЭКа или управляющей компании, для закрепления положительного эффекта от санационных мероприятий в системе мусороудаления, понадобится участие санэпидемстанции для организации процесса дезинсекции. Для этого готовится коллективное или частное заявление в санэпидемстанцию, в котором указывается просьба о проведении комплекса дезинсекционных мер.
Что делать если засорился мусоропровод в доме
Гирю на 32 кило сбросить с последнего этажа, пробьет проверено))))
можно попробовать пятилитровку с водой скинуть.
Чисто теоретически: Где-то сверху должен быть колодец. Это как у трубочистов. Увы, лишь теория. Сам не проверял.
Добавлено через 2 минуты 11 секунд
Юль подожгите. В стране теперь мобилизация по пожарной ситуации. Пожарники так дрюкнут жек, что у вас по утрам из квартиры мусор забирать будут.
Практически дымовую шашка. Безопасно, а эффект тот же ;-))
. никто не знает как его прочистить или чего надо сделать?
дом 9 этажей, тросик должон быть около 20 метров. Представь, что будет, если ошибиться на полметра:crazy:
у нас тут все чудесатей и чудесатей. не преувеличиваю. мусоропров од прочистили ВЕЧЕРОМ. вы такое где нить видели? да у нас если вечером в пятницу застрянешь в лифте то выпустят оттуда не раньше понедельника. любые хозяйственные дела если и решаются то только утром. никогда такого не видела.
а еще второе утро подозритльные звуки этажом выше. кто то самозабвенно поет мусульманские напевы. очень душевно. аж холодок по коже. что за хрень не понято. если дом 14 на улице Мира в Туле вдруг неожиданно устанет то мысленно я с вами.
100пудофф что-то да будет :yahoo:
с 8 этажа вниз таскать мусор как то не улыбает.
. в тапках и куртке на голое тело..;)
. в тапках и куртке на голое тело..;)
боюсь что мне в тапках и на голое тело ваще не резон из квартиры выходить.
Обслуживание мусоропровода в многоэтажном доме: о чем стоит знать
Наличие мусоропровода в многоэтажном доме повышает комфортность проживания в нем. Благодаря этой конструкции жильцы избавлены от необходимости каждый раз для выбрасывания накопившихся бытовых отходов выходить на улицу, где стоит ближайший мусорный бак.
Вместо этого они могут выйти на лестничную площадку и тут же выкинуть домашние отбросы.
Однако зачастую труба мусоропровода засоряется и лишается своей пропускной способности. Многие люди не знают, куда обращаться для устранения данной проблемы. Найти ответ на этот вопрос можно на сайте. В большинстве случаев это происходит в результате неправильного использования мусоропровода и продолжительного отсутствия очистки его ствола. Практика свидетельствует о том, что люди начинают задумываться о способах решения этой проблемы только после ее возникновения.
Главные признаки, на основании которых можно сделать вывод о засорении мусоропровода, – устойчивый отталкивающий запах, невозможность выбросить отходы, а также появление крыс в доме. Если жильцы принимают решение об использовании радикального способа решения данной проблемы – консервации, – то поручить выполнение этой работы можно сотрудникам ЖЭУ на основании специального проекта. Поскольку у коммунальщиков зачастую отсутствует оборудование, требуемое для очистки мусоропроводов, они нередко производят их консервацию.
Если обслуживание многоэтажного дома осуществляется управляющей компанией, то при забивании мусоропровода первым делом необходимо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу, а также подать заявление ее руководителю в письменной форме с просьбой устранить обнаруженные проблемы. Работники управляющей компании должны прибыть на место для ликвидации этих проблем не позже, чем на следующий день с момента подачи заявления.
Вне зависимости от того, какой метод решения данной проблемы выберут работники ЖЭУ или управляющей компании, в дальнейшем необходимо привлечь санэпидемстанцию для проведения дезинсекционных мероприятий, чтобы закрепить позитивный эффект от санации в системе удаления мусора. Для этого нужно подать коллективное или индивидуальное заявление в санэпидемстанцию с просьбой о проведении дезинфекции.
Необходимо помнить о том, что при надлежащем использовании мусоропровода в соответствии с существующими правилами он обычно не засоряется. По этой причине жильцам многоэтажных домов следует воздержаться от выбрасывания в мусоропровод крупногабаритных бытовых отходов, жидкостей, горящих окурков.
Может ли УО заварить мусоропровод по просьбе собственников
Жители МКД просят управляющие организации заварить мусоропровод, чтобы в подъезде стало чище. УО и рады бы пойти навстречу, но сомневаются: ГЖИ может выдать предписание об устранении неисправности мусоропровода. Елена Шерешовец рассказывает, как УО заварить мусоропровод и не бояться ГЖИ.
Обязанность следить за состоянием мусоропровода
Мусоропровод входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Это значит, что оказывать услуги и проводить работы по содержанию и ремонту мусоропровода должна организация, управляющая домом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Работы по проверке и восстановлению работоспособности мусоропровода являются обязательными работами по содержанию общего имущества (п. 5.9.3 Правил № 170).
Напомним, что речь идёт об общем имуществе собственников в МКД. А значит, пользоваться ли мусоропроводом или поставить во дворе контейнерную площадку и складировать отходы там решает ОСС.
УО может заварить мусоропровод, если так решат собственники
Решить, где и как собирать отходы, может только ОСС. Оно имеет на это право, потому что это касается общего имущества МКД. Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Нарушением будет, если такое решение примет управляющая организация.
Заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства.
Делаем вывод: при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД заваренные ковши мусоропровода не свидетельствуют о его неисправности и управляющая организация не обязана обеспечивать его работоспособность. Предписание ГЖИ в таком случае будет незаконным.
При наличии решения ОСС суды встают на сторону УО
При наличии решения ОСС о заваривании мусоропровода суды поддерживают управляющие организации. Это подтверждает, например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.06.2015 по делу № А56-59092/2014.
ГЖИ провела внеплановую выездную проверку соблюдения управляющей организацией правил содержания общего имущества в одном из МКД и обнаружила, что крышка загрузочного клапана заварена, мусоропровод не работает. Инспекция вынесла предписание об устранении нарушения.
Управляющая организация обратилась в суд с жалобой и вышла победителем. Вот как рассуждал суд.
Если домом управляет управляющая организация, она несёт перед собственниками ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ по обеспечению надлежащего содержание общего имущества в данном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом дома (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Решение ОСС, принятое по вопросам, входящим в его компетенцию, обязательно для всех собственников помещений в данном доме, в том числе для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
В нашем случае общее собрание собственников приняло решение о не проведении расконсервации мусоропровода. Именно поэтому суд встал на сторону управляющей организации.