Неприятный запах воды: причины возникновения и способы его устранения
Неприятный запах воды: причины возникновения и способы его устранения
Неприятный запах воды: причины возникновения и способы его устранения
Часто бывает, что у питьевой воды появляется неприятный запах. Это сигнализирует о проблемах в системе водоснабжения. Однако не всегда данный факт говорит о том, что в воде появился опасный для здоровья загрязнитель. В большинстве случаев запах – просто признак не очень чистой воды. Поэтому необходимо дополнительно провести исследование ее состава, чтобы выяснить природу загрязнения. Это поможет наиболее оптимально восстановить пригодное для питья состояние воды. Вообще, загрязняющие вещества могут попасть в воду на любом этапе пути, который ей необходимо пройти от водозаборного узла до вашего крана. Она может пахнуть сточными водами или хлоркой, а также приобрести неприятный металлический привкус. В статье мы рассмотрим наиболее частые жалобы на неприятный запах воды. Это поможет самостоятельно определить причину возникновения запаха и устранить ее.
Из этой статьи вы узнаете:
Что может вызвать неприятный запах воды
По какой причине может возникнуть неприятный запах воды из скважины
Как можно устранить неприятный запах воды
Каковы причины, вызывающие неприятный запах воды
Только на первый взгляд может показаться, что питьевая вода, а точнее – ее состав одинаков во всех источниках. Нельзя исключать влияние окружающей среды на химический состав воды. Зачастую оно оказывается безвредным, однако может придавать воде определенные запахи.
Есть наиболее частые причины, по которым появляются такие, несвойственные чистой питьевой воде, характеристики.
Обычно неприятный запах воды из-под крана может возникнуть по причине использования металлических труб в системе водопровода или большого количества бактерий. Химические средства, применяемые для дезинфекции воды, тоже могут стать причиной появления неприятного запаха. Еще загрязняющие вещества могут попасть в воду из окружающей среды. И первый шаг на пути к получению чистой, не представляющей опасности для здоровья воде – выявление очага проблемы.
Вода может вступать в различные реакции с химическими элементами, микроорганизмами или водорослями, появившимися в ее составе. В результате такой реакции появляются новые вещества, которые и обладают способностью менять запах воды. Они называются одорантами. Их появление может быть вызвано растворением в жидкости аммиака, сероводорода, железа или веществ, которые выделяются бактериями, водорослями.
Запахи в воде могут быть естественного или искусственного происхождения. В первом случае это запахи земли, рыбы, гнили, болота и тому подобные. Во втором – фенола, хлора, бензина, лекарств и т. д.
Статьи, рекомендуемые к прочтению:
Серный запах
Причина появления запаха сероводорода или, как говорят, протухших яиц – повышенное содержание в воде серных бактерий. Прямой угрозы здоровью в этом нет. Но это признак высокой загрязненности окружающей среды. Серные бактерии размножаются там, где наблюдается дефицит кислорода: в закрытых системах канализации или глубинных колодцах. Жизнедеятельность этих микроорганизмов обеспечивается большим количеством разлагающихся органических веществ, которыми они питаются. В результате такого взаимодействия создается сероводород в газообразном состоянии. Источники воды создают для него ловушку, не давая возможности улетучиваться.
Если от воды исходит запах сероводорода и удалось определить место локализации вещества, необходимо обеспечить газу доступ к кислороду. Другими словами, организовать вентиляцию. Кстати, в грунтовых водах допускается естественное содержание бактерий сероводорода. В таких концентрациях они безопасны для здоровья. Но даже при минимальном содержании (0,5 промилле) все равно от воды будет исходить запах серы. Если уровень допустимой концентрации будет превышен хотя бы в 3-4 раза, у воды появится ярко выраженный запах тухлых яиц.
Причиной серного запаха могут быть химические реакции, которые происходят в бойлере во время нагрева воды. В этом случае появится неприятный запах у горячей воды. Чтобы определить место появления серных бактерий, надо открыть водопроводный кран на некоторое время, обеспечив сильный напор воды. Если запах исчезает или становится менее ощутимым, значит, источником серных бактерий является система распределения водоснабжения. Если же манипуляции с краном не привели к результату, а запах стал меняться по истечении времени (например, усилился), значит, местом дислокации бактерий является скважина.
Появление серы в системе водоснабжения – тревожный знак. Вещество способно со временем разъедать металлические соединения в трубах. Очень важно своевременно обратиться в лабораторию для проведения исследования проб воды.
Запах сточных вод
Еще одна неприятность, которая может случиться с питьевой водой, – появление запаха сточных вод. Его вызывают бактерии из канализации. Нет, эти опасные микроорганизмы не могут попасть в систему водоснабжения, но выделяемый ими газ имеет свойство подниматься и находит выход через раковину, скапливаясь около сливного отверстия. Поэтому кажется, что запах исходит от самой воды. Появление запаха сточных вод говорит о нарушениях в устройстве системы канализации. Единственный способ избавиться от такого запаха – правильно смонтировать канализационную вытяжку.
Как было сказано выше, иногда неприятный запах возникает только от горячей воды. Причиной этого являются бактерии, размножившиеся в нагревательном баке. Их появлению способствует постоянная эксплуатация бойлера в низкотемпературном режиме либо его отключение на длительный срок. В качестве профилактических мероприятий рекомендуется 1-2 раза в месяц кипятить воду в нагревательном баке. Регулярный режим нагревания до +40 °С быстро приведет к появлению неприятного запаха от горячей воды. Если нагреватель эксплуатируется уже длительное время, необходимо провести слив воды и чистку бака.
Неприятный запах воды бойлера можно временно нейтрализовать специальными фильтрами. Но саму проблему это не решит. Лучше провести следующий комплекс действий по ее решению:
Необходимо полностью слить воду из бойлера и распределительной системы.
Затем наполнить систему чистой водой.
Включить бойлер на максимальную мощность. Он должен поработать в таком режиме 10–12 часов.
Снова слить воду из всей системы, в том числе – из бойлера.
Повторить шаг 2. Теперь нагреватель может работать в штатном режиме.
Эти мероприятия полностью очистят систему от бактерий – виновников неприятного запаха горячей воды.
Вообще, как только появился запах, надо убедиться, пахнет действительно вода или истинная причина возникновения запаха – трубы. Для этого налейте воду в стакан и, отойдя от раковины, понюхайте ее. Это поможет точно определить источник запаха. Данные манипуляции нужно провести поочередно с водой из обоих кранов. Если вода в стакане без запаха, значит, причина неприятного запаха кроется в трубах и сливной системе.
Каковы причины возникновения неприятного запаха воды из скважины
Часто бывает, что вода из скважин имеет выраженный неприятный запах. Это происходит вследствие скопления в скважине сероводорода. Как он туда попадает? Все дело в том, что в подземных источниках воды, из которых она и поступает в скважину, содержится огромное количество соединений химических веществ (железа, серы, аммиака, марганца). Например, причина «ржавого» запаха воды – содержащиеся в ней соли железа, вступившие в реакцию с кислородом. Если же вода пахнет нашатырем, значит, в ней присутствуют аммиачные соединения.
Другие причины появления запаха воды из скважины:
Хлорирование, которое применяют для удаления микроорганизмов. Как побочный эффект – хлорный запах.
Вещества органического происхождения и микроорганизмы. Такая вода гниет, становится затхлой, пахнет болотом, землей.
Марганцевые соединения также оказывают влияние на состав воды и приводят к неприятному запаху, особенно при их большой концентрации.
Чрезмерное содержание минералов придает воде солоноватый привкус.
Очевидно, что пригодность такого «коктейля» для употребления сомнительна. Тем не менее, вода из скважины используется и в пищевых целях. Такие проблемы с водой наиболее актуальны для хозяев частных домовладений.
Особенно домовладельцев должен насторожить появившийся запах йода. Это означает проникновение в пласт грунтовых вод промышленных отходов. Это очень опасный признак! Если вы обнаружите такой запах, следует немедленно прекратить любое ее употребление. Дело в том, что фенол, выделяемый йодом, способен оказывать серьезное влияние на здоровье человека, и в первую очередь он воздействует на нервную систему.
Как убрать неприятный запах воды
Как же улучшить химический состав воды, чтобы ее качество соответствовало гигиеническим требованиям СанПиН? Если причина загрязнения в самом источнике воды, помогут только мероприятия по ее комплексной очистке путем фильтрации. К ним относятся:
Этот способ применяется для очистки воды из неглубоких скважин. Смысл процедуры заключается в отстаивании очищаемой жидкости и, в случае необходимости, воздействия на нее реагентами. Выбор способа фильтрации зависит от химического состава воды, поэтому приступать к очистке следует только после проведения лабораторного анализа.
Удаление сероводорода, содержащегося в воде, проводится с учетом его химических свойств. Есть три способа очищения жидкости от этого вещества: физический, химический и сорбционный.
В первом случае проводится барботирование воды. Оно заключается в насыщении жидкости кислородом. Процесс выветривания сероводорода ускоряется за счет применения компрессора.
Во втором – в воду дозированно вводятся окислители воды (соли различных химикатов, в том числе и серы). Содержащийся в воде сероводород имеет нерастворимую форму. Поэтому он оседает, участвуя в реакции окисления как ускоритель. И в таком виде он легко фильтруется.
Третий вариант предусматривает применение активированного угля. Он выступает катализатором окисления.
Многим знакома ситуация с водой из скважины, которая содержит соли железа. Вода набирается чистая, прозрачная. В считанное время она внезапно становится мутной и желтеет. Чем выше концентрация железа, тем более яркий цвет она приобретает. Это происходит из-за реакции железа, содержащегося в воде, с кислородом в воздухе. Через несколько дней вода снова становится прозрачной, но со слоем бурого осадка на дне. Вода с высоким содержанием железа не только пахнет ржавчиной, но имеет аналогичный привкус.
Решить данную проблему можно с помощью аэрации (насыщения кислородом) или же окислением воды реагентами. Однако подобные меры в частных хозяйствах применить бывает довольно затруднительно. Владельцам частных источников водоснабжения больше подойдет прокачка воды через систему очистки. Сменные картриджи в таких системах не только фильтруют воду механическим способом. Различные вещества в составе картриджа вступают в реакцию с водой, тем самым устраняя химические загрязнения.
Ошибочно считать, что если вода, поступающая из скважины, визуально чистая, таковой она является и по составу. Поступающая из подземного источника, она богата по своему составу и содержит различные примеси, взвеси, соединения. Цвет при этом может оставаться прозрачным, незамутненным. Только лабораторный анализ может определить фактический состав воды.
Если в воде присутствуют включения водорослей, бактерий, органических соединений, это становится причиной появления болотного запаха. Такой неприятный запах воды можно полностью устранить только комплексной очисткой, включая адсорбцию активированным углем.
Вообще, при правильном подходе гнилостный или болотный запах удалить несложно. Уголь эффективно справляется с запахом воды. А от загрязнителей, которые вызвали запах, эффективно поможет система фильтрации.
Комплексная система очистки должна включать:
УФ-излучатель для уничтожения микроорганизмов;
обратный осмос (от механических примесей и железа);
Активированный уголь не пропустит взвеси, которым удалось проникнуть через мембрану обратноосмотического фильтра.
Последовательная установка комплекса фильтров обеспечит эффективную очистку воды.
Выбор системы водоочистки – сложный процесс, который лучше доверить настоящим профессионалам. На российском рынке присутствует немало компаний, которые занимаются разработкой систем водоочистки. Самостоятельно, без помощи профессионала, выбрать тот или иной вид фильтра воды довольно сложно. И уж тем более не стоит пытаться смонтировать систему водоочистки самостоятельно, даже если вы прочитали несколько статей в Интернете и вам кажется, что вы во всем разобрались.
Надежнее обратиться в компанию по установке фильтров, которая предоставляет полный спектр услуг, – консультацию специалиста, анализ воды из скважины или колодца, подбор подходящего оборудования, доставку и подключение системы. Кроме того, важно, чтобы компания предоставляла и сервисное обслуживание фильтров.
Наша компания Biokit предлагает широкий выбор систем обратного осмоса, фильтры для воды и другое оборудование, способное вернуть воде из-под крана ее естественные характеристики.
Специалисты нашей компании готовы помочь вам:
подключить систему фильтрации самостоятельно;
разобраться с процессом выбора фильтров для воды;
подобрать сменные материалы;
устранить неполадки или решить проблемы с привлечением специалистов-монтажников;
найти ответы на интересующие вопросы в телефонном режиме.
Доверьте очистку воды системам от Biokit – пусть ваша семья будет здоровой!
Пожаловалась на качество горячей воды.
Предыстория: с включением отопления горячая вода стала вонять. Нет, не так. Она стала просто ЖУТЬ КАК ВОНЯТЬ. Запах такой, что создаётся ощущение, как будто умываешься из канализации, в которой плавают тухлые яйца. Я даже стараюсь сильно горячей воду не делать, мыться, а тем более умывать лицо и чистить зубы просто противно.
На ресурсе, который я назову «недобрый гражданин» сначала мой молодой человек, а потом и я оставили жалобу на это. Тем более, что докопаться до нас нельзя, договор и регистрация в этой квартире есть, живём на законных основаниях. И вот сегодня раздаётся звонок. Выясняется в процессе разговора, что это председатель ТСЖ, с которым происходит вот такой диалог.
П: Мне Господина Иванова (мой молодой человек) можно услышать?
Я: Ээээ, нет, но я могу ему передать. Что вы хотели? И кто это? (А сама думаю, какого лешего этот тип звонит на мой мобильный)
П: О да, передайте (Он это с такой информацией произнёс, что я прям почувствовала начало чего-то интересного.) Это к нам жалоба поступила. (И тут я вспомнила, что, кажется, он же звонил около недели назад, но на мой «мусорный» номер, спросил, почему я в ТСЖ не сходила перед подачей, но разговор быстро закончился.)
Я: А, вы, наверное, по поводу жалобы на горячую воду?
П: Да, вы вообще на каком основании в этой квартире живёте? (Тон у мужика такой, будто спросить он хотел «Вы там охренели жаловаться?»)
Я: Снимаю квартиру (И договор у меня есть, и регистрация временная, выкуси)
П: Так почему в ТСЖ не пошли сначала? Вы жалуетесь, а мы потом пишем ответы на всё это! (Возмутительно, работать вас заставляют!)
Я: Потому что оставили завяну на сайте, это удобно.
П: Вам надо было с договором (с фига ли?) и заявлением прийти к нам! Почему вы не направили жалобу в ТСЖ?! (Мужик явно начинает злиться, окей, продолжаем преставление, с истеричками я наговорилась, когда у нас был интернет-магазин)
Я: Послушайте, я имею право подать жалобу напрямую, если меня не устраивает качество предоставляемых услуг
П: Да вы имеете право хоть Клинтон в Америку писать! (Эй, дядя, я за Трампа, хоть он и мудак) Вы должны были написать жалобу в ТСЖ! И вот вы пишите про сероводород и прочее, вы что, экспертизу проводили?
Я: Неа, но вы можете прийти ко мне домой и понюхать воду и попробовать её *trollface*
П: Никуда я не пойду, как я определю, что что-то не так? Буду экспертизу делать? (Ты и должен это сделать, если возникает жалоба, чтобы разобраться в причине.)
Я: Ну вот поэтому мы и обратились напрямую в вышестоящие инстанции.
П: И вот вообще, у вас в договоре написано, что наймодатель, наймодатель должен следить за состоянием квартиры, вот он должен к нам прийти с заявлением. (То есть, мне уже идти к вам не за чем? Какая жалость, ещё пару минут назад мне можно было.)
Я: Прастити, но каким образом мой арендодатель связан с ненадлежащим качеством водопроводной воды, ответственность за которое несёт ТСЖ и Водоканал?
П: К нам должен прийти наймодатель с заявлением! И тогда мы будем разбираться (Вот заладил. А я тут вообще просто мимокрокодил и никто, получается?)
Я: Знаете, я что-то н вижу смысла дальше продолжать диалог, вы по-хамски разговариваете, твердите одно и то же, прощайте.
Просто у нас подозрение, чтоб краны подают воду, которая идёт на отопление, а платим мы за неё как за обычную горячую, к которой другие требования, насколько мне известно. Подожду ответа письменного, если скажет, что все окнорм, то отнесу воду на экспертизу, стоит 1000 рублей по 15 показателям (металлы, иные соединения, цвет, запах).
И именно вот по причине наглости и воровства многих УК и ТСЖ я предпочитаю иметь дело напрямую с поставщиками жилищных благ. Ответы им писать приходится, видите ли.
Правильно все сделали. Надо было сказать председателю что разговор записывается и будет передан туда же, куда и заявление.
У меня тоже был некоторый опыт общения с нашей УК. Было очень много непреодалимых причин, чтобы выполнить моё, полностью законное требование. Точнее с моей т.з. полностью законное, т.к. в УК мне подробно объяснили что я неверно трактую жилищный кодекс, и не прав я даже по закону. Написал на город.мос, уж сочтите за рекламу, хотя какая может быть реклама гос.портала. После этого был звонок, где мне опять, только на этот раз вежливо, объясняли как я не прав со всех точек зрения. На что я сказал, если вы считаете что я не прав, пишите отказ. Там так положено, либо отвечают что проблема устранена, либо пишут что проблема не существует. В итоге проблему решили, сфоткали и выложили фотку что проблема решена.
Как работавший на ТЭЦ, добавлю комментарий @xjnrbqgfwfy, но коснусь качества воды в системе отопления. В водоподготовке на ТЭЦ/котельных используется 2 основных «химиката» (хе-хе):
1. Катионит КУ-2-8 – негорючий, неплавкий материал, не растворимый и не ядовитый. В физическом виде катионит ку-2-8 представляет собой зерна сферической формы, способные к набуханию и нерастворимые в воде. Применяется в процессе водоподготовки, для очистки воды от примесей, для умягчения и обессоливания жесткой воды, очистки сточных вод в промышленных масштабах. Процесс умягчения и очистки воды осуществляется путем пропускания ее через фильтр с помещенным внутрь катионитом.
Так как на ТЭЦ/котельные вода поступает уже очищенная от Водоканала, а не из соседней лужи, то такие меры ещё сильнее очищают воду. Таким образом, можно заваривать чай. Хотя, можно было и не зачёркивать на самом деле. Другое дело, что пока она поступит к потребителю, она пройдёт по трубам теплосетей и того же ТСЖ.
кому то вставили люлей и заставили работать ахаха
Что за чудо сайт такой, что такую реакцию у УК вызывает? Поделитесь.
У нас уже 5 месяцев по вечерам из кранов песок идёт вместе с водой и воняет, словно тухлая вода. УК единственное что делает, это «промывает» стояки, но эффекта не какого, как и последующих действий, просто игнор на обращения.
Куда этот анализ воды можно предъявить, что бы сделать начальству УКа «хорошо»?
А какой это город? Пытался в Новосибирске найти, куда воду сдать на проверку, но дешевле пяти тысяч не нашёл.
Кстати, а не гуглили, как и где делать анализ горячей воды? Холодной то все делают, и он стандартный, а вот с горячей все очень сложно (
а, ну и наша ТЭЦ оправдывалась, что «случилась авария и вот часть теплоносителя попала в трубы водоснабжения и вот ляляля»
а зачем вы жаловались на левые сайты, которые направили жалобу ТСЖ? надо было на официальные сайты ГЖИ и РПН жалобы оставить, так и экспертизу провели бы и порядок предоставления услуг проверили. А людьми из ТСЖ никакого смысла нет разговаривать, они априори к Вам агрессивно настроены, ибо от Вас зависит огребут они по башке или нет, такчто им проще убедить Вас в отсутствии права на обжалование
да вообще охренели! (ф\х «Малавита»)
а вода горячая при этом пенится? и температура у нее градусов «10 тысяч» по ощущениям?
Граждан могут лишить права выбирать УК
Граждане могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом (УК). Это полномочие могут передать регоператорам по управлению жильем, рассказали «Известиям» в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП). Создание такого органа, который в том числе будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах, прописано в проекте Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. Деньги для покрытия ущерба, вероятно, станут собирать с граждан, предположили эксперты.
Вопрос к подписчикам, заинтересовавшимся моей темой:
Кто-то пытался вникать в это законотворчество? Что в данном случае планируется делать с уже существующими ТСЖ? Простое очередное отвлечение от проблем или попытаются растоптать очередные права граждан?
UPD: к посту есть вопросы
Попытка создать ТСЖ
Решил попробовать самоорганизовать людей и создать ТСЖ. Так как понимаю, что процесс этот трудный, а иногда и опасный, решил вести дневник на Пикабу, во-первых, для какой-никакой самоотчетности (буду публиковать развитие событий и интересные моменты), во-вторых, для придания в случае чего публичности разворачивающимся событиям.
Отключили всю воду
Прошу помощи экспертов. Живем в «элитной» многоэтажке. Элитной ее назвало ТСЖ после наших вопросов о стоимости ежемесячной платы за всевозможные капремонта, облагораживание территории и прочее. Насадили клумб, наставили камер, ворот, заборов, консьержек и прочей фигни.
Внимание, вопрос: нам ждать, когда хозяин квартиры отсидит срок? Что можно сделать, на кого надавить, куда пойти жаловаться?
Некоторые водоводы во Владивостоке построены еще в 30-х – экс-директор Примводоканала
Состояние канализационной и водопроводной систем во Владивостоке невозможно назвать приемлемым. В целом город держится в общероссийском тренде, то есть износ объектов коммунальной инфраструктуры составляет около 60-80%. Об этом плачевном факте «Альянс.HELP» рассказал бывший глава КГУП «Примводоканал» Алексей Осиюк.
«Действительно, износ, в частности, водопровода и канализации, составляет порядка 60-80%. С точки зрения канализации, во Владивостоке ситуация получше: реконструкция и строительство очистных очень сильно изменили этот процент в лучшую сторону. Что касается водопровода – все очень плохо. Многие сети были построены еще в 30-50 годы, начиная со строительства Пионерского гидроузла (Седанкинское водохранилища), многие водоводы там до сих пор существуют с тех времен», – перечислил неприглядные факты специалист.
Также представитель профсообщества края обозначил основные понятия и взаимосвязи, важные в сложившейся ситуации. Так, износ – это увеличение количества аварий и, соответственно, потери: порывы, которые не устраняются и не могут быть обнаружены. Аварии – это остановка водоснабжения, дискомфорт для горожан, постоянные ремонты, постоянные порывы – особенно в межсезонье и в зиму. Потери – это убытки, которые ресурсоснабжающая организация пытается возместить за счет тарифа.
«Эти потери защищаются у регулятора, нормативно включаются в тариф, соответственно, абонент платит в том числе за них. Если ресурсоснабжающая организация не может доказать и включить потери в тариф, это в чистом виде ее убытки. Ни в том, ни в другом случае никакого положительного момента здесь нет, только отрицательный», – констатировал Алексей Осиюк.
Кроме того, не понаслышке знакомый с водным хозяйством города эксперт подчеркнул, что износ сетей – это, в первую очередь, падение качества водоснабжения.
«Все мы знаем, какая вода бывает: рыжая, желтая, плохо пахнущая и с мусором. Поэтому процветают компании по продаже фильтров для водопроводной системы: для частных, для многоквартирных домов. Если вы посмотрите на трубы в разрезе, то увидите, что они внутри нарастают ржавчиной, наростами, заужаются диаметры – и качество воды ровно так же падает», – подытожил экс-глава «Примводоканала».
Напомним, на минувшей неделе председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин заявил, что «в стране от 60 до 70% – абсолютный износ инфраструктуры», и гнилые трубы остались еще с советского времени.
Общага на Видова 182
Часть хрен знает какая.
Ремонт опять идёт кое-как, управляйка выхватывает новые штрафы и предписания, а менты отказались возбуждать уголовку.
Вот уже восемь месяцев прошло с тех пор, как в ВК стрельнул пост про ушатанное состояние общаги на Видова 182. Где-то кто-то подхватил, и завертелась кутерьма.
Взбодрились СМИ, пошли проверки. Сначала органы отказывались работать, и приходилось на них жаловаться. В результате ржавая машина правосудия со слепой Фемидой у руля, кряхтя и плюясь, всё-таки завелась. Чиновники из администрации пришли, посмотрели, поохали, поахали, пожурили ООО УК «Норд-Ост», и уехали в свои кабинеты сердечно переживать за жителей злополучной общаги.
После продолжительной трамбовки прокуроров за их бездействие, ситуация, наконец, сдвинулась с мёртвой точки. Управляйка начала «прикладывать подорожник» к искалеченному МКД. А ещё мы, наконец, узнали от ментов, с кем приходится соседствовать нормальным людям в этом доме.
Нет. Прокуроры напрягли краевую Госжилинспекцию, ГЖИ штрафом и предписанием напрягла ООО «УК Норд-Ост» и те стали работать. Взялись за одно, другое, третье, но ничего толком не сделали. Мы с жителями общаги напряглись и снова полетели жалобы.
Тогда мы напомнили управляйке, что за ней косячок, а ментам, прокурорам и в СК кинули заяву о возможной уголовочке со стороны УК.
СК скинули жалобу в прокуратуру. Прокуроры отправили её в ГЖИ и ментам. Менты отказали в возбуждении по статье 159 УК РФ (Мошенничество). И тут я фиг его знает. Может, там и правда не мошенничество. Может, там кража. Соответствующая жалоба для проверки полетела в УМВД России по городу Новороссийску.
Куда лучше сработала напоминалка от админки в адрес управляйки. Администрация снова вышла на проверку и выяснила, что «Норд-Ост» забила на предписание. Получили штраф по 19.5 КоАП РФ и ещё одно предписание. Теперь всю фигню они должны завершить к 27 сентября.
Щелковский водоканал сам себя проверил и все у них на очистных в Софрино штатно.
На запрос в мае 2021года сделать независимую экспертизу воды в реке Талица в группе пресс-службы губернатора подмосковья Андрея Воробьева, сегодня мы получаем ответ, что все штатно.
Почему нет независимого контроля? Когда перестанут нарушители сами себя проверять?
Это в тот момент, когда явно идут сильные сбросы не достаточно очищенных стоков и загрязнения реки химическими веществами, имеющими резкий запах, пену и мутный цвет.
Требуем независимой от водоканала экспертизы воды в реке Талица после точки сброса от очистных Софрино, с полей фильтрации СРОЧНО! И проверки аккредитации лаборатории Щелковского водоканала.
Война за холодную воду
В отчаянии обращаюсь за помощью на пикабу.
Из-за аварии на стояке ХВС в одной из нежилых квартир ( в ней никто не живет уже годы) Управляющая Компания ООО Актив-Комфорт (далее УК) перекрыла холодную воду в подъезде 3 НЕДЕЛИ НАЗАД.
Всё это время холодной воды нет и нет никаких сроков. УК отвечает тем, что не может найти собственника и никто не хочет вскрывать квартиру. Они обращались к мчс, полиции и администрации города, но те отказали. Связаться с собственницей квартиры не удаётся.
Мною были написаны жалобы на УК в Роспотребнадзор, Жилищную Инспекцию, даже в Прокуратуру, но воз и ныне там.
Насколько я знаю, УК должна была подать в суд на собственника квартиры, заставить обеспечить доступ к общедомовому имуществу, но по их словам они этого до сих пор не сделали, якобы они должны сначала с ней связаться. (за 3 недели так и не связались)
Подскажите как мне действовать, чтобы получить уже холодную воду, потому что очень скоро у нас ресурсоснабжающая организация отключит и горячую воду из-за плановых работ и мы останемся без воды вообще 🙁
Оплата общедомовых расходов в ТСЖ за электроэнергию
Добрый день, нужна помощь коллективного разума Пикабу. Пост без рейтинга.
В нашем доме действует ТСЖ и когда нас окончательно достали соседи-неплательщики, мы решили перейти на индивидуальные договоры с поставщиками услуг. Надеялись наивные, что они, обладая в отличие от ТСЖ многочисленными контрольными и юридическими подразделениями, уж смогут эффективно взыскивать долги с неплательщиков, и ТСЖ не придётся их перекрывать их за счёт отчислений на содержание жилого фонда, которые оплачивали добросовестные соседи.
Но, радость наша была недолгой. Речь идёт об электроэнергии.
Неплательщики, как не платили, так и не платят и мало того, они ещё и не думают ежемесячно передавать показания счетчиков. И тут обнаружилась такая неожиданная пакость со стороны энергетиков: оказывается, она в своё время пропихнули через правительство какое-то постановление по которому вся разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний всех квартирных счетчиков и счетчиков на лифты, освещение подъездов, дома, паркинга и пр., относится на общедомовые расходы и взыскивается со всех жильцов. Излагаю достаточно сумбурно, поэтому поясню на простой схеме:
1.Общедомовой счетчик: потребление 100
Разница прибавляется к сумме общедомовых расходов и распределяется между всеми жильцами.
А начисляют им по 500 рублей и всю разницу относят на общедомовые расходы, вынуждая добросовестных людей повторно оплачивать электроэнергию, которую они фактически не потребляли. Причем, вот эта оплата зачастую превышает сумму фактического потребления на квартиру, например у меня в два раза и может доходить до нескольких тысяч и больше рублей в месяц. Мы, естественно, платить эти поборы отказались, оплачиваем только за фактическое потребление по счётчикам, но, сумма долга растёт и энергетики, вместо того, чтобы как-то принудить недобросовестных людей передавать показания счетчиков, грозят нам отключением лифтов и освещения дома и паркинга.
Разговаривать с соседями-жуликами бесполезно, у многих брачные договоры или квартиры вообще оформлены на их родителей, детей, проживающих хрен пойми где и даже имея решение суда на руках, взыскать с них ничего нельзя.
Обращались к юристам, пока что все разводят руками и говорят, что по букве закона энергетики правы и даже есть какие-то решения судов в их пользу. Честно говоря, у меня просто в голове не укладывается, как можно было протащить на законодательном уровне такую абсолютную несправедливость и устроить коллективную ответственность добросовестных людей за жуликов и прохиндеев.
В связи с вышеизложенным, огромная просьба к пикабушникам, сведущим в этих вопросах, помочь советом. Интересует:
1. Правы ли по закону энергетики в этой ситуации
2. Если они формально правы, то что делать? может кто-то уже имел судебный опыт по подобным вопросам?
Заранее спасибо за помощь.
Администрация грабит население!
Пришло письмо о принудидельном переводе средств дома со спецсчета в региональный фонд капитального ремонта.
Данным постановлением администрация города нарушает юридические нормы установленные ЖК РФ, фактически осуществляет грабёж. На общем собрании дома ещё 7 лет назад проголосовали за хранение денежных средств на спецсчёте.
Как пояснили в ГЖИ (негласно) : данное решение вызвано тем, что жители не хотят менять лифты.
Но во-первых: жители сами вправе устанавливать необходимые работы в доме.
Во-вторых: лифты прошли экспертную аттестацию и срок их эксплуатации продлён до 2023 года.
Это может произойти с каждым домом!
Лига юристов, помогите!
Борьба с ЖКХ
Была у меня большая проблема с ЖКХ, может у кого-то из читателей сейчас происходит такая же ситуация. Вода из крана в квартире лилась мелкой струйкой, обычная ванная заполнялась час и более. Подозреваю, что это частично зависело от того как много кранов открыто у соседей.
Эта проблема побудила меня изучить вопрос норм предоставления услуг ЖКХ. Наверно не один я не знаю допустимые отклонения, давление и прочие параметры за которые мы платим нашим ЖКХ.
Не нравится, засуди их?! А если придётся судиться, то что. То нужно искать юриста, платить ему, а потом суд постановит, что я заплатил юристу слишком много и не вернёт всей суммы. А ведь такие случаи часто встречаются, и вот доказательство: Интересно получается.
Но в моем случае все ещё интереснее. Даже имея поверенные приборы учета, а именно манометр, я бы не смог ничего добиться. Как ни искал в сети ответов, так и не нашёл. В чем проблема. Почему-то у меня был маленький расход воды прямо на выходе из счётчика. Открыл редукторы давления полностью, но это не помогло. Пробовал мерить давление неповереным манометром, давление оказалось нормальным, только постепенно нарастало, а не сразу. Очевидно, что плавный рост давления связан с расходом. Труба устроена так: стояк, реле, счётчик. Измерения проводил на выходе из счётчика.
Облазил весь интернет в поиске информации по нормам расхода, но так ничего и не нашёл. Так какова норма расхода воды, сколько воды должно проходить через трубу в единицу времени.
Я знаю, что здесь много толковых людей, которые разбираются в этом вопросе. Может кто нормы расхода знает или их в 21м веке все еще не существует?
Качество воды
Сегодня утром, в местном паблике инстаграма появился пост о червях в аэраторе смесителя. Я внутренне содрогнулся, т.к. это практически в соседнем доме. После работы младшая дочь подлетела ко мне с вопросом, видел ли я это непотребство. Решил посмотреть и у себя, лучше бы я этого не делал.
ЖКХ: Истории (102)
Звонок управляющего с одного Товарищества Собственников Жилья, девятиэтажного шестиподъездного дома:
-Можете одну работу сделать? (киваю в трубку) Нужно поменять светильники на каждом этаже у лифта, девять штук в каждом подъезде, нужно быстро, а качество не обязательно. Старый светильник снять, а новый на эти же дырки приделать, пусть на одну, если не совпадёт, пофик, лишь бы хоть как то висел.
Спрашиваю цену, приседаю в офигении. Цена- по 55 рублей за светильник, пятьсот рублей за подъезд, всего три тысячи рублей за весь дом.
На секундочку, но самая минимальная цена за такую работу это 150 рублей за штуку, да и то, потому что большие объёмы, обычно по двести рублей и выше берут! Тут в три раза ниже минималки, это просто прикол какой то.
Ясен фик отказываюсь. Это совет дома придумал такую цену?
Ладно,-говорю,- Когда совет протрезвеет, то пусть перезвонят.
Кладу трубку. Пью морс, дабы нервы успокоить.
Через четыре месяца разговариваю с мастером участка одной управляющей компании, тот шокирует меня:
-Помнишь Женьку Гуся? Он тут влип по самое небалуйся. Председателя с восьмого дома знаешь? Ну вот, тот Женьке дал халтурку- светильники поменять, по полтиннику за штуку.
-Да, мне тоже предлагал. Отказался.
-А Гусь взялся. Ну, типа, председатель ему такой: «можешь даже перфоратор не брать, старый светильник скинул- новый на это же место прикрутил, провода не убирай, лишь бы висел и светил. » Ну Женька и побежал. Договор составили, всё чин чином, а когда Гусь всё доделал, то совет дома работу не принял.
-Слишком косяков много, оказалось. Светильники на одном саморезе, провода торчат, плохо прикручены, некрасиво. Гусь в крик- «Вы, мол, сказали, что так можно было! Поэтому и цена такая низкая!» А ему в ответ: «Ты дурак? Кто тебе это сказал? Председатель? Ну так слушай его больше, может он пьяный был, может пошутил просто, в договоре написано- «замена светильников», где ты прочитал, что можно их на один саморез крутить и криво ставить?»
-Вот падлы! Мне сразу эта идея показалась мутной!
-Да. Падлы. Но законным методом ничего не сделаешь. Ни одна комиссия такую работу реально не примет. Гусь впух. Хотел управляющего найти, а тот в отпуск уехал.
-Переделывал. Весь дом. Крепил светильники как полагается, они дважды ещё не принимали работу. В итоге свои три тысячи получил, сделал работу по цене десятилетней давности. Рвал и метал, месть какую то придумывал.
-Даже не знаю, что сказать.
-Аккуратнее будьте. Что тут скажешь?
ЖКХ: Истории (100)
Звонок, в трубке голос женщины пенсионерки с белыми волосами и надменным лицом, говорит медленно, тщательно проговаривая каждый слог:
-Алло, электрик? Звоню с ТСЖ «Северный», мне необходимо поменять в щитке автомат.
-Здравствуйте, да, я обслуживаю ваш дом, поменяем, без проблем. Вы оплатили в ТСЖ замену?
-У меня все квитанции оплачены вовремя, молодой человек, долгов нет.
-Я не про то. Я про оплату замены автомата. И кто вам, кстати, сказал о необходимости замены?
-Степан Петрович сказал. У меня автомат вырубается, если я стиралку включаю и чайник. И что значит «оплата замены автомата»? Я же плачу содержание!
-Содержание это не то. Автоматы- собственность владельца и он меняет их сам. Как обои или люстру, например.
-Да вы, молодой человек, офонарели вместе с председателями вашими. Нет, так дело не пойдёт, я не собираюсь платить дважды, всего доброго, справимся сами.
Снова звонок, снова эта же самая женщина:
-Алло, нам нужно чтобы вы открыли электрощиток! Это я, звонила вам по поводу.
-Я узнал. Щиток? Могу завтра подъехать. Вам после обеда или до?
-Мне сегодня! Что за дела- «завтра»? Степан Петрович подошёл, будет менять автомат, щиток надо открыть!
-Степан Петрович кто вообще? Электрик? Вы не боитесь доверять электрику у которого нет ключа от этажного щитка?
-Степан Петрович полярник! Он четверть века среди торосов и айсбергов! Я ему своих внуков могу доверить! Он сказал, что тут ключ нужен нестандартный.
-Челюскинец? Ключ от вашего щита вполне обычный, такие в любой мастерской делают за сто рублей.
-Значит вас не ждать сегодня?
Снова те же на проводе:
-Алло, это снова мы. Степан Петрович не может в вашем хаосе разобраться, где чей пакетник. Вы уж извольте появиться здесь в ближайшее время!
-Какой хаос? Два года назад в щитках была ревизия, заменено всё оборудование полностью, все провода и автоматы, всё красиво и под прямым углом.
-Тут не подписано ничего!
-Это да, подрядчик, падла, не подписал выключатели нагрузки в некоторых щитах, но подписаны все счётчики! Электрик по проводам спокойно отследит какие куда автоматы ведут, тем более в щитках по три квартиры всего подключены.
-Значит не приедете?
-Нет. Но я вот уже опасаюсь за Степана Петровича.
-Отлично, я на собрании подниму вопрос- а нужен ли нам электрик вообще такой?
-Поднимите, порекомендуйте Степана.
Торжествующий голос пенсионерки с примесью некоторого гнева:
-Вам придётся приехать и ответить за всё!
-Степан Петрович ослеп! Была вспышка, он теперь ничего не видит! Я его коньяком отпаиваю. Если не поможет- поедем в больницу, отвечать за это будете вы!
-Вспышка? А что случилось?
-Степан Петрович стал снимать автомат и вспышка, весь подъезд без света, едьте уже, хотим в ваши глаза взглянуть, вместе со Стёпой.
-Так он же ослеп? Или он меня ощупывать станет?
-Хватит ёрничать! Пятнадцать квартир из за вас без электричества!
-Не из за меня, а из за красавца Степана. И я не поеду всё равно. Сейчас позвоню в Аварийку- приедут ребята и оценят, что там ваш полярник натворил. Моё рабочее время уже час как кончилось.
Позвонил Аварийной бригаде, оказалось, что их уже туда кто то вызвал, уже едут.
После отзвонились- дрифтер на льдинах отключил выключатель нагрузки у соседей слева, а автомат стал менять у соседей справа. Закоротил жалом отвёртки на корпус щитка. Сработал стояковый автомат в щите на первом этаже.
Аварийный электрик рассказал, что Степан Петрович вообще забавный дядька оказался.
Небольшого роста, пьяненький, не унывающий, поведал по секрету что в электрике он не особо силён, но взыграла давняя любовь к Эсфирь Моисеевне, и он пришёл на помощь.
Любви все возрасты покорны.
(для искателей напитка- всё в порядке, он на месте, но в этот раз спрятал его очень хорошо, даже консультировался в этом вопросе со студентами кафедры математики и животноводства)
В Кузбассе в водопроводной воде обнаружили червей
В социальных сетях и местных СМИ жителями Мысков были опубликованы фотоснимки домашних смесителей, на фильтре которых видны белые черви. Уточняется, что ранее граждане уже жаловались на качество водопроводной воды.
В администрации города ТАСС сообщили, что создана комиссия по расследованию инцидента с водопроводной водой. По данным властей, сигналы поступили от жителей по четырем адресам.
КОНЕЦ СВЕТА ПЛАНОВЫЙ_подпись_ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
Виталик работал в ТСЖ электриком, и он немножечко ….ел. Ну, вы поняли, но об этом позже.
Пребывал в этом состоянии не только Виталик, но и председатель ТСЖ – Патриция Валерьевна, которая и пригрела Виталика на этой должности. Семидесятилетняя Патриция сосредоточила в своих руках всю власть в ТСЖ, заключала сомнительные договоры с подрядчиками, не представляла собственникам квартир и помещений документы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Контроль членов правления ТСЖ за деятельностью своего председателя фактически был потерян.
Тогда восстали члены ТСЖ из «пепла ядерного огня и пошла война на уничтожение» власти Патриции. На протяжении двух последних лет она вместе со своей малочисленной командой вела ожесточенную борьбу с группировкой под руководством Дионисия, который топил за финансовую прозрачность деятельности ТСЖ, сменяемость руководящего состава и все в этом духе. Одна группировка сменяла другую: подавались иски о признании недействительными протоколов общих собраний; налоговая несколько раз вносила изменения в реестр в связи со сменой председателя; вызывались участковые с требованием разобраться в ситуации о невыдаче документов ТСЖ. Короче, всё в лучших традициях коммунальных войн, и чтобы читатель понимал весь масштаб боевых действий, их описание при последующем допросе в рамках уголовного дела заняло 12 листов.
В марте этого года Дионисий и его приспешники одержали очередную (надеюсь окончательную) победу. Только вот документы ТСЖ, в том числе срочные трудовые договоры с электриками, уборщицами и техниками Патриция передавать Дионисию наотрез отказалась. Тогда суд обязал её это сделать, но и его решение Патриция не исполнила.
После месяца председательства к Дионисию обратился электрик-Виталик и потребовал у него оплаты его труда за март и апрель. Дионисий ему пояснил ситуацию с отказом Патриции предать документы ТСЖ, в том числе трудовые договоры, и поэтому он не знает, работает ли вообще Виталик в возглавляемом им ТСЖ, тем более, что какой-либо деятельности Виталика по ремонту общедомового электрооборудования никто не наблюдает. Трудовой договор электрик предоставлять отказался, сославшись на его наличие у Патриции.
Долго не думая, наш Виталик инициировал прокурорскую проверку, выпавшую на карантинно-самоилязационную эпоху, на предмет невыплаты ему зарплаты за выполненный им труд. В рамках проверки был опрошен только он и Патриция, а вот с вызовом для дачи пояснений в адрес ТСЖ сложилась непонятная история, и, как выяснилось уже потом, повестка высылалась почтой в тот день когда, необходимо было явиться на опрос.
Прокурорские удовлетворились скудными пояснениями заинтересованного электрика, усмотрели признаки преступления по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы свыше двух месяцев) и направили материал в следственный комитет, который, не проводя дополнительной проверки, на следующий день возбудил уголовное дело в отношении Дионисия.
Более трех месяцев мы доносили позицию защиты до следствия, говоря о преждевременном возбуждении, отсутствии оснований для выплаты электрику заработной платы, поскольку последний не осуществлял своих обязанностей, что подтверждалось соответствующими актами и свидетельскими показаниями, и, что самое главное, Дионисий не знал и не мог знать из-за неправомерных действий Патриции о наличии трудовых отношений между ТСЖ и электриком.
В результате следствие согласилось со стороной защиты и пришло к выводу об отсутствии состава преступления, уголовное дело прекращено.
Такие результаты дают понимание, что можно и нужно отстаивать свою гражданскую позицию, противостоять правоохранительной системе, которая хоть и неохотно, но исправляет свои ошибки.
