что делает техник землеустроитель
Должностная инструкция техника-землеустроителя
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ техника-землеустроителя
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность техника-землеустроителя.
1.2. На должность техника-землеустроителя назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование (опыт работы по специальности _______).
1.3. Техник-землеустроитель назначается и освобождается от должности руководителем организации по представлению ____________________.
1.4. Техник-землеустроитель подчиняется непосредственно __________________.
1.5. В своей деятельности техник-землеустроитель руководствуется:
— нормативными актами по вопросам выполняемой работы;
— методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
— правилами трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями руководителя организации, непосредственного руководителя;
— настоящей должностной инструкцией.
1.6. Техник-землеустроитель должен знать:
— основы законодательства и действующую нормативно-правовую документацию по вопросам развития агропромышленного комплекса;
— основы организации сельскохозяйственного производства и современные формы управления;
— земельное законодательство РФ;
— законодательство об охране окружающей природной среды;
— основные направления развития землепользования, землеустройства и земельного кадастра;
— требования к рациональному использованию земель, технологию проведения землеустроительных работ;
— порядок ведения земельно-кадастровой книги;
— устройство геодезических и аэрофотогеодезических инструментов и приборов;
— содержание и организацию межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства;
— производство наземных съемок и технику вычислительных работ;
— способы рисовки рельефа на материалах аэрофотосъемки;
— способы освоения и улучшения земель;
— системы противоэрозионных мероприятий;
— способы автоматизированной обработки землеустроительной информации;
— основы трудового законодательства, правила охраны труда и противопожарной защиты;
— положения настоящей должностной инструкции.
2. ФУНКЦИИ И ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Техник-землеустроитель выполняет следующие функции и должностные обязанности:
— проведение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному и городскому кадастру, предусмотренных земельным законодательством РФ;
— составление проектов и схем землеустройства, градостроительных и других проектов использования земель;
— разработка технико-экономических обоснований проектов и схем установления границ земельных участков при образовании и реорганизации землевладений и землепользований;
— определение прав на земельные участки, недвижимое имущество, проведение операций и сделок с ними;
— ведение государственного земельного и городского кадастров;
— контроль над использованием и охраной земель, окружающей средой в соответствии с действующим законодательством;
— проведение автоматизированной обработки землеустроительной информации.
— организация работы коллектива исполнителей, принятие обоснованных управленческих решений;
— планирование и организация землеустроительных работ;
— выбор оптимальных решений при планировании работ в условиях нестандартных ситуаций;
— осуществление контроля качества выполняемых работ;
— участие в оценке экономической эффективности производственной деятельности;
— обеспечение безопасности труда и охраны окружающей природной среды на производственном участке.
3. ПРАВА
3.1. Техник-землеустроитель имеет право:
3.1.1. Знакомиться с проектами решений руководителя организации, касающихся его деятельности.
3.1.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
3.1.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.1.4. Повышать свою квалификацию.
3.1.5. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Техник-землеустроитель несет ответственность:
4.1.4. За нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в организации.
5. РЕЖИМ РАБОТЫ
5.1. Режим работы техника-землеустроителя определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в организации.
5.2. В соответствии с _______________ работодатель проводит оценку эффективности деятельности техника-землеустроителя. Комплекс мероприятий по оценке эффективности утвержден __________________ и включает в себя:
Землеустроитель (землемер): кто это?
Землемер (землеустроитель) — это специалист, занимающийся топографической съемкой. Также в его обязанности входит измерение и распределение (межевание) земель.
История профессии землеустроителя
Источник фото Nelson/pexels
Должность землеустроителя (устар. землемера) была введена много лет назад. Эти работники имели с собой специальное приспособление, напоминающее большой циркуль, с помощью которого они измеряли основные параметры земельных участков.
Сейчас устройства для измерения длины и ширины земель стали точнее, а землеустроители стали заниматься межеванием земель в больших масштабах. Их услугами пользуются государственные организации, частные компании, различные хозяйства.
Особенности профессии землеустроителя
Землеустроитель проверяет, как именно используется земля, так как нецелевое использование полученных земель — это нарушение закона. Например, нельзя строить магазин на территории, предназначенной для выращивания культур.
Чтобы как можно точнее определить размеры участка земли, используется фотосъемка и специальные инструменты для геодезистов. Это позволяет точно указать расположение различных объектов, например, хозяйственных блоков, линий электропередач, деревьев и т. д.
Точная фотофиксация позволяет учитывать все законодательные нормы, так как комиссия может указать на особые ограничительные меры по использованию выделенного земельного участка.
В обязанности этого специалиста входит решение земельных споров. Если собственники соседствующих участков считают свои права нарушенными, то землеустроитель использует все доступные документы, чтобы провести дополнительную экспертизу и выдать решение о границах участка каждой стороны спора.
Знания и особенности специалиста по землеустройству
Этот человек должен иметь хороший глазомер и отличную память. Также он должен быть готов к разъездной работе.
Для качественного выполнения своей работы он должен знать земельный кодекс и другие законодательные акты, которые позволят полноценно заниматься своей деятельностью.
Обучение на землемера (землеустроителя)
Источник фото Joice Rivas/pexels
Для получения профессии подходят все вузы, где есть направления «Землеустройство и кадастры», «Землеустройство», «Кадастр недвижимости». В некоторых училищах и колледжах есть схожие направления обучения.
Специалист, имея высшее образование, сможет работать инженером-землеустроителем, среднее образование — это возможность работать техником-землеустроителем.
Место работы землеустроителя
Это востребованная профессия, которая подразумевает частые разъезды. Поэтому практически вся работа выполняется под открытым небом. Эти специалисты могут работать в государственных проектных институтах землеустройства, юридических фирмах, земельно-кадастровых палатах и т. д.
Зарплата землеустроителя
Источник фото pxhere
Зарплата специалиста зависит от уровня образования и региона. Также на уровень дохода влияет объем выполненных работ и их стоимость.
Землеустроитель-инженер и землеустроитель-юрист чаще получают более высокую зарплату. По информации сервисов по поиску сотрудников, специалист может рассчитывать на следующую зарплату:
Плюсы и минусы профессии
Плюсы:
Минусы:
Профессия землеустроитель
Землеустроитель – это специалист, который делает топографическую съемку местности, проводит измерение и межевание земельных участков, составляет технические планы, проекты, акты и другие документы, в соответствии с законодательством. В функции землеустроителя входит также наблюдение за целевым использованием земель, контроль за качеством работ на земле и составление градостроительного кадастра. Ожидается, что в будущем популярность профессии землеустроителя будет расти, особенно в тех регионах, где активно ведется строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Места работы
Должность землеустроителя присутствует в штатах государственных и частных организаций сферы градостроительства и земельно-имущественных отношений. Землеустроители работают в проектных институтах, НИИ, природоохранительных структурах и строительных компаниях, на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях.
История профессии
Потребность в измерении и межевании земельных участков у человечества появилась еще на заре цивилизации. С древних времен народы Греции, Индии, Египта и других стран делили на части земельные массивы, измеряли их площадь, составляли карты местности и проводили расчеты, необходимые для возведения различных сооружений и строительства оросительных каналов. Сохранились документы, составленные древнеримскими землемерами, которые датируются V веком до н.э.
Для измерений использовались приспособления в виде гигантского циркуля, мерные шнуры и цепи, ставшие прообразами современной рулетки, и громы – приборы, позволяющие проводить построение прямых углов и линий. Со временем совершенствовались рабочие инструменты, уточнялись расчетные формулы, появлялись новые измерительные технологии. Современные землеустроители занимаются межеванием участков, с использованием теодолитов, нивелиров, тахеометров и другого высокоточного оборудования.
Обязанности землеустроителя
Основные должностные обязанности землеустроителя следующие:
Иногда в задачи землеустроителя входит участие в продвижении землеустроительных услуг организации (интернет, печатные СМИ, радио и ТВ).
Требования к землеустроителю
Базовые требования к землеустроителю включают в себя:
Иногда требуется хорошее знание:
Как стать землеустроителем
Чтобы стать землеустроителем, нужно закончить среднее или высшее учебное заведение. Техников-землеустроителей готовят в техникумах и колледжах, в которых есть специализация «землеустройство». Получить высшее образование по направлению «землеустройство и кадастр» можно в ряде государственных университетов страны: геодезии и картографии, аграрном, горном и множестве других. Окончание вуза позволит работать инженером-землеустроителем в различных строительных и хозяйственных организациях, вести научно-исследовательскую деятельность, поступать в аспирантуру и получать научные степени.
Сразу по окончании ссуза или вуза занять вакансию специалиста проблематично. Некоторое время выпускнику придется поработать в качестве помощника землеустроителя и приобрести практический опыт. По прошествии 3-12 месяцев он становится способен начать работать по специальности самостоятельно.
Зарплата землеустроителя
Проанализировав российские сайты с вакансиями, мы выяснили, что землеустроители зарабатывают в диапазоне от 30 до 120 тысяч рублей в месяц. Заработок зависит от региона, квалификации специалиста, типа и возможностей организации.
Средняя зарплата землеустроителя в Москве составляет около 74 тысяч рублей в месяц.
Где пройти обучение
Помимо высшего образования на рынке есть ряд краткосрочного обучения длительностью, как правило, от недели до года.
Землеустроитель (Землемер)
Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.
Особенности профессии
Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.
Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.
В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.
Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.
Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.
Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.
Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.
Рабочее место
Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.
Оплата труда
Зарплата землеустроителя (землемера) на ноябрь 2021
Информации о зарплатах предоставлена порталом hh.ru.
Важные качества
Профессия землемера или землеустроителя предполагает пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, аккуратность, организованность, требовательность, хорошее здоровье. Склонность к простудам, заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, слабое зрение считаются противопоказаниями.
Знания и навыки
Землеустроитель должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию проведения землеустроительных работ, способы освоения и улучшения земель, системы противоэрозийных мероприятий, правила оформления документации.
Необходимо уметь пользоваться геодезическими и аэрофотографическими приборами.
Землеустроитель
Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий.
Адекватная профессия для тех, кто интересуется рисованием и географией
Поместье фермерской профессии также называют старым словом «землеустроитель», и воображение рисует человека деревянной краской, как компас. С помощью этого измерения фермеры прошли через поля в течение сотен лет и рассчитали их длину и ширину. Но это не единственная его функция. Геодезист участвует в приобретении земли и для строительства частных домов и для общественного пользования, а также для промышленных компаний и ферм. Тем не менее, он не только определяет размер и пределы выделения земли. Обеспечивает рациональное, эффективное и законное использование земли. Вот почему будущих специалистов в высших учебных заведениях обучают экономике сельского хозяйства, методам пространственного планирования и так далее. В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты фотографирования. Он осматривает страну, составляет свой план и отражает все важные черты в нем. Если на сайте есть инсталляция, измерьте свою область и тщательно соберите данные. Он также составляет проекты по управлению почвой на ферме и между фермами. Он учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, вы знаете, что не можете построить квартиру возле реки. Специалист рассчитывает правильное расстояние от дома до воды (охраняемая охранная зона) по специальной формуле.
Он также контролирует соблюдение земельного законодательства арендодателем или арендатором земли.
Землемер ведет учетные записи, формирует так называемые землеустроительные дела, подготавливает документы на приобретение земли, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество. Кроме того, землеустроитель определяет земельные и другие имущественные права. Предположим, у соседа в садовом товариществе возник спор о заборе между участками. Сосед Иван Иванович считает, что за этим дроздом должна идти ограда, и Иван Никифорович точно знает, что вдоль этого камня проходит граница. Какая сторона верна? Исследование помогает вам понять. Ваш инспектор выносит судебное решение или по требованию самих должников. Исследование начинается со сбора и анализа документов. Затем определяются пределы и делается вывод. Деятельность в качестве геодезиста является востребованной и поэтому хорошо оплачиваемой. Однако это не офисная работа. Геодезист обычно находится на дороге и на открытом воздухе. По своему содержанию он приобретается рядом с профессорами топографа, геодезистом и кадастровым инженером.
Рабочее место Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п. Оплата труда Важные качества Профессия землеустроителя или геодезиста включает в себя пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, точность, организацию, запросы и хорошее здоровье. Склонность простудных заболеваний, заболеваний опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, плохое зрение считаются противопоказаниями. Знания и навыки Землемер должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию для проведения землеустроительных работ, способы разработки и совершенствования земли, противоэрозионные системы и стандарты для землеустройства. документация. Необходимо иметь геодезические и аэрофотографические инструменты. Подготовка геодезистов Вы можете стать землеустроителем, окончив университет или университет в области управления земельными ресурсами. Специалист с вузовским образованием называется инженером-землеустроителем, а со средним специальным – техником-землеустроителем.