чей дворец в геленджике все таки
Кто настоящий владелец Дворца Путина в Геленджике
Вопрос о том, чей на самом деле дворец Путина в Геленджике не оставляет равнодушным никого из россиян. Ведь именно на деньги российских налогоплательщиков был построен этот шикарный комплекс. Согласно расследованию, которое провел фонд Навального, дворец был назван одной из величайших взяток в истории России.
Документальный фильм Алексея Навального о «Дворце Путина»
Результаты своего расследования о дворце Президента России Владимире Путине в своем документальном фильме ФБК Навального опубликовал сразу же после того, как его лидера отправили в СИЗО на 30 дней.
Дворец в Геленджике также носит название Резиденции на мысе Идокопас. Строительство «Дворца Путина» началось в 2005 году на берегу Черного моря возле Геленджика. Закончили строить его через 5 лет, в 2010 году. По словам Сергея Колесникова, дворец был построен именно для Владимира Путина.
Бизнесмен оценил строение в один миллиард долларов. О «Дворце Путина» очень много написано статей в Интернете и не раз говорилось по Радио Свободе.
Фонд Навального утверждает, что раскрыл схему денежного финансирования этого грандиозного строения.
Как утверждают эксперты, резиденция на мысе Идокопас является самым охраняемым объектом в России. Его охраной и обслуживанием занимаются тысячи человек. Это и многочисленные охранники, садовники, строители, прислуга, а также некоторые могущественные люди России.
Дворец похож на «государство в государстве».
Насколько большую территорию занимает «Дворец Путина»
О путинской резиденции в Геленджике в документальном фильме Навального сказано, что его размер превосходит княжество Монако в 39 раз. К нему нельзя подступиться ни по земле, ни по воздуху. Со стороны моря дворец также охраняем.
Под землей дворцового здания расположен ледовый дворец и церковь. Там также построен мост длиной 80 метров, по нему можно добраться к так называемому «чайному домику». По подземному тоннелю можно спуститься к морю.
Вплоть до 2021 года к дворцу продолжают достраивать новые комплексы.
Так называемая «буферная зона» вокруг президентской резиденции занимает площадь в 7 тысяч гектаров. Сам комплекс расположен на территории площадью в 68 гектаров. Бесполетная зона протянута над всей территорией дворца.
Согласно архитектурному плану, во дворце расположены несколько десятков комнат. Также имеются комнаты для обслуживающего персонала. В него входят – повара, врачи и управляющие.
На территории резиденции построено несколько цехов по переработке мяса, рыбы, яиц, а также цех для выпечки хлебобулочных изделий.
Так называемый «склад для грязи» занимает площадь в 18 квадратных метров.
Коррупционная схема строительства дворца в Геленджике
Александр Пономарев приобрел резиденцию почти за дешево в 2011 году, а именно за 350 000 долларов. Теперь владельцем дворца считается фирма «Бином», связанная непосредственно с Михаилом Шеломовым, родственником президента России.
К финансированию строительства резиденции относятся фирмы Аси Борисовой, «Транснефти» и «Роснефти». Все эти компании связаны со строительством дворца через коррупционные схемы.
Строительство резиденции обошлось, по подсчетам экспертов в 100 миллиардов рублей.
Стоит упомянуть, что никаких фотографий, подтверждающих нахождение Владимира Путина в этом дворце, в документальном фильме Навального нет.
Дворцовые тайны. Кому достанутся хоромы в Геленджике после Путина
Просто дворец — вещь в России достаточно обычная. В Петербурге, допустим, компания «Арсенал-недвижимость» (при всем уважении, не первого ряда компания — не «Газпром», не «Роснефть») соорудила компактную копию Воронцовского дворца офисного назначения. Все-таки интересней стеклянных ангаров с вентфасадами. А бизнесмен Сергей Васильев в свое время удивил подражанием Большому Екатерининскому дворцу — ну, тоже уменьшенным, конечно.
Но здесь не то. Здесь размах и претензия. Виноградники, тоннели и подвесные мосты. Пафос и воображение, как сказал бы Венечка Ерофеев. Хотя воображения-то как раз, как говорят сведущие в искусстве люди, немного — нуворишество сплошное, цыганщина. Ведь поскольку все нужно по максимуму сохранять в тайне, нет возможности провести международный конкурс, пригласить по-настоящему топовых архитекторов. Приходится искать малоизвестных, но жаждущих заработать мастеров по знакомству, среди «своих», жертвуя уровнем.
Впрочем, это все, понятное дело, разговоры в пользу бедных. Завидуют люди чужому богатству. И вообще, вы пентхаус Дональда Трампа видели? Ну вот.
Здесь надо оговориться — принадлежность дворца Путину властью отрицается. «Нет, не наше», — отбивается Дмитрий Песков. Наверное, не стоит сразу отказываться и от других версий. Например, сооружение может быть предназначено для коллективного проживания на пенсии всех сразу друзей президента. Эдакий дом престарелых в ультра-премиум сегменте. Перевоплощение кооператива «Озеро» в новой эпохе. Для чего-то там ведь предусмотрено столько спален.
Только не видно в стране другого человека, ради которого можно было бы организовать вот это вот все и с таким уровнем охраны. Дворец — это ведь не какие-то виртуальные «панамские офшоры», которые то ли есть, то ли нет; это материальный объект, он, как ни крути, существует — реально и бесхозно. И если бы он принадлежал кому-то еще, какому-нибудь олигарху — этот кто-то давно бы уже объявился.
Дворец Путина Cкриншот: Алексей Навальный/YouTube
С точки зрения рациональности дворец для личного проживания — идея сомнительная. Не зря человечество в целом отошло от этой практики. Примеры хотя бы Романовых это доказывают — Елизавете Петровне так и не довелось пожить в Зимнем дворце, Петру I — в Стрельнинском, который в итоге через много лет стал Константиновским, а великий князь Михаил Михайлович не заселился в Мало-Михайловский. По разным причинам: кто не дожил, кому пришлось уехать из страны, но многие не дождались окончания строительства. А трагический пример Павла I говорит о том, что можно и дождаться, но особенной радости это уже не успеет принести.
Перед царями такой проблемы не стояло, но в наши дни, если строишь дворец, надо в первую очередь задуматься над тем, кто в нем будет жить после тебя. Потому что здесь и может начаться самое интересное. У нас, извините, иногда за квартирку в хрущевке родственники друг друга загрызть готовы, а тут вон какое богатство, да еще и по документам непонятно чье. Тут право собственности-то еще неизвестно как потом доказывать.
Одних женщин, которым президент что-то должен, если верить всему написанному, набирается порядочное количество, и это мы, может быть, еще не все знаем. Можно, конечно, их заселить во дворец скопом, чтобы они бродили по имению наподобие греческих муз — одна в амфитеатре грустит, другая в чайном домике улун заваривает и так далее, но это будет как-то странно выглядеть. Да и ледовая арена им наверняка никуда не сдалась, разве только в гимнастический зал переделать.
Во-вторых, такое хозяйство еще и содержать нужно, а это головная боль и очень немалые деньги, которые сегодня-то разные теневые казначеи вносят на счета, но есть подозрение, что все обязательства и гарантии здесь неформальны, основаны исключительно на авторитете одного человека и на следующее поколение друзей юности вполне могут уже и не распространяться. Более того, потомки казначеев могут и свои претензии предъявить, и тут уже сам черт ногу сломит — бумаги-то все у них. А может и до того дойти, что какая-нибудь новая власть попросит объяснить, на каких основаниях, собственно, жильцы здесь находятся и каким таким завещанием свои права обоснуют.
Есть, в общем, риск того, что роскошный, шикарный дворец так никому и не достанется и отдадут его в лучшем случае опять под какое-нибудь инженерное училище, чтобы травой не зарастал (с травой тоже вариант реальный — такая роскошь и для казны накладна будет).
Поэтому лучше всего сразу отписать его на всякий случай Эрмитажу — запасники там богатые, и директору сколько дворцов ни дай, он найдет, подо что их приспособить. Репутация целей будет.
Больше текстов о политике и обществе — в нашем телеграм-канале «Проект «Сноб” — Общество». Присоединяйтесь
«Дворец» в Геленджике оказался импортным фейком
Собственно, расследование это при ближайшем рассмотрении оказалось постановкой международного уровня со всеми голливудскими ляпами, присущими фильмам о плохих русских. Заказ из Америки, съемочная площадка в Германии — это, если что, немецкая пресса нашла. А российское интернет-издание Mash отправило группу, собственно, в Геленджик.
— Из видео: Нам помог проводник, представитель технического надзора, который следит за возведением дворца уже шесть лет.
Вот тот самый «дворец» в Геленджике, о котором наперебой трубили иностранные СМИ после так называемого интернет-расследования. И если ему верить, то внутри все сияет умопомрачительной роскошью. И по тому же маршруту отправились журналисты интернет-издания Mash. Первым делом надеялись увидеть в якобы кальянной комнате те же мягкие диваны, столики, куртуазную атмосферу, но сразу разочарование.
— Из видео: Вместо теоретических дымных трубок тут более скромные элементы декора: каски, роба, сменная обувь. По сути, здесь находится бытовка строителей.
— Из видео: Строители называют это место скорее концертной площадкой, актовый зал дома культуры на максималках, и так на самом деле везде.
Не поразил великолепием и бассейн. Он, конечно, здесь будет, не скрывали строители. Но пока наметили только контуры.
— Из видео: Ну и, конечно, любимая всеми аквадискотека, про которую уже и песни поют. Я нашел ее правее от парадного входа, сами строители называют мемную локацию просто фонтаном, мне же это напомнило скорее какой-то бассейн с местом для бара.
Авторы так называемого расследования заранее попытались оправдаться тем, что из-за протечек и плесени строители вынуждены были начать заново ремонтировать все помещения особняка, а прежнюю дорогостоящую отделку сняли и просто выкинули. Однако специалистам, чтобы сделать вывод, достаточно взглянуть хотя бы на пол без стяжки: отделочники здесь еще и не появлялись.
«Если бы была переделка на этом объекте, то инженерные коммуникации находились бы своих местах. Это и водоснабжение, и канализация, и вентиляция, и воздуховоды, и электрика. Этого я не заметил на видео, поэтому, скорее всего, объект находится на первичной стадии строительства», — предположил член Союза архитекторов России Алексей Ваняев.
Этот долгострой на мысе Идокопас за последние десять лет несколько раз менял владельцев. В итоге вложиться в объект и довести его до конца решил бизнесмен Аркадий Ротенберг, о чем он сам рассказал, чтобы окончательно развеять все домыслы.
— Сейчас уже это будет не секрет. Я являюсь бенефициаром. Там достаточно сложный был объект, было много кредиторов, мне удалось стать бенефициаром. Это находка, место шикарное. Мы хотим там построить апарт-отель. И поэтому там достаточно большое количество комнат. Мне очень нравится этот бизнес. Я этим уже на протяжении нескольких лет занимаюсь. У меня есть кое-какие объекты в Крыму, есть объекты на Дальнем Востоке, есть в нашей житнице в Алтае. И я так посматриваю в этом направлении.
— А какое время назад Вы приобрели?
— Это было несколько лет назад приобретено. Я понимал, что это достаточно такое скандальное и тяжелое здание. Но вот посмотрите, помяните мое слово, я редко ошибаюсь, пройдет полтора-два года, и я вас приглашу. И вы посмотрите на эту красоту, которая там будет. Да, если будет желание, даже можете…
— То есть я легально смогу туда приехать?
— Да, конечно, как вы уже проникли туда незаконно, то можете рассчитывать на скидку.
— Хорошо. Сложный вопрос. Не только мой. Почему только сейчас, только сегодня Вы решили об этом рассказать?
— Это чисто человеческий фактор. Скандал вокруг этого, всякие инсинуации, пишут. Я и так достаточно, всякие на мне там санкции и так далее. И когда мы там построили, можно было тогда сказать, что посмотрите, какая красота. Там же нет ничего незаконного.
То, что это действительно будущей отель, видно даже по планировке — вот длинный коридор с проемами.
— Из видео: Бетонная комната за бетонной комнатой. Примерно 16 одинаковых помещений под спальни, ванные, иногда даже гардеробные, плюс несколько просторных помещений.
Приглашению от бенефициара журналисты, конечно, обрадовались. Впрочем, и в тот раз попали на территорию без особых трудностей. По дороге не обнаружили ни наблюдательных вышек, ни пулеметчиков — только легкий проволочный забор. А ведь горе-расследователи пугали самым секретным и охраняемым объектом в России, повторяя: «Там бесполетная зона».
А в нее создатели фейка запихивают любые плоды фантазии — хоть кальянные, хоть театры, превращая крупицу правды в большую ложь. Главное, делать это ярко и эффектно — несовершеннолетним зрителям так понятнее.
На тех, кто стоит за этими манипуляциями, пролила свет немецкая пресса. Директор киностудии Black Forest Studios поведал газете Schwaerzwaelder Bote о том, как получил крупный заказ, но не от самих российский авторов так называемого расследования, а почему-то из Соединенных Штатов Америки, из Калифорнии.
«В начале декабря они получили запрос из США о наличии у них свободных производственных мощностей. Работа с Навальным в Кирхцартене проходила в условиях строгого соблюдения гигиенических норм, безопасности и в полной секретности», — пишет издание.
Сама съемочная площадка в городке Кирцхартен по странному совпадению была построена всего за месяц до этого. Раньше ее владельцы много лет работали в американской киноиндустрии, но об этом заказчике прежде почему-то никогда не слышали, хотя, как рассказали другом немецкому изданию, Schwäbisches tagblatt, запрос был составлен профессионально. Имен этих американских профессионалов германские киношники нам раскрывать не стали.
«На данный момент мы не даем информацию. Вся эта история слишком громкая, мы предпочитаем от нее дистанцироваться. У нас лишь снималось помещение, которое мы предоставили. Это все, что нас касается. Это не наш продукт», — сказал исполнительный директор киностудии BlackForest Себастиан Вейланд.
То, что Навального поддерживают западные кураторы, звучало и раньше. Вот и новый сценарий, похоже, изначально был написан на английском языке. То же название «комната грязи» — плохой перевод слов mud room, то есть прихожая.
А как быть с шикарной мебелью, изображение которого горе-расследователи якобы нашли на сайтах изготовителей? Это фото увидеть может каждый в интернет-картах, только искать нужно не Геленджик, а Прагу. На самом деле это библиотека монастыря XII века, и от ее вида действительно дух захватывает. А еще явно не россияне рисовали ворота — на них вместо нашего орла влепили герб Черногории со львом и одной короной вместо трех.
На продаже «дворца Путина» бывший член кооператива «Озеро» и давний знакомый Путина Николай Шамалов заработал лишь 4,9 млн рублей, а внутри стройки его воспринимали как формального владельца. Такой вывод можно сделать из утечки документов, детально отражающих историю строительства дворца. Массив внутренних документов проекта по возведению «дворца Путина», оказавшихся в распоряжении Би-би-си, показывает ключевую роль государства в стройке, раскрывает размер и источники финансирования. Документы массива подтверждают многие выводы расследования Навального о дворце.
Морозным днем 18 февраля 2011 года петербургский нотариус Алла Максимова зарегистрировала три однотипных договора купли-продажи. Внешне речь шла о ничем не примечательной, дежурной сделке: трое местных предпринимателей продали свои доли в неизвестной питерской фирме «Рирус». Имена — не из списка Forbes, покупатель — кипрский офшор.
На самом деле нотариус Максимова своей подписью закрыла продажу объекта, о котором к этому моменту написали многие мировые СМИ. На неизвестный «Рирус» был записан так называемый «дворец Путина» — роскошный дом рядом с селом Прасковеевка под Геленджиком, построенный в лесу втайне от всех якобы для президента России. А одним из трех предпринимателей, продававших доли в «Рирусе», был Николай Шамалов — давний знакомый Путина по дачному кооперативу «Озеро», попавший в 2014 году под санкции Евросоюза.
Но суммы никак не соответствовали объекту, продажу которого фиксировала Максимова. За свои 49% в уставном капитале Шамалов получил 4,9 млн рублей. Причем по условиям договора деньги пришли на его карточный счет. Это не выглядит обычно для бизнес-практик подобных сделок.
Фото: Ruslan Shamukov/TASS, коллаж: BBC
Эти договоры купли-продажи — часть огромного массива, который оказался в распоряжении Би-би-си. В массиве собраны официальные документы и справки к совещаниям. Их готовили сотрудники московской фирмы, которая обслуживала строительство дворца в Геленджике и нескольких связанных с ним объектов. Период, который охватывают документы, — от середины нулевых, когда стройка стартовала, до начала 2010-х. Но особенно подробно в массиве отражена именно сделка по продаже дворца Шамаловым в начале 2011-го года.
Как купить «дворец Путина» по цене квартиры
Что мы узнали из массива
Первый скандал — после письма Колесникова — привел к тому, что вместо Шамалова официальным собственником загадочного объекта под Геленджиком стал бизнесмен Александр Пономаренко. Второй скандал — после расследования Навального — в итоге закончился тем, что владельцем дворца себя назвал предприниматель Аркадий Ротенберг.
Документы из массива, попавшего к Би-би-си, показывают, как проходила смена собственника дворца десять лет назад и насколько она могла быть формальной. Но самое главное — они отражают, что и к старым, и к новым собственникам даже сотрудники проекта относились как к номинальным. А реальный владелец мог скрываться на внутренних схемах за знаком вопроса.
Какой была реакция на бегство Колесникова
«Эта неприятная история [. ] служит дурным предзнаменованием для нашего народа в то время, когда мы продолжаем бороться за улучшение качества жизни всех россиян», — так петербургский предприниматель Сергей Колесников начинал открытое письмо Медведеву о «дворце Путина», которое появилось в интернете в конце 2010 года.
Конец истории Подкаст
Сергей Колесников был давним партнером Николая Шамалова по медицинскому бизнесу. В том числе подключился и к строительству дворца под Геленджиком. Но затем понял, что «страна движется к пропасти и [. ] дальше ждать нельзя». О мотивах, заставивших его написать Медведеву, он рассказал в интервью «Новой газете» в начале 2011 года. А спустя месяц в распоряжении газеты оказался инвестиционный контракт на строительство дворца, из которого следовало, что изначально к проекту имело отношение Управделами президента.
«В искреннюю мотивацию Колесникова никто не верил. Говорили, что у него были какие-то «терки» [с Шамаловым]. Но я знаю, что обсуждался вариант судиться с журналистами», — рассказывает Би-би-си собеседник, занимавшийся административным сопровождением проекта.
В массиве есть документы, которые подтверждают его слова.
Через два дня после выхода статьи «Новой газеты» в недрах проекта была подготовлена справка с лаконичным названием «План действий». Речь в ней идет о том, как минимизировать ущерб от откровений Колесникова и что делать с самим беглым предпринимателем.
Из нее следует, что всерьез рассматривался путь «эскалации конфликта» — «преследования оппонентов в уголовном и гражданском процессуальном порядке».
Однако этот сценарий воспринимался как малоперспективный — из-за того, что к тому времени Колесников уже уехал из России и имел «фактический иммунитет от преследования со стороны российских правоохранительных органов». А также из-за того, что на руках у него были практически все «документы и детальные сведения, касающиеся реализации спорного инвестиционного проекта».
И, наконец, не менее важная причина — «высокий риск инициирования широкого международного расследования в отношении доверителей и вовлечения в открытый конфликт высших должностных лиц Российской Федерации».
Обсуждали также возможность неофициального выхода на Колесникова, чтобы выяснить «личностные мотивы», которые заставили его рассказать о дворце всему миру. «Я не слышал о том, чтобы один из этих сценариев был реализован», — рассказал Би-би-си знакомый Колесникова. Сам предприниматель отказался от каких-либо комментариев. В интервью «Новой» в начале 2011 года он говорил, что на него оказывалось «определенное давление».
Как вырабатывали единую историю проекта
Более насущной задачей была названа выработка «единой «истории» проекта». Ее в том числе предстояло озвучивать СМИ.
В массиве есть документ под названием «вопросы БКЗ». В нем — ответы на вопросы о дворце, составленные московской фирмой, которая обслуживала строительство дворца в Геленджике.
«Как бы вы могли прокомментировать документы, опубликованные в «Новой газете»?» — звучит один из них.
Авторы документа заботливо подготовили целых три варианта ответа, а адресат — судя по всему, это загадочный БКЗ — явно должен был выбрать наиболее подходящий, общаясь с журналистами. При этом в первом варианте он должен был сделать вид, что не читал расследование «Новой газеты», а во втором — все-таки подтвердить, что знакомился с ним.
А. Не берусь комментировать публикацию «Новой газеты», т.к. не знаком с ней.
Б. Документы, опубликованные «Новой газетой», были выпущены довольно давно, поэтому я сейчас не готов их прокомментировать.
Еще один вопрос — о присутствии на объекте офицеров ФСО. Тут предлагаются несколько вариантов ответа.
Сначала — достаточно подробные: А) «заказчиком строительных работ выступает учреждение, подведомственное ФСО» или В) «мы реализуем проект строительства пансионата класса «de luxe», сюда будут приезжать высшие должностные лица, и сотрудник ФСО был привлечен в качестве консультанта».
Потом — более лаконичные: Г) «у меня нет информации о присутствии сотрудников ФСО на объекте, это выдумки лиц, незаконно проникших на территорию объекта», Д) «предлагаю адресовать этот вопрос в ФСО» и, наконец, Е) «без комментария, этот вопрос не связан с деятельностью городской думы».
Адресатом документа мог быть Болат Кабыкенович Закарьянов, или сокращенно БКЗ, — один из героев расследования Алексея Навального про «дворец Путина». На момент скандала с бегством Колесникова он одновременно возглавлял городскую думу Геленджика и руководил фирмой «Индокопас», которая занималась строительством дворца.
На фото: Болат Кабыкенович Закарьянов. Фото: krasnodar.er.ru, коллаж: BBC
Подготовили Закарьянова — если, конечно, он был адресатом справки — и к вопросам об инвесторах проекта. Однако тут он должен был либо вновь напомнить, что всего лишь возглавляет думу Геленджика, либо отправить журналистов к владельцам проекта.
Кто владел проектом
«Официальным владельцем [дворца] был Шамалов. Был ли он номиналом? Этот вопрос мы внутри не обсуждали, но для нас ответ был очевиден. Мало-мальски разумному человеку такой объект не нужен, потому что его нельзя использовать», — говорит собеседник, участвовавший в реализации проекта.
«Нам было понятно, что лично на Путина этот объект не может быть оформлен. Его фамилия на совещаниях не звучала, мы полушутя говорили «Начальник»», — рассказывает еще один источник, занимавшийся проектом.
Ш. или ШНТ во внутренних документах обычно называли, видимо, Шамалова, чье полное имя — Шамалов Николай Терентьевич.
Дальше в том же документе к проблемам строительства отнесено следующее: «Масштабы проекта (объем строительных работ и объем привлеченных средств) не соответствуют имущественному и социальному статусу Управляющего».
Шамалов — если, конечно, о нем идет речь, — входил в список 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes лишь однажды: в 2011 году он занял 198-е место с капиталом в полмиллиарда рублей. Бывший врач-стоматолог, 15 лет проработавший в российском представительстве компании Siemens, Шамалов официально имел лишь один крупный актив — 10-процентный пакет в банке «Россия». Этого, судя по внутренней справке, было недостаточно, чтобы быть владельцем объекта, который как раз тогда стал известен благодаря письму Колесникова.
В качестве решения составители справки предлагали «продать активы Новому владельцу, обладающему необходимыми финансовыми и организационными возможностями».
Им в итоге стал предприниматель и совладелец «Шереметьево» Александр Пономаренко. Он, в отличие от Шамалова, в 2011 году был на 57-м месте в списке Forbes с состоянием в 1,7 млрд долларов.
«Почему Пономаренко? Я думаю, дело в том, что у него был легальный доход для финансирования такого объекта, а у Шамалова — нет», — говорит собеседник, непосредственно занимавшийся строительством дворца. Тем более что фигура могла быть не случайной: он — бизнес-партнер Аркадия Ротенберга. А офшор, в прошлом связанный со структурами братьев Ротенбергов, был одним из основных кредиторов проекта.
«Пономаренко вышел из указанного проекта в марте 2016 года и не располагает данными относительно статуса данного объекта», — так ответили на все вопросы Би-би-си в пресс-службе Шереметьево.
Как готовилась сделка с Пономаренко
26 января 2011 года юристы Шамалова встретились с представителями Пономаренко. Формально это была встреча покупателя с продавцом. Однако справка из массива показывает, что обсуждались весьма нестандартные вопросы.
Стоимость дворца вместе с виноградниками в Дивноморском оценивалась в 10,5 млрд рублей. «Планируется ли реальное перечисление указанной суммы со стороны покупателя?» — говорится в протоколе совещания.
Слово «реальное» в протоколе подчеркнуто.
В интервью «Коммерсанту» Пономаренко рассказывал, что приобрел дворец у Шамалова и еще двух физических лиц. Точную сумму он не назвал. На вопрос газеты: «Есть версия от источника, что стоимость завершенного проекта около 350 млн долларов, это как-то мало…», он только ответил, что «это близко к правде».
350 млн долларов — это те самые 10,5 млрд рублей из внутренней справки, которую Би-би-си обнаружила в массиве.
Так произошло ли реально перечисление денег или нет?
Александр Пономаренко. Фото: Владимир Смирнов, Сергей Бобылев/ТАСС, коллаж: BBC
За сколько Пономаренко купил дворец
Утверждение схемы покупки проходило болезненно. Внутри проекта никак не могли решить, как покрывать долги застройщика — почти все деньги, потраченные на дворец, были заемными.
Пономаренко покупал дворец через свою кипрскую компанию Kernicom. Она приобрела доли в петербургской фирме «Рирус», на которую был оформлен объект.
За виноградники в Дивноморском Пономаренко заплатил более существенную сумму — согласно договору купли-продажи, они обошлись ему в 250 млн рублей. Правда, спустя несколько месяцев он продал их структуре нынешнего бизнес-омбудсмена Бориса Титова за 300 млн, заработав таким образом 50 млн рублей. Эти данные подтверждаются кипрской отчетностью Kernicom.
Вексельную схему предложила сторона Пономаренко, следует из массива и рассказывает его знакомый. Предполагалось, что вместо оплаты долга Kernicom просто выдаст расписки (векселя), что обязуется когда-нибудь его покрыть. В массиве есть проекты шести векселей на общую сумму в 280 млн долларов (около 8 млрд рублей): они представляют собой файлы в формате Word под названием «Простой вексель №1 (2, 3, 4, 5, 6)», с указанием внушительной суммы долга и обязательством погасить его по первому требованию.
Кто управлял дворцом после продажи
В массиве есть два договора управления — дворцом и виноградниками. Согласно им, «Ногата» получила максимальное количество прав — в том числе право самостоятельно привлекать займы, принимать инвестиционные решения, использовать прибыль и в целом управлять проектами.
Главная задача такой необычной конструкции в массиве не скрывается: это было «сохранение максимального контроля ШНТ над проектом». За аббревиатурой ШНТ, напомним, в документах, скорее всего, скрывался сам Шамалов.
Судя по массиву, сохранить проект в управлении команды Шамалова было критически важно: до сдачи дворца в эксплуатацию оставалось чуть более полугода. Дворец торопились сдать к 8 октября 2011 года, рассказывал ранее Би-би-си сотрудник одной из подрядных организаций.
Би-би-си направила вопросы Шамалову на корпоративный e-mail «Ногаты». Секретарь Нина распечатала письмо для него, но посетовала, что Шамалов не бывал в офисе «с того года», а иного способа связи с ним нет.
Его партнерами по «Рирусу» были Елена Ярошенко и Андрей Кузьменков. За свои доли они получили в сумме 5,1 млн рублей. Их роль в компании была скорее формальной: Ярошенко работала с Шамаловым в петербургском представительстве Siemens бухгалтером, а ее брат Кузьменков много лет трудился у Шамалова водителем.
Связаться с Ярошенко не удалось. Кузьменков заявил Би-би-си, что «не был никаким собственником [«дворца Путина»]». И положил трубку.
Когда закончили строительство
По состоянию на 2008 год главное здание — собственно, сам дворец — было готово на 48%. В августе 2010 года, за несколько месяцев до откровений Колесникова, был поставлен внутренний срок: к концу 2011 года — закончить все работы некапитального характера. Численность штата, который планировалось нанять, впечатляет: согласно внутренним справкам, речь шла о 400 сотрудниках.
Жил ли в итоге во дворце тот самый «папа»? Неизвестно. Зато известно, что недавно там обнаружили плесень, и теперь во дворце вовсю идет капитальный ремонт.
Как скрывалось предназначение объекта
В массиве дворец называется «пансионатом». Причем название пишется уважительно — с большой буквы: «Пансионат».
Главная задача, которая ставилась перед юристами проекта при регистрации прав, — «обеспечить конфиденциальность сведений о функциональном назначении и технических характеристиках строящихся объектов». Существующий порядок регистрации, сетовали авторы документа, предполагает, что в Росреестр и другие органы подается вся информация о постройках. Чтобы избежать этого, планировалось провести инвентаризацию объектов лишь на основе документов — без детального обследования и обмера на месте. «Для этого должностным лицам организаций, задействованных в оформлении прав на объекты, должны быть даны соответствующие инструкции», — говорится во внутреннем документе стройки.
«Конечно, административная поддержка была: проект тяжелый, у земель особый статус, приграничная территория», — рассказывает собеседник, занимавшийся административным сопровождением проекта.