Виртуальный тур
Как минимизировать риск потери денег при покупки квартиры

Строительная деятельность, как никакая другая, связана с самыми разными рисками. В этой ситуации самой слабой стороной является потребитель. Как подстраховать себя и свои вложенные средства законными способами?

На сегодняшний день самыми защищенными являются участники долевого строительства, именно они попадаются под действие Федерального закона № 214-ФЗ.

По договору об участии в долевом строительстве застройщик обязуется построить многоквартирный дом, а после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать построенный дом дольщикам, не позднее срока, прописанного в договоре.

Причем данный срок един для всех жителей построенного многоквартирного дома.

Указанный закон защищает права дольщиков и устанавливает ответственность застройщиков за нарушение сроков передачи жилья. За каждый день просрочки застройщик, при передаче квартиры дольщику обязан выплатить неустойку. Если застройщик понимает, что не успеет уложиться в срок, в этом случае на него ложится новая обязанность: Не позднее, чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока. Застройщик обязан направить уведомление об этом и предложение, об изменение договора.